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浅谈工程施工阶段影响工程造价因素
浅谈工程施工阶段影响工程造价因素
摘要:工程造价的计算在目前越来越受到人们的重视,因为它能够直接和整个施工工程项目的利润相挂钩,所以颇受建筑施工企业的关注。根据目前颇为流行的工程造价全过程管理理论来看,在各个阶段都需要进行工程造价的控制和管理。本文主要探讨了工程建设中具体的施工阶段影响工程造价的一些因素,并提出了自己的一些解决办法。
关键词:工程施工;工程造价;影响因素;解决办法
Abstract: the engineering cost calculation in at present more and more attention by people, because it can directly and the whole construction project are tied to profit, so popular with the attention of construction enterprise. According to the current popular whole process engineering cost management theory to see, in all stages of the need for engineering cost control and management. This paper mainly discussed the construction of concrete construction stage of some of the factors affected the project cost, and proposes some solutions.
Keywords: engineering construction; Project cost; Influencing factors; solution
中图分类号:TU723.5文献标识码: A 文章编号:
众所周知,工程造价的计算和管理对于整个工程施工建设来说都是极为重要的,目前针对工程造价的控制和管理也有了很多的研究,得出了很多的结论,并形成了许多各种各样的理论成果。这些理论成果侧重点都有所不同,但毫无例外的都把施工尖端工程造价的控制和管理放在了很重要的位置,可见施工阶段对工程造价进行严格的管理和控制是极为重要的,也是必须做好的一点。
1工程施工阶段的工程造价
工程项目施工阶段是把图纸、原材料、半成品等变成工程实体的过程,这个阶段投资比重较大且伸缩性较强,因此采取强有力的措施搞好施工阶段造价管理,对工程总造价的控制,提高经济效益起着显著作用。在施工(工程实施)阶段,主要按照承包方实际完成的工程量,以合同价为基础,拨付工程款,同时考虑因物价上涨所引起的造价提高;考虑到设计中难以预计的而在施工阶段实际发生的工程和费用;考虑到业主提高标准,指定材料、设备而引起的工程费用的上涨;合理确定结算价。
2影响工程施工阶段工程造价的因素
在具体的工程施工过程当中,影响造价的因素是繁杂的,几乎各个方面都会存在着一定的影响因素,但归纳起来不外乎有4 个方面的原因, 也就是客观原因、建设方原因、设计原因和施工原因。
1)客观原因客观原因也就是通常意义上所说的风险, 具有客观性、损失性和不确定性的特征, 是不以人的意志为转移的。风险在任何工程项目中都存在。工程项目作为集经济、技术、管理、组织等方面于一体的综合性社会活动, 在各个方面都存在不确定性。这些不确定性会造成工程项目实施的失控现象, 如工期延长、成本增加、计划修改, 最终导致工程经济效益降低, 甚至项目失败。因此, 项目管理人员必须充分重视工程项目的风险管理, 将其纳入到工程项目管理之中。
2)建设方原因主要有: 投资规划不当, 组织不落实, 建设手续不健全, 未及时付款, 协调不佳等; 比如, 设备未按时到货, 影响施工进度就属于建设方的责任。对建设方的因素只要在主观上加以重视, 并采取有效的措施, 一般都可以避免。通常采取的措施有: 组织措施、经济措施、技术措施、合同措施4 个方面。
3)设计方原因工程设计是具体实现技术与经济对立统一的过程。拟建项目一经决策确定后, 设计就成了工程建设和控制工程造价的关键。初步设计基本上决定了工程建设的规模、产品方案、结构形式和建筑标准及使用功能, 形成了设计概算, 确定了投资的最高限额。施工图设计完成后, 编制出了施工图预算, 准确地计算出工程造价。可见, 工程设计是影响和控制工程造成直接经济损失的关键环节。在施工阶段, 施工设计已经完成, 并且交付使用, 但如果设计存在错误或缺陷、设计标准变更、结构变更或
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