高尚住宅、商铺一层地下室工程施工技术总结.docVIP

绿海名都施工技术总结 一、工程概况 工程位于XX市新涌路与翠珠路交界，由XXXX房地产开发有限公司兴建，XX市华阳国际工程设计有限公司设计，XX市工程监理有限公司监理，XX市建安实业（集团）有限公司承建。总建筑面积约94349.30㎡。 本工程8栋高尚住宅、商铺及一层地下室组成，地上总层数18~26层，总建筑高度为77.1m。基础采用预应力管桩，主体结构采用框支剪力墙结构。工程住宅部分共824户。工程防水采用刚柔相济的方法，墙体采用加气混凝土砌块，外墙、分户墙为200厚，内墙为100厚。门窗采用深灰蓝色铝合金门窗框，玻璃颜色为绿色，外墙面为彩色釉面砖，墙面色带为白色涂料。内墙除公共部分装修到位外，其他墙体为抹灰墙体。 本工程从2008年6月1日开工，工程竣工时间为 2010年4月25日。基础及地下室工程从2008年6月1日开工，2009至4月4日地下室顶板完成， 1、基础工程 基础采用预应力混凝土管桩，桩承台为单桩~多桩承台。桩承台厚度为1.0 ~1.8 m，地下室底板厚350 mm，地下室底板面标高为-5.50m和-5.900m，底板由后浇带分为9个部分。承台、地梁、地下室底板、侧墙砼强度等级均为C30P8，地下室顶板砼强度等级为C30P6，主楼墙柱砼强度等级为C40、C45。 2、主体结构 主体结构采用框支剪力墙结构，抗震设防烈度7度，框架、剪力墙为二级抗震。地上部分为框架剪力墙结构，转换层处采用梁式转换，转换大梁最大跨度为8200 mm，截面最大宽度为1200 mm，最大高度为2400 mm，钢筋采用三级钢，最大直径为 32。塔楼钢筋依据使用部位不同分别采用Ⅰ级及Ⅱ级钢，分别采用绑扎或焊接连接 主体结构砼强度等级为1栋一~二层柱、剪力墙为C45，三~四层柱、剪力墙为C35，二层梁板为C35，三层梁板为C40，五 ~十二层柱、剪力墙（四~十三层梁板）为C30，十二层以上为C25；2、3、4、5、C1、C2栋首层柱、剪力墙为C45，二~三层柱、剪力墙为C35，二层梁板为C40，四~十二层柱、剪力墙（三~十三层梁板）为C30，十二层以上为C25；D栋首层柱、剪力墙为C30，二层梁板以上为C25。柱截面尺寸最大为1800×600mm，楼板厚100~140mm。 墙体砌筑部分采用200mm、100mm厚加气砖、M5水泥混合砂浆砌筑（地下室为M5水泥砂浆砌筑），厨房、厕所隔墙下部0.2m高度用素砼浇筑。 3、装饰部分 厅、房、阳台采用1：2水泥砂浆地面20厚，厨房、卫生间1：2.5水泥砂浆找平层20 mm厚、聚合物水泥基防水涂料1.5厚厨房从地面延伸至墙面300 mm高，卫生间1800 mm高）、1：3水泥砂浆保护层15mm厚，电梯间公共通道墙、地面贴瓷砖。楼梯间地面、踏步、厅、房、阳台顶棚批水泥砂浆（D栋踏步贴瓷砖）；墙体抹1:2.5水泥砂浆2mm厚，其中消防楼梯墙面及天棚为乳胶漆，外墙贴彩色釉面砖，外墙线条采用海虹外墙涂料。防火门采用龙辉三和钢质防火门。 4、屋面工程 由裙楼屋面和塔楼屋面组成。屋面做法：20厚1:3水泥砂浆找平层；911聚氨脂防水涂料2厚；15厚1:3水泥砂浆保护层；1:8水泥陶粒2%找坡50厚（最薄处）；40厚C20普通细石砼（内配?6 @200双向钢筋）保护层，表面压光；面层贴300×300地砖（用于塔楼屋面）。每6m设纵横分隔缝，内嵌防水油膏。 5、给排水工程 给水系统部分：由地下室水池出水口安装至各户内用水，水泵房内管道及供水干管采用镀锌涂塑钢管。排水系统：1、自流排水管：排水塑料管，粘接剂接口。2、压力排水管：镀锌钢管，丝扣接口（适用于≤DN100管道）。室内消防：采用内外镀锌钢管。 6、电气工程 由各用电点安装至低压配电柜，标准层PVC管暗装，竖井内电缆沿井壁明敷，主干电缆沿电缆桥架敷设，地下室动力照明穿钢管暗敷；本工程D栋为三级防雷建筑，其余为二级防雷建筑。防雷接地系统引下线利用柱内两根主筋（无主筋处利用2×?12镀锌圆钢）由屋顶至基础将避雷带与接地极上下可靠焊接贯通，屋顶暗装避雷带焊接贯通。 二、各分部工程的施工情况 1、基础工程部分 接桩焊接采用电焊，焊接层数为2-3层，采用工人对称焊接，焊缝连续饱满，无夹渣，由监理工程师现场验收合格，同时焊好自然冷却8-10分钟后方施工。桩长≥20m，最后三阵贯入度≤6cm，桩长≤30m，最后三阵锤贯入度≤3cm，经有关部分确定的13根桩做静载试验检测，试验结果均满足设计要求，沉降量最大为1.722cm，每根桩的就位，垂直度，焊接及收锤标准均按设计和规范要求进行施工，桩位偏差符合广东省《预应力管桩基技术规程》DBJ/T15-22-98要求。 地下室钢筋主要包括桩承台及地梁钢筋、地下室底板钢筋、地下室侧墙、剪力墙、柱钢筋、顶板梁板钢筋及水池钢筋、车道钢筋。施