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PAGE \* MERGEFORMAT10 梅州市公共服务标准 (事项编码:0100371001) 建设工程规划条件核实确认书 （城市建/构筑物工程） 办事指南 梅州市城乡规划局 2016－XX－XX发布 2016－XX－XX实施 一、受理范围 1.申请人 本公共服务事项适用于具备建设工程规划验收申请条件的机关、事业单位、企业、个人。 2.申请内容 本公共服务事项适用于建设工程规划条件核实确认书（城市建/构筑物工程）。 3.申请条件 符合下列全部条件，可提出申请： 1）建设工程竣工，《建设工程规划许可证》及其附图、附件载明的事项已全部完成； 2）已按《建设工程规划许可证》的有关要求进行施工，应当予以拆除的建筑物、构筑物和临时建设及设施已拆除，施工场地清理完毕； 3）已委托具有资质和资格的测量单位进行竣工测量，出具竣工测量成果； 4）无擅自变更建筑设计和配套设施行为； 5）已完成配套工程； 二、办理依据 1）《中华人民共和国城乡规划法》（2007年） 第四十五条。 2）《广东省城乡规划条例》（2012年修正） 第四十六条。 三、实施机关 本公共服务事项办理机关为：县级以上地方人民政府城乡规划主管部门，梅州市分为2级，分别为市级、县级。 1.权责划分(市) 市级城乡规划主管部门负责市级城市规划区内的建设工程（城市建/构筑物工程） 规划条件核实确认书核发 2、权责划分（县、市） 县（市）级城乡规划主管部门负责县（市）级规划区内的建设工程（城市建/构筑物工程）规划条件核实确认书核发 四、审批条件 设立依据《中华人民共和国城乡规划法》第四十五条设立依据《广东省城乡规划条例》第四十六条必要条件1.满足下列全部条件的，予以审批： 1)符合国家相关的法律、法规、规范和技术标准要求； 2)符合《建设工程规划许可证》及其附图、附件载明的事项规定的各项要求； 3) 应当予以拆除的建筑物、构筑物和临时建设及设施已拆除，施工场地清理完毕； 4) 已委托具有资质和资格的测量单位进行竣工测量，出具竣工测量成果； 5)无擅自变更建筑设计和配套设施行为； 6)已完成配套工程； 7)符合规划及各项规范要求的，核发确认书或者审核意见。2.不予批准的情形： 1）不符合修建性详细规划图或总平面图要求的； 2）不符合《建设工程规划许可证》及其附图、附件载明的各项要求的； 3）应当予以拆除的建筑物、构筑物和临时建设及设施未按规划要求拆除； 五、申请材料 纸质申请材料采用A4纸，手写材料应当字迹工整、清晰，复印件申请人均应签名、复印清晰、大小与原件相符。 表1建设工程规划条件核实确认书核发（城市建/构筑物工程）申请材料目录 序号材料名称要求原件份数（份/套）复印件份数（份/套）纸质/电子版1建设工程规划条件核实申请表（城市建/ 构筑物）说明申请办理事项的基本情况、办理原因、办理基本要求和其他需要特别说明的事项，写明原报批情况及现场状况 1 0纸质 2申请人身份 证明材料 申请人是自然人的，应当提交本人有效身份证明；申请人是法人或其他组织的，应当提交：（1）《中华人民共和国组织机构代码证》或其他有效证明文件，企业法人还应当提交《企业法人经营执照》；（2）法人、法定代表人或其他组织主要负责人身份证明；（3）授权委托书原件（当申请人委托代理人办理有关事宜时提交，应当明确代理权限）；（4）代理人身份证明。0 1纸质 3《建设工程规划许可证》及其 附件附件含审批的总平面图、审定的设计图。总平图及设计图需另提供电子版 1 0纸质 4梅州市城市 规划区建设工程放、验线记录 及其附图无10纸质5建（构）筑竣工测量成果（含电子版），需建设单位盖章确认，含日期 。（小区项目最后一期或一栋建筑进行核实时，应同时对整个小区进行整体核实。整体核实时，小区建设必须全面完成建设工程规划许可证及附件、附图确定的建设内容，包括整个小区的建筑密度、容积率、绿地率等内容，需提交绿化竣工测量成果） 1 0纸质+电子版 6建筑竣工图 （个人自建自 住工程除外）（含电子版）（个人自建自住工程除外） 1 0纸质 +电子版 7建（构）筑物 现场照片包括建筑物四周的道路、绿化等环境照片、四向立面照片、建筑物天面照片及裙楼上