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浅析建筑管理中相关问题 　　摘要：在建筑工程的过程当中存在着很多的问题，这些问题从各个方面对建筑工程的管理工作造成了影响。本文从建筑管理过程中的相关问题进行了分析与探讨。 　　关键字：浅析 建筑管理 问题 高层 　　Abstract: In the process of construction, there are a lot of problems affecting the management of construction work from all aspects. This article makes an analysis and discussion on the relevant problems in the construction management. 　　Key words: preliminary analysis; construction management; problem; high-rise building 　　中图分类号：TS958.1+7文献标识码：A 文章编号：2095-2104（2012） 　　 　　 　　城市的土地是一种不可以再生的资源，在城市化逐渐提高的背景之下，城市的土地利用率也变得越来越大，随着城市的土地逐渐地减少，最有效的办法就是将土地的利用率扩大。所以，发展高层的建筑是可以缓解城市土地稀缺的一个有效途径。高层建筑与其他的建筑相比，在施工的技术上面的要求会更加地严格与专业。为了能够保证建筑施工的质量，我们要在施工的过程当中将建筑管理的制度进行规范并且在一定程度上提高技术管理的手段。 　　一、建筑施工的质量控制重点 　　（一）深基础的施工 　　随着高层建筑的层数越来越多，建筑物基础也挖得越来越深。从以前的6到8米慢慢地加深到了现在的15到18米。深基础拥有造价高、规模大、施工的周期长、地质的条件复杂以周边环境的影响大的特点。所以，整个建筑施工的质量控制的重点就是对于基础施工的质量控制。 　　（二）主体结构的施工 　　高层建筑的结构已经从剪力墙、框架这三大常规的结构体系逐渐地发展成了简束又简单的结构，以斜交的体系与不规则的体系代替了原来正交与对称的形式。因为高层建筑所受到地震的影响与风荷载的影响十分地大，所以我们对于高层建筑的施工质量的要求也会更加地严格。高层建筑的体量大、高度高，所以就难以让钢筋安装与混凝土泵的施工技术得到体现，对于保证施工的质量也会显得有些底气不足。此外，使用的模板也很大。根据相关资料的统计，我国建成了的高层建筑，钢筋混凝土的结构占了总体的80%以上，模板的工程费???了结构总费用30%到50%之间，用工的数量占了结构用工总数的的40%到50%之间怎样能够降低模板使用的成本又可以保证施工的质量？这无疑又是质量控制中的一个问题。 　　（三）设备和管道的安装 　　高层建筑物中的楼层十分地多，所以不同的使用功能的楼层所存在的差别十分地大，从而让建筑物设备与管道的安装工作变得特别地复杂。在设备和管道安装的过程当中，我们要考虑到每一个专业的配合，所以我们在进行建筑工程质量控制的同时也要在事前、事中与事后做好全方位控制的工作。 　　 　　二、规范化与标准化施工质量的管理 　　对高层建筑施工质量的管理方案进行标准化和规范化的过程中也包括了对于质量管理的组织架构、体系标准与执行机制进行规范化。在这个过程当中，对组织架构进行规范是基础，对体系标准进行规范是保障。我们要对执行机构进行规范首先得让上述两项得到实现。 　　（一）对施工质量的管理结构进行规范化 　　我们对施工质量的管理结构进行规范化，分成了两个层面： 　　1、我们站在政府这一个角度来看，我们国家建设工程质量监督的主管部门基本上都是中央、省、市、县这四个层级组成，其中还包含了专业部门工程质量的监督站与各级工程的质量监督站。对施工质量管理结构进行规范化，这就要求施工质量管理的结构要完整化和效率化。目前，我们国家建设工程质量管理体系拥有四级的管理结构，所以在纵向层级的数量上可以覆盖全国各个工程项目。同样也可以在每一层级上进行管理部门设置可以横向地覆盖到此层级所有的工程项目。在组织完整性这一个角度来说，已经符合了规范化所需的要求。但是，我们国家建设工程的管理部门考核与监督，并没有完整的指标体系准确地进行衡量和约束，所以没有将组织结构的规范化完整地体现出来。所以，建筑质量的管理层级监督和指标考核完善的体系是实现建筑施工质量管理结构规范化的有效措施。 　　2、站在企业的角度上来看，建筑施工的质量管理结构主要包括了勘察、建设、施工、设计、监理等单位，这些单位全部按照要求来进行专业质检机构的建立，进行保证质量制度的建立再配备一些合理的质检人员，并且对于自己承担工作进行质量的管理