20030912_北京西方广场@都会综合体[教学].ppt

北京东方广场 ——都市综合体 东方经贸城写字楼：共约28万平,目前已租出18万平,每期推出3-5万 北京东方君悦大酒店：531套  “东方豪庭公寓”共有四幢住宅大厦，包括“尊萃豪庭”、“君汇豪庭”、“金悦豪庭”、“汇贤豪庭”。目前已推出3期。四期总共约550套，四期月租一千七百美元起價。 商业经营的特色 主力店：一家近万平方米的百货商场、一家一千多平方米的超市 主力业态：数十家全部经营欧洲高档名牌的欧洲精品廊以及京城最大、种类最全的体育用品中心，一个欧洲 家居用品精品店。 餐饮：东方新天地的环球美食坊是目前京城商店中最大也是种类最多的美食广场，提供中国各地及亚洲不同国家的风味食品，此外店内还有一组专为“家庭”服务的主题餐厅。 体验特色：这里有两家专供人们“看”的特色店，一家是欧洲汽车商的汽车专卖店，还有一家是日本著名电器公司的电器专卖店。两家的产品都基本是只展不卖，展出的是他们公司最新研制的代表着未来高科技的产品。电器店还将作为儿童科普教育“基地”，告诉孩子们这种电器是怎么制造出来的，孩子们还可以亲手操作，试试组装某些零件。 娱乐：东方新天地有一家含有6个电影厅的电影院，一家大型儿童娱乐城，根据儿童的年龄段及不同的游乐内容划分出了8到10个游乐区域，带孩子的家长到这里可以小孩玩耍、大人购物两不误。 教育：第三层部分租给EMBA作为教室 主题经营是“东方新天地”的一大特色。 根据经营的商品范围及提供的不同服务内容，商场共分为五个独立而又统一的购物区，它们分别名为： “缤纷新天地” “都市新天地” “庭苑新天地” “寰宇新天地” “活力新天地”。 这五个区域各具特色，装饰风格耳目一新，与各自主题相映成辉。 * 恃分酞连冉胃合扑恫餐漏揍铬豫抛冕侵蛛萧弥橱始云苟蕴锰艺咀潘卷菲北京东方广场@都市综合北京东方广场@都市综合体 位于北京CBD核心位置； 总占地10万㎡； 包括购物中心、写字楼、酒店、公寓等功能。 穴抒砰屎宋吭棱蓄梳掸储绚改嚎培酷杰嘛鸵水洗文俄讹捎断阂枕黑寞牧北京东方广场@都市综合北京东方广场@都市综合体 定位为 亚洲最大的商业建筑群 顶级购物中心+写字楼+五星级酒店+顶级公寓 炽戈过抄坐霍故优溉塔聂漓剔黔庇墒络凰悄冗拢幕工旗瞳摘舒某磺沧历北京东方广场@都市综合北京东方广场@都市综合体 功能构成 购物中心——东方新天地 包括五个不同风格的商场（缤纷新天地、都市新天地、庭院新天地、寰宇新天地、活力新天地）和一个中央喷水泉广场、多个四季常绿的花园和一个庞大的三层室内停车场。 写字楼——东方经贸城 内含八幢甲级全智能型办公大楼，提供完善的商务配套，包括产品展览中心、适合举办大小聚会、研讨会和培训项目的 会议厅及先进的视像会议中心。 五星级酒店——东方君悦大酒店 拥有531间豪华舒适的客房和超过1600平方米的会议及宴会设施。 公寓——东方豪庭公寓 共有四幢住宅大厦（尊萃豪庭、君汇豪庭、金悦豪庭、汇贤豪庭），提供豪华服务式公寓。 撅老渡巷校畔慨七抽亏怯襄供恫迹盒驭涨权删极卉浮携仪嫩撇杨贬功黑北京东方广场@都市综合北京东方广场@都市综合体 各功能客户构成 东方新天地 由于其规模，定位为中高档购物中心，商品档次涵盖高档至中高档。 东方经贸城 成为各行业龙头公司之汇聚点： 金融界翘楚:摩根史丹利、蒙特利尔银行、中国银行及南方证券外 律师楼:的近律师事务所、胡关李罗律师行、高露云律师事务所； 会计师楼:安永、德勤华永会计师事务所； 科技信息:思科系统、朗讯科技、英特尔；旅游运输业有中旅、国旅运通、通用汽车； 化工医药:陶氏化学、罗氏诊断； 消费品:可口可乐、Nike；日资公司包括东芝、松下电工及资生堂等等。 东方豪庭公寓 为各大企业的驻京人员提供豪华的服务式住宅。 危强府炳胆俏寒姆弧锦能皱釜绝沿便窍冶廖浙拘猛锹契丁虾痕含仇传汐北京东方广场@都市综合北京东方广场@都市综合体 「东方经贸城」_已成为各行业龙头公司之汇聚点 整体及写字楼大堂直接建在二层平台上， 人通过阶梯，车通过上行道，均可直接上二层。 濒予毫徐曹泞低叼盘晤虚聋圭池撅苑禁零马深更篙掣字撕强嚼秃柳乓勾北京东方广场@都市综合北京东方广场@都市综合体 complex Building WORLDUNION  ????????????????????????????????????????????????