谈谈砖混结构住宅墙面开裂原因与防治措施.docVIP

谈谈砖混结构住宅墙面开裂原因与防治措施 　　【摘 要】针对砖混结构住宅墙面开裂的现象，从地基不均匀沉降、温度变化、内外墙面粉刷等方面分析了住宅墙面开裂的原因，介绍了防止墙面开裂应采用的一系列措施，以保证砖混结构住宅墙面的质量。 　　【关键词】砖混结构；墙面开裂；温度变化 　　采用钢筋混凝土平屋顶与砖砌体承重墙的混合结构，在民用建筑中占有很大的比重。近些年来，这类住宅建筑的某种工程曾出现过结构的变形、变化（温度、收缩、不均匀沉降）所产生的裂缝、裂缝一般为正、倒八字形，这些裂缝在工程实践中经常见到，在我国南部地区尤为突出。 　　混合结构建筑物所产生裂缝的原因，国内各方面建筑专家进行定性分析，有的认为超赶开期（不按国家对各种建筑物所规定的施工工期进行施工）。建设单位盲目确定施工工期，为了需要往往会把施工工期提前到整修工期的1/3。如某??学，为了保证招生的需要，四～五个月就完成教学楼、学生宿舍等工程。这样就会出现一系列的弊病，如沉降不均匀。另外，由于工期提前，内外粉刷仅把刚粉刷好的墙面尚未干透就进入下一道工序批腻子刷内外墙乳胶漆，这样施工就会埋下无穷隐患，一般情况下这种现象半年内会形成大面积的收缩开裂。有的认为，在正常工期下完成的墙面开裂是基础处理不得当，建筑物整体与局部没有达到设计时所要求的沉降效果，也有的认为是温度变化收缩引起的墙面开裂。 　　1、砖混结构住宅墙面开裂的现象及原因 　　1.1 地基不均匀沉降引起的墙体裂缝 　　由于地基不均匀沉降使砖墙表面产生一些不同性质的裂缝。砖混结构住宅一般性裂缝（除严重开裂外）不危及结构安全和使用，往往容易被人们忽视，致使这类裂缝屡有发生，形成隐患。在地震及其他荷载作用下，容易引起提前破坏。应引起高度重视，采取措施，养活和防止裂缝产生。 　　地基不均匀下沉引起的裂缝有三种类型： 　　（1）斜裂缝一般发生在纵墙的两端，多数裂缝通过窗口的两个对角，裂缝向沉降较大的方向倾斜，并由下向上发展。由于横墙刚度较大（门窗洞口亦少），一般不会发生大的相对变形，故很少出现这类裂缝。出现裂缝往往在墙体下部，常常在房屋建成后不久就出现，其数量及密度随时间而逐渐发展。 　　（2）窗间墙水平裂缝，一般在窗间墙的上下对角处成对出现，沉降大的一边裂缝在下，沉降小的一边裂缝在上。 　　（3）竖向裂缝发生在纵墙中央的顶部和底层窗台处，裂缝上宽下窄。当纵墙顶层有钢筋混凝土圈梁时，顶层中央顶部竖直裂缝较少。 　　除此之外，砖砌挡土墙，由于地基回填不实，没有按施工规范上所规定的要求去施工（要求回填土必须每次回填厚度25cm～30cm后一夯压半夯，二遍夯实），以及挡土墙上无预埋淌水管，造成雨水无处去，使土的侧压力增大，导致墙面下沉开裂。 　　1.2 温度变化引起的墙体开裂 　　上面所提到的八字裂缝一般出现在顶层纵墙的两端（在1开间～2开间的范围内），严重时可发展为房屋1/3长度内，有时在横墙上也可能发生。裂缝宽度为中间大，两端小。当外纵墙两端有窗时，裂缝沿窗口对角方向开裂。 　　当屋面结构承受反复的温差作用或激烈的胀缩变形时，使在各组合体之间引起相对运动。由于层面组合体这间（包括圈梁、砖墙与屋面各构造层等）嵌固比较好，因此由屋面的变形变化产生外束作用时，使在各组合体内储存了弹性应变；当这种能量积累到足够大的时候，便能突破连接阻车和摩擦力，瞬时释放出弹性应变能，并在结构之间产生相对滑动，使粉刷层结面突然破裂。 　　由于气温的年温差是周期性的，所以在每年夏季最热和入冬最冷的日子里（温度变化剧烈的日子），有些结构在日温并较大时，由于温差的叠加作用，会引起响声。但并不是任何建筑物都有这种现象，只在屋面隔热性能很差，温度梯度很大的组合结构中才会有这种现象。 　　温度变化引起的墙体裂缝也会出现水平裂缝，一般发生在平屋顶层檐下或顶层圈梁2皮～3皮砖的灰缝位置，裂缝沿外墙顶部断续分布，两端较中间严重，在转角处，纵、横墙水平裂缝相交而形成包角裂缝。八字裂缝与水平裂缝的产生，往往是在夏季屋顶圈梁，挑檐混凝土浇筑后，保温层未施工前，由于混凝土和砖砌体两种材料膨胀系数不同（前者比后者约大一倍），在较大温差情况下，纵墙因不能自由缩短，以及无保温屋盖的房屋，经过冬、夏季节气温的变化而产生裂缝。 　　1.3 混凝土大梁处的墙体开裂 　　钢筋混凝土大梁下面墙体由于未设梁垫或梁垫面积不足，砖墙局部承受荷载过大，及该部位墙体砖和砂浆强度偏低，施工质量差而引起局部竖直裂缝。 　　1.4 内外墙面粉刷引起的裂缝 　　建筑物内外粉刷装饰的一个重要环节是抹灰工程，抹灰工程是建筑工程中的一个薄弱五一节，其主要表现是：施工仍以手工操作为主，湿作业，质量不够稳定。目前，抹灰工程普遍存在开裂、空鼓、起泡等质量问题。墙面抹灰后，过一段时间往往在门窗框与墙面交接处、木基层与砖面、混凝