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建筑工程质量通病原因分析及预控防治方法 　　【摘要】随着经济的飞速发展和经济水平的提高，人们在物质上享受也有了不同的追求。例如我们的住房方面，舒适的居住环境，多样化的建筑风格，给我们的美好生活提供了基本保障。但是，现在的很多房屋建筑都存在一些工程质量上的问题：墙面开裂、墙体发霉长毛房屋漏水、门窗翘曲不严等房屋建筑工程通病，这对建筑物的安全性、使用年限、以及使用功能有严重的影响。所以说建筑工程的质量会直接影响到人们的日常生活和工作，甚至是我国建筑业的发展。因此如何做好建筑工程质量通病的预控防治工作，是解决建筑工程质量问题不可或缺的一步。 　　【关键词】建筑工程；质量通病；原因分析；预控防治。 　　中图分类号：F253.3文献标识码：A文章编号： 　　 　　引言： 　　质量通病涉及面想当广泛、种类也很繁多，通常情况下建筑工程质量通病一般表现为：屋面漏水、渗水；混凝土表面出现麻面、蜂窝、露筋；或基础不均匀沉降，墙面抹灰起壳，墙身开裂；楼面起壳、起砂、开裂；雨篷根部、现浇钢筋混凝土阳台开裂等等。总的来说与设计、施工、材料、使用维护等有关，有些通病是上述四个原因之一引起的，有的也是几个因素综合影响的结果。由于面广量大，因此对工程质量危害较大，必须分析产生质量通病的原因及其与控防治方法。 　　当前建筑工程质量通病产生的主要原因 　　（一）工程施工、管理人员的质量意识 　　目前，在建筑工程领域中工程管理人员和施工人员的流动性比较大，并且他们的专业技术水平和文化程度普遍偏低。而且很多建设单位对员工的相关岗前培训工作存在不足。然而与之相对的是建筑工程施工对施工工艺越来越复杂，专业技术的要求却越来越高，更重要的是很多建筑工程的施工过程依然是以手工操作为主。所以建筑工程的质量在一定程度上取决于操作人员的素质和责任心、各工种间的相互配合情况，以及工程质量管理制度的健全与否，是否脚踏实地的执行了各项技术规范和规程，是否按建筑工程施工质量验收规范规定的程序、责任、方法进行严格的验收。因此，建筑工程的质量问题很大程???上依赖于人为因素。 　　（二）建筑工程质量监管制度的落实 　　如果在建筑施工过程中建筑工程质量监管制度得不到落实，那么将会间接导致很多建筑通病。一般来讲，许多建筑企业都会针对该企业在施工工程中存在的问题，由有实践经验的技术工人和专业技术人员制定了相关切实有效的建筑工程质量监管制度，有些制度的严格程度甚至比国家规范的还要高。然而，一个好的制度并不能保证一项工程质量的提高，原因是制度的制定和制度的落实是分离的。有的施工人员在操作过程中并没有遵守施工工艺标准和国家建筑工程施工质量验收规定，而仅仅习惯于凭自己所谓的经验操作。比方在钢筋工程中，工人们总是习惯于按照自己的“眼力”估计来帮扎钢筋，尽管有技术规范，但是压根没有按技术规范去执行。因此，要想防治质量通病，制度的落实过程必不可少。 　　（三）工程质量通预控防治方法的创新 　　近几年，随着科技水平的普遍提高，建筑材料研发科技领域的突飞猛进，大量新型建筑材料不断涌现。因此，新型建筑材料的应用使使得工程建设周期在总体上大大缩短，建筑物的功能也会进一步完善，许多原有的质量通病将会从某种程度上被避免。令人惋惜的是，由于部分企业技术创新能力较弱，技术更新步伐缓慢，在施工过程中对新型建筑材料的施工工艺不熟悉，以及有些不符合地区特点或未经工程实践的检验、技术尚不成熟，而盲目引进不适于本地区使用的产品或技术，因此而给工程带来新的质量通病。这也是近些年来，很多技术上引人关注的部分。所以，我们在推广新型建筑材料的时候也要慎重考虑它的应用条件和效果。另一方面就是要继续增强建筑行业的技术创新能力，使建筑材料与施工工艺相互适应。 　　常见质量通病产生的原因及防治措施 　　（一）屋面工程渗漏 　　关于屋面工程渗漏问题，主要原因是施工时没有按照规范操作规范或者使用了不合格的材料。除了封口砂浆裂开，卷材收口处开口会导致渗漏问题外，还有木砖腐朽、压边木条且压顶处未做防水处理；重要部位缺设计详图；砌筑屋面女儿墙采用的是空心砖，或女儿墙未设伸缩缝；变形缝没贯通；分格缝设置间距过大；屋面、天沟坡度较小或设置位置不当；细石砼防水层厚度过小，钢筋网片保护层厚度过大或过小；细石砼防水层与结构层间缺少隔离层，造成屋面裂缝。要想从根源上杜绝质量通病的产生，所有施工材料都必须按使用规定进行检查和复验，并做好监管工作。 　　（二）卫生间积水、漏水、管道堵塞 　　最为常见的质量通病就属卫生间积水、漏水以及管道堵塞。积水的主要原因：地面施工未做调整，导致在地漏四周地面上形成一个倒坡；使得坡向地漏的坡度和地面平整度不满足要求。漏水的主要原因：卫生间的蹲坑出口跟排水管连接的地方没有接合好；或者是厕所地面的防水施工也处理得