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建筑地基基础工程施工造价管理 　　摘要：本文首先分析了建筑地基基础工程施工造价管理的重要性，其次详细研究了建筑地基基础工程施工前、施工中以及竣工前后的成本管理。 　　关键词：建筑地基；基础工程；施工造价建筑 　　Abstract: this paper first analyzes the building foundation engineering construction cost the importance of the management, the second a detailed study of the building foundation engineering construction, construction and project completion before in before and after the cost management. 　　Keywords: construction of foundation; Basic engineering; Construction cost building 　　 　　 　　中图分类号：TU47 文献标识码：A 文章编号： 　　 建筑地基基础工程属于地下隐蔽工程，具有施工难度大、施工周期长、施工环境艰苦、占用资金较大、施工技术含量较高等特点，所以建筑地基基础工程施工造价在工程项目管理和工程成本控制中是非常重要的。也只有以科学的方法与手段对建筑地基基础工程施工造价进行科学的管理，才能保证建筑地基基础工程成果达到安全可靠、确保质量、技术先进、经济合理的目标，才能保证设计的安全性与科学性，才能保证施工的可行性。因此，对建筑地基基础工程施工造价管理的研究有着很大的实用价值和实践意义。 　　1建筑地基基础工程施工造价管理的重要性分析 　　 在市场经济条件下，业主、承包商等单位都是产权明晰、责权明确的利益主体和法人主体。在各自追求自身利益的同时，建立、健全市场管理机制，加强建筑地基基础工程造价管理，对企业的自身建设和工程质量、施工工期、建设资金等方面有着积极的推动作用。 　　 (l)加强地基基础工程施工造价管理，有利于提高企业自身素质和管理水平加速先进的、科学的施工管理方法的推广和应用，企业推行的项目法人施工，业主聘用工程项目监理工程师等都是加强施工阶段的管理，促进企业经营机制的转变，获得较好的经济效益和社会效益的有效方法。 　　 (2)加强地基基础工程施工造价管理，有利于提高投资效益在实际工程中，由于建筑地基基础工程技术的复杂性、环境的多样性等诸多因素的影响，审核建筑地基基础工程造价只能是流于形式。经常深入施工现场，走访各有关单位，收集真实可靠的第一手资料，可以加强对整个项目施工造价管理，有利于提高建筑地基基础工程造价的准确性，有效地发挥其投资效益。 　　 (3)加强地基基础工程施工造价管理，确保预决算符合实际工程预决算是支付工程进度款，确定工程合同标的，办理施工结算的依据。只有加强建筑地基基础工程施工阶段造价管理，根据实际施工发生的变化，收集有关影响造价方面的资料，才能准确地办理竣工结算，使预决算更加符合实际。 　　2建筑地基基础工程施工前的成本管理 　　2.1总承包合同的签定 　　 在签定过程中，既要按招投标文件中的承诺办事，又要对招标文件和设计中不明确不具体的内容，本着平等互惠的原则，通过谈判，争取到合理的合同条款。预测在施工过程中可能索赔和反索赔的因素，对在何种情况下可以避免责任的条款应研究透彻，并在相应的条款中明确，力求在合同中限制风险和转化风险。 　　2.2工程成本的合理预测 　　 工程成本的预测是项目追求经济效益最大化的一项重要手段。它克服了传统意义上成本管理依靠财务部门决算报表所带来的时效性滞后的弊端，避免了一旦反映在财务账面上成本失控，已是既成事实的现象。工程开工前，应以定额标准为依据，搞好施工图预算，同时依据企业内部的施工定额测算出按工种，按各分部分项工程的人工费、材料费、机械费耗用标准;对各种技术方案、措施可能产生的经济效果进行评价，探索降低成本的各种途径，从而确定工程项目的目标成本。 　　3建筑地基基础工程施工中的成本管理 　　3.1认真做好图纸会审工作 　　 在图纸会审时，对于施工难度高、技术含量大的项目，要加倍认真，要从方便施工，有利于加快工程进度，确保质量，又能降低资源消耗，增加工程收入几方面考虑，积极提出修改意见;对一些按定额取费明显亏本的子目，在不影响质量的前提下，提出合理的替代措施，作出相应的经济分析和技术分析，争取发展商和设计单位的认可。 　　3.2确定适宜的质量成本 　　 工程所达到的最佳质量水平，并不是工程质量越高越好，而是指工程建设总成本最低的质量水平，要符