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浅析建筑工程防渗漏措施 　　摘要：在建设工程中，建筑物会发生一些渗漏问题，这给建筑物的使用造成了一定的影响，同时也给专业维修和物业管理带来了一定的困扰。因此，提高建筑工程的防渗漏技术水平，不仅能提高建筑业的良好口碑，也能给建筑企业本身带来良好的经济效应。 　　关键词：建筑工程；防渗漏；技术设施； 　　Abstract: in the construction engineering, building something happens to leakage problem, this to the use of the building caused some influence, but also to the professional maintenance and property management brings some problems. Thus, improving architectural engineering leakage technology level, not only can improve the construction of good public praise, also can give building enterprise itself bring good economic effect. 　　Keywords: building engineering; Leakage; Technology facilities; 　　 　　中图分类号：K826.16文献标识码：A 文章编号： 　　 建筑物的渗漏产生部位多样，大体可以分成屋顶渗漏、砌体墙裂缝渗漏以及厨房卫浴裂缝和地下室渗漏等。渗漏也是建筑工程中的通病之一，它直接影响到了建筑物的使用性能，也损害了人们的居住环境。不仅带来了财产损失，也成为了当今社会房屋使用问题中的热点话题。因此，针对目前繁多的建筑工程渗漏问题，必须要认真对待，并抓渗漏核心进行分析，确保做好建筑工程的防渗漏工作。 　　一、屋顶防渗漏技术措施 　　1、做好屋顶的防水工程施工，保证屋顶面板的施工质量，屋顶防水层不光起着防水防漏的作用还间接的起到保温隔热的作用，在建筑工程施工中，一旦在屋顶防水方面出现疏忽，就会在成屋顶渗漏。如：天沟漏水、出气孔漏水、以及屋檐漏水等。 　　 2、屋顶防渗漏技术的具体做法 　　 （1）根据建筑物所在的地理位置，环境湿度等数据，选择适合建筑物的建筑防水材料，并附和国家颁布的质量标准，同时不同的建筑防水材料采取不同的施工方式。 　　 （2）屋顶板面混凝土浇筑应保证施工质量，防止温度下降导致混凝土面板出现裂缝，从而造成渗漏隐患。同时在混凝土收水以后，要及时压光，禁止使用扫帚打扫的做法，并且常温条件下要进行二十四小时以后的浇水养护。 　　 （3）找好平衡层面作为屋顶防水的基本保证，这个平衡层面必须有较好的结构性，还要具有一定合适的坡度，避免形成屋顶板面积水渗漏。同时预留分隔缝并合理的设置分隔缝之间的距离。 　　 （4）针对屋顶和天沟檐沟进行彻底的检查，这是防水层施工前必不可少的检查工作。防水防渗漏工程施工结束后，要认真的做好后期养护工作，切不易在屋顶面板上安放过重物品。 　　 （5）屋顶面板在浇筑混凝土的时候，要预防钢筋变形，做到不漏泥浆没有麻面以及漏钢筋现象发生。 　　 2、保温层施工的必要措施与手段 　　 导致防水层开裂起鼓失去防水作用的重要因素就是保温层含水量过大。保温层中应该按照一定原则建设排水方向的分缝，并与屋顶的透气管相连，透气管主要建设在分缝的每一个交叉处。保温裁量适宜用泡沫板等吸水效果较低的材料，这样能有效的提高屋面的保温防水效果。 　　 3建筑物防水施工的基本原则 　　 在防水层施工以前，应该严格检查屋顶和天沟基层，确保其平整性并且保持清洁干燥以及排水性能。不同的防水材料要按照不同的规范进行施工操作。施工以后要做好保养工作，严谨在上面拌制砂浆水泥焊接等工作以及安放过重物品，以防止损坏防水层。 　　二、砌体墙裂缝防水防渗漏技术措施 　　 由于建筑工程地基土质较差，建筑物相撞不规则不对称造成的地基不匀称下降是砌体墙裂缝形成的主要原因。另外选材方面也会给砌体墙造成裂缝。砌体墙裂缝的产生也给建筑留下了巨大的渗漏隐患。砌体墙裂缝防水不能彻底的根治，只能尽可量的进行预防。 　　 1、在砌体墙周围合理的配备圈梁，防止产生砌体墙裂缝。 　　 2、浇筑混凝土时采用低热的混凝土会加入添加剂，这样可以减少沉降带来的危害，从而极大的减小了渗漏的可能性。 　　 3、砌体墙施工时，小砌块必须采取遮雨防潮，砌筑之前禁止浇水，以避免小砌块过潮而发生膨胀和日后的干缩现象，从而引发后期的砌体墙裂缝。同时要严格