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城市居住区整体规划必要性分析 　　摘要：随着经济形势的不断发展，城市的结构发生着巨大的变化，越来越多的外来人口涌入城市，城市的规模不断扩大，城市建设速度不断增加。现代城市无论从格局还是从功能区的划分，都朝着科学合理的方向发展。由于城市定位除了要建立工业区、商贸区、仓储区以外，建立大规模的居住区也是未来的发展趋势。如何能够让居住区建设更加合理，就需要对城市居住区进行整体规划，保证居住区建设的合理性，使城市居住区兼顾舒适性和科学性。城市居住区整体规划的提出，已经具有半个世纪的历史，在我国城市建设大发展的今天，做好城市居住区的整体规划工作，从节约城市土地和增加居住区的功能性来说，都是很有必要的。 　　 　　关键词：城市居住区； 整体规划； 必要性 　　中图分类号：F291.1文献标识码：A 文章编号： 　　 　　一、城市居住区的基本构成单元 　　从城市居住区的整体规划情况来看，目前的城市居住区是分为四个构成单元的，这四个单元构成了城市居住区的四个层次，按照由底层到上层的原则划分，主要分为：邻里单元、邻里单位、城市基本组织单元、城市居住中心。这四个构成单元主要呈现以下特点： 　　1、邻里单元的特点 　　在城市居住区的整体规划中，邻里单元是最小的居住划分单位。通常邻里单元均有上百家的住宅组合而成，这些住宅的特点是从地理位置上集中在一起，并且属于一个住宅小区。邻里单元属于构成城市居住区的基本要素，是组成城市居住区的基础。 　　2、邻里单位的特点 　　邻里单位是由几个邻里单元组成的，通常是围绕小学的学区组成和建立的，根据现在的城市居住区的概念来讲，就是属于一个学区内的邻里单元所组成的居住区域。邻里单位在整个居住区的划分中属于第二层次，从面积和人口上来说要高于邻里单元。 　　3、城市基本组织单元的特点 　　在城市居住区规划中，若干个邻里单位组成了一个多个学区的居住区域，在这个区域内，居住设施齐全，居住人口众多，并且都具有共同点，所有这些邻里单位组成了城市基本组织单元。从城市居住整体规划来讲，城市基本组织单元具???了城市居住区的所有特征。 　　4、城市居住中心的特点 　　在城市中，城市基本组织单元构成了城市居住中心。城市居住中心是在对城市居住区进行规划之后，而形成的独立的居住区域，其功能相对完善，满足了居民居住的要求，在目前对城市结构中，城市居住中心成为了实现居住功能的主要区域。 　　二、我国目前城市居住区的发展状况 　　关于我国的城市居住区的整体规划工作，早在城市建立之初就开始进行了，最初的城市居住区的规划模式就是以原始的邻里单位建立的，发展到上世纪六十年代之后，受到苏联城市居住区规划的影响，我国开始构建居住街坊模式，并对原有的邻里单位进行改造和升级。经过了一段时间的发展，我国城市居住区的整体规划已经初具模型，最突出的表现是到了上世纪八十年代之后，我国已经建立了城市居住区整体规划的理念，并在先进理念的指导下，学习了国外先进的城市规划经验，致力于建设国家试点小区，希望通过试点小区的成功，带动全国城市居住区整体规划的全面发展。 　　从上世纪八十年代之后，国家试点小区的建设取得了成功，我国城市居住区的整体规划朝着“小区-组团-院落”的方向发展，并在原有居住区的街坊模式的基础上，对其进行了改造和升级，形成了具有完善功能的“小区-院落”的二级组织机构。在这种模式下，本质上还是属于邻里单位的模式，但是在表现形式和组织方式上发生了变化，有效利用了小学的数量来限定居住区域的人数和规模，发挥了公共设施服务半径的限定作用，使城市居住区的功能性更加明确。随着我国城市建设进程的加快，城市居住区的整体规划正朝着小区模式发展，在目前开发商新建的居住区内，除了居住功能之外，还完整的规划了学校、医院、商业区、休闲娱乐区等配套设施，形成了有效的居住小区模式。 　　三、我国城市居住区整体规划取得的积极成果 　　通过对我国城市居住区整体规划工作的深入了解发现，我国的城市居住区整体规划经历了三个发展阶段，在每个发展阶段内都有效借鉴了国内外的先进发展经验，形成了我国独有的适合我国国情发展的城市居住规划体系。从目前的城市居住区整体规划来看，整体规划工作所取得的积极成果主要表现在以下几个方面： 　　1、城市居住区通过整体规划，形成了居住小区的规模化 　　通过城市居住区的整体规划，改变了以往居住区零散建设的弊端，使居住区的功能和设施日趋完善，使居住区的档次得到提升，使居住小区成为了集居住、教育、休闲娱乐、商业于一体的综合居住区，使居住小区的规模得以扩大，满足了城市居民日益增长的居住需求。 　　2、城市居住区通过整体规划，形成了完善的居住小区组织结构 　　城市居住区通过成体规划，在居住区内根据居住人数，配备了完善的学校、医院、休闲娱乐以及商