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目前我国绿色建筑发展中存在问题与解决方案探析 　　 摘要：近年来，在政府的大力推动下，我国绿色建筑即将进入规模化发展阶段。美中不足的是我国绿色建筑发展中还存在着一些问题，本文将对这些问题进行分析，并提出对应解决方案。 　　关键词：绿色建筑；问题；解决方案 　　Abstract: in recent years, the governments strong push, the green building will be entering the scale of development stage. The only fly in the ointment is Chinas green building developing some problems still exist, this paper will analyze to these problems, and puts forward corresponding solutions. 　　Keywords: green architecture; Problem; solutions 　　 　　 　　中图分类号：TU2文献标识码：A文章编号： 　　一、引言 　　随着我国绿色建筑的前期推行，各项相关政策法规在逐步完善，政府推行力度也在逐渐加大，我国绿色建筑的规模化发展已成为必然趋势。但在这之前，需要先对目前绿色建筑发展中存在的问题加以解决。 　　二、目前我国绿色建筑发展中存在的问题 　　（一）人们在认识上存在误区 　　关于绿色建筑的认识，目前人们在认识上存在三大误区： 　　1.绿色建筑等于高房价和房屋使用高成本，由于地产商的广告和概念炒作，给人们形成一种绿色建筑就是高档建筑的感觉。在中国老百姓收入普遍不高的情况下，对房价和房屋使用成本是相当敏感的，于是对于绿色建筑难免不易接受。 　　2.绿色建筑仅限于新建筑，人们想像当中，绿色建筑只是采用新材料、新设计、新技术建成的新建筑，而原有建筑不属此列。 　　3.节能只是政府的问题，虽然人人都懂得节能环保的道理，但在日常生活中很少有人能真正做到。 　　（二）经济效益的问题 　　天下熙熙皆为利来，天下攘攘皆为利往。经济效益永远是商人的第一驱动力。绿色建筑的建筑成本较普通建筑的建筑成本要高，这一点将会对开发商的经济利益造成损失，面对利益受损时开发商可能会做出的反应有两种可能：一是上有政策下有对策，对绿色建筑采取阴奉阳违的策略，甚至有可能催生新一批的伪绿色建筑；二是将成本转嫁到购房者身上，必将造成房价的再度攀升，届时不仅是对绿色建筑抵触的问题，还有可能引发通货膨胀，对整个社会经济造成不利影响。不管是哪种可能都是政府不希望发生的。 　　（三）制度上的问题 　　由于我国绿色建筑尚处于起步阶段，各项制度还远未达到完善的程度。如果缺乏一套行之有效的制度加以规范引导，在绿色建筑推行的各个环节都有可能会出现问题。 　　（四）绿色建筑标准的问题 　　当前对于绿色建筑的标准并未统一，执行起来存在许多的漏洞，因为没有一个明确的标准，不仅民众对绿色建筑无从识别，行政部门也对此难下定论。 　　（五）环保问题 　　目前在绿色建筑的推广中，虽然对于环保问题非常重视，但仍没有达到足够的高度，没有将环保问题与绿色建筑切实结合在一起，而仅仅是体现在使用一些新式建筑材料，选择环境比较优美的环境。 　　（六）具体实施的能力问题 　　目前我国在绿色建筑实施能力方面还有所不足，难以有效实施绿色建筑的规模化推广，且品质难以保障。 　　综上所述，目前我国绿色建筑发展还存在着种种问题与不足，只有这些问题解决了，才能扫清绿色建筑发展道路上的障碍，规模化发展才能实现。 　　三、我国绿色建筑发展问题的解决方案 　　对于目前我国绿色建筑发展中存在的问题，我们要分别对待，针对不同问题采取不同的解决方案。 　　（一）对于人们在认识上的误区，政府一方面要加大宣传力度，提高人们对绿色建筑的认识；一方面要在行政上采取一定措施，迫使地产商的伪绿色宣传现形，以纠正人们的错误认识，同时对日常生活中的能耗如电、水、暖等加以控制，按照电、水、暖等使用量实行单价递增策略，促使人们提高节能意识，长期下来，人们便会成为节能的切身受益者，对节能的重要性的深刻体会会让人们从内心深处建立起节能意识，从而体现在日常生活的点点滴滴。 　　（二）正视经济效益的问题，建立健全与绿色建筑相关的优惠制度，充分调动市场各方参与积极性。建议国家尽快出台对绿色建筑各环节的税收优惠政策，充分调动开发商、消费者、承租者、节能服务公司等服务系统的积极性，形成鼓励发展节能省地环保型建筑、绿色建筑的财税政策体系。从美国推动绿色建筑发展的经验来看，具体激励政策主要有税收优惠、奖励、免