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浅谈无锡地铁土建工程项目实施过程中造价管理
浅谈无锡地铁土建工程项目实施过程中造价管理
摘要:工程造价的控制与管理是一个动态的过程。市场经济的变化多端,使工程投资的确定与控制变得更为复杂,这就需要建设单位对工程造价的管理始终贯穿于项目的全过程,既要全面又要有侧重点。项目的实施阶段的工程造价管理是实施建设工程全过程管理的重点。本文结合无锡地铁1、2号线土建工程项目实施阶段的造价管理措施,总结提炼了实施阶段各环节中的造价管理要点,以期与广大读者共飨。
关键词:工程项目,实施,造价管理
Abstract: the engineering cost control and management is a dynamic process. Market economy variety, the engineering investment set and control become more complex, this needs the construction unit to the project cost management is always running through the whole process of the project, both overall and selectively. In the implementation stage of the project construction cost management of the construction project implementation is the focus of the whole process of management. Combining with the wuxi metro line 1 and line 2, civil engineering projects in the implementation stage of the cost management measures, and summarizes the implementation stage from every link of the cost management main points, and the readers to share with.
Keywords: engineering project, implementation, cost management
中图分类号:TU723.3文献标识码:A 文章编号:
在建设项目各个阶段,建设单位对工程造价的控制就是在满足项目合理的质量标准的前提下,把工程项目发生费用控制在批准的限额内,力求在各个建设项目中合理使用人力、物力、财力,取得较好的投资效益和社会效益。项目的实施阶段的工程造价管理是实施建设工程全过程管理的重点。工程实施阶段的工程造价管理可分为三个环节:招标管理、施工管理和结算管理。一、招标阶段的造价管理
全面推行工程量清单招标
建设工程招投标制度是建设单位控制工程造价的有效手段,通过招投标可以提高建设工程的经济效益,保证建设工程的质量,缩短建设投资的回报周期,建设单位可以充分利用招投标这一有效手段进行工程造价控制。建设部第10 7号部令发布了《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》,明确指出在招投标中采用提供工程量清单。
无锡地铁以《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2008)为依据全面推行工程量清单招标,在招标文件中不仅包括通常的内容如招标须知前附表、招标须知、合同协议条款、合同格式、技术规范、图纸、投标文件参考格式等,还提供招标工程的工程量清单,作为投标报价参考文件的重要组成部分。
严格工程量清单及招标控制价的审查
无锡地铁在全面推行工程量清单招标的同时积极加强招标管理。首先是选择有资质的造价咨询单位编制招标项目的工程量清单和招标控制价。其次是对造价咨询单位出具的工程量清单及招标限价的进行严格的审查。因为工程量清单和招标控制价编制的专业性较强,选择满足资质要求的工程造价咨询单位编制工程量清单和招标控制价既符合相关法规要求,又能充分利用造价咨询单位的专业优势和经验并减少建设单位纯业务方面的人力资源投入。建设单位只需加强对工程造价咨询单位编制的工程量清单和招标控制价的审查便能更进一步保证招标工作质量。
工程量清单审查的要点包括:1、工程量清单的编制应遵循客观、公正、科学、合理的原则。2、工程量清单应按照统一的计算规则并根据设计图纸计算并予以统计、排列得出。3、对工程量清单中的工程项目应具有调试的概括性,条目要简明,同时不能出现漏项、错项,应保证计价项目的正确性。4、审查工程量清单中每一分项的编制是否符合规范要求。5、
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