试论旧城改造问题与发展对策.docVIP

试论旧城改造问题与发展对策 　　 摘要：随着我国城市建设的发展和人们生活水平的提高，旧城改造逐渐进入了一个全新的发展阶段，旧城改造和更新已成为社会关注的焦点。但是，在当前的旧城改造过程中，城市住房紧张、基础设施落后以及交通拥挤等问题日益突出，旧城改造工作面临着严峻挑战。在这场“城市包围农、村”的运动中，村庄进入城市，形成了“城中村”。“城中村”因此成为中国城市化进程中带有普遍性的社会现象，也是在我国特有的土地所有制和文化背景下，快速推进城市化过程中出现的特殊问题。本文首先详细阐释了旧城改造中存在的问题，进而集中阐述了“城中村”改造现状及难点分析，最后论述了对“城中村”进行改造的策略。 　　关键词：旧城改造,城中村,问题研究,发展对策 　　中图分类号：R-1文献标识码：A 文章编号： 　　Abstract: Along with the development of city construction and the improvement of peoples living standard, the old city reconstruction has entered a new stage of development, urban renewal and update has become the focus of attention of the society. But, in the process of the urban renewal, city housing tension, infrastructure backwardness and traffic congestion and growing problem, the old city reconstruction work challenges. In the city surrounded agriculture, village of sports, village entered the city, and formed a village inside city. Village inside city therefore become Chinas urbanization process with universal social phenomenon, but also in our special land ownership and cultural background, the fast urbanization process in the special problems. This paper first detailed interpretation of the urban renewal and the problems that exist, and then focused on village inside city reform difficult situation and analysis, finally discusses the village inside city to transform strategy. 　　Key Words: urban renewal, villages, problem in the research, development countermeasures 　　 　　伴随着我国城市化进程的不断加快，旧城改造逐渐进入了一个全新的发展阶段，旧城改造和更新已成为社会关注的焦点。旧城改造指的是局部或者整体性的更新和改造老城市的物质生活环境，从而能够更好的改善居民的生活服务、劳动等条件。旧城改造是一个连续的发展过程，它的发展速度主要取决于城市的发展速度和发展方向。 　　一、旧城改造过程中面临的问题 　　1.对旧城改造的复杂性缺乏认识 　　首先，在旧城改造的过程中，不顾实际情况采用推到重建的方式，造成了财力和物力的严重浪费，在一定程度l：破坏了原有城市的社会网络布局；其次，对旧城的认识不足，认为足过去留下的烂摊子，在改造过程中采取了大面积拆迁的不正确做法；再次，在旧城改造的过程中，突破城市规划对建设控制的要求，从而造成了城市历史格局和传统风貌的小断丧失。 　　2.公共设施建设不健全 　　旧城改造作为城市发展的基本途径，是为了改变现状中不合理的城市结构，更好地建设和完善城市功能，，合理配置公共基础设施，促进人民生活质量的提岛。然而，在实际的旧城拆迁中，往往局限于有利可图的黄金地段。而一些较难产生可观经济效益的基础设施和急需更新的经济效益差的地段却无人问津，城市整体的环境难以得到有效改善。 　　3．急功近利，以追求政绩和获取利润为主要目标