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对高层建筑施工管理全面探讨 　　摘要：随着我国经济的不断发展，城市人均居住用地也日益减少。在目前人多地少的情况下，高层建筑的兴起和推广，成为解决这一问题的有效措施。不仅满足了我们对工作、生活使用空间的需求，而且大大的减少的土地利用量的制约。但是由于高层建筑的庞大体积，对其自身结构设计和对周围环境都有很大的影响，本文从高层建筑的类型和施工特点出发，探讨了高层建筑施工管理中中常见的几个问题和能够采取的措施，希望对同行业相关的改进有所裨益。 　　 关键词：高层建筑；施工；特点；管理；对策 　　Abstract: This paper discusses the common high-rise building construction management, several problems and possible measures from high-rise building type and construction characteristics, in the hope that the same industry-related improvements to be beneficial. Key words: high-rise buildings; construction; characteristics; management; countermeasures 　　中图分类号：TU71文献标识码： A 文章编号：2095-2104（2012）04-0020-02 　　 　　 高层建筑是高度和层数都超过一定限制的多层建筑。世界各地对高层建筑的定义都不一样，我国自2005年起规定超过10层的住宅建筑或者高度超过24米的民用建筑为高层建筑。在新的历史条件下， 由于高层建筑其本身是一个结构复杂,工程量大,工序多的系统性工程,在建筑施工施工过程中难免会面临着很多问题，高层建筑的施工管理问题关系到建筑的安全和稳定性，因此不可小觑。当前，我国高层建筑承包市场竞争异常激烈，在政府相关单位对建筑市场一步步的管理和控制下，建筑施工企业的利润空间也越来越小，建筑单位必须把高层建筑的施工管理纳入研究中，这对于优化管理和提高建筑质量、缩短建设工期以及控制施工成本意义重大。 　　 1 高层建筑的类型与建筑施工特点分析 　　 高层建筑是指超过一定高度和层数的多层建筑,当高层建筑的层数和高度增加到一定程度时,它的功能适用性、技术合理性和经济可行性都将发生质的变化。与多层建筑相比,在设计上、技术上都有许多新的问题需要加以考虑和解决。 　　 1.1 高层建筑的类型 　　 我国自2005年实施的《民用建筑设计通则》规定,十层及十层以上为高层住宅。除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于24m者为单层和多层建筑,大于24m者为高层建筑(不包括建筑高度大于24m的单层公共建筑);建筑高度大于100m的民用建筑为超高层建筑。我国高层建筑的类型多为写字楼、商场综合楼、宾馆、住宅等;如果按从建筑功能特性来划分,高层建筑一般又可以分为裙房、转换层、地下室、标准层、非标准层等。 　　 1.2 高层建筑建筑施工特点 　　 高层建筑的建设工程由装修施工、安装施工土建施工项目组成。其 中安 装 施工主要由管道工程施工、电气工程施工、空调通风工程施工、设 备 工 程 施 工 所 组成 。 　　 高层建筑建设极其复杂,不仅要满足人防面积、停车位数量等建筑功能方面的要求,同时还要解决施工过程中的结构抗浮等问题,这就要求采用深基坑建造多层地下室,深基坑的建设必然又会受到基坑围护、防水等较为复杂的具有不确定性问题的影响。高层建筑功能复杂,子系统多,安装工程量大,要求精度高。新技术、新材料、新工艺大量采用,对施工管理和工种工序的协调都有要求较高。 　　 2 高层建筑在施工管理过程中所面临的问题 　　 2.1 设计考虑不全面,不按照建设程序施工 　　 有的高层建筑设计考虑不全面,设计结构不合理,而且计算简图不正确,计算荷载取值过小,内力分析有误,一些设置例如伸缩缝设置等未进行搞倾扭验算等,很容易诱发质量问题;不按照建设程序施工则是不经可行性认,在没有搞清楚工程地质、水文地质就仓促开工,不作调查分析就拍板定案,不按图纸方程式,不经验收就交付使用等盲干,如果一旦产生房屋倒塌事件后果不堪设想。 　　 2 . 2 地质勘探、地基加固不到位 　　 地质勘察时,如果钻孔间距太大,则不能全面反映土地基地实际情况;如果质勘察报告不详细、不准确等,均会导致采用错误的基础方案,在建设过程中可能造成地基不均匀沉降、失稳,使上部结构及墙体开裂、倒塌等事故发