住宅套型物理性能质量衡定标准探讨.doc

住宅套型物理性能质量衡定标准探讨 　　摘要： 本文从住宅套型的声环境、光环境、热舒适环境和通风环境四大方面入手，对影响住宅套型性能质量之物理性能质量进行探讨。 　　Abstract: Starting from four factors including residential acoustic environment, light environment, thermal environment and the ventilation environment, this paper discusses about the physical quality performance of the residential quality performance. 　　关键词： 住宅套型；物理性能质量；衡定标准 　　Key words: residential dwelling size；quality of physical properties；measured standard 　　中图分类号：TU22文献标识码：A文章编号：1006-4311（2012）15-0054-01 　　0引言 　　住宅的套型设计，是住宅设计的基础环节，其实也是深化研究住宅设计的重要课题。住宅套型性能质量问题涉及住宅套型的环境性能、住宅套型的适应性能、住宅套型的物理环境质量、住宅套型的安全性能质量和住宅套型的耐久性能质量。其中，住宅套型的适应性能和住宅套型的物理环境性能是住宅套型性能质量的最基本衡量标准，他们是住宅套型性能质量优劣的主要亮点。 　　1声环境 　　影响住宅套型声环境质量的噪声来源包括外围噪声和本身噪声。外围噪声主要来自交通、工厂和社会人群。而套与套之间，居民的活动会由于楼板和墙体的隔声性能质量而对邻居造成噪扰；套型内部，各种设备运行时发出的声音也会对住户产生干扰。 　　建筑总体布局时，应注意功能分区，避免噪声源紧邻生活区。文化娱乐场所应与住宅楼的距离适当拉大，地面机动车泊车位避免直接停在宅前后或者住宅架空层，小区内的设备设施和住宅楼保持一定距离，选用低噪声的设备，并采取相应减震隔音的技术措施。 　　声音在空气中传播，能量随着距离的增加而衰减。市区内临街与主要干道平行的住宅楼，先考虑布置商业等辅助设施，把住宅区退到后面，以这些建筑为屏障。同理，建筑的高度应随着离开道路距离的增加而渐次提高，利用前面的建筑作为防噪屏障。 　　绿化具有良好的反射和吸收声音的作用，可采用常绿灌木、乔木结合作为主要培植方式，保证四季均能起降噪效果。 　　利用场地的高差，在路堑上加人工的屏障，???成吸声和隔声的作用，减少噪声的反射与传播。在接近火车铁路、高速路或城市主干道的住区，则要采用专门的隔声屏障。 　　住宅内部的隔声，主要靠提高建筑内部构件的隔声能力来解决。可在楼板的表面铺设弹性面层，在楼板面层和结构层之间设置弹性垫层，楼板下做隔声吊顶这三种主要措施来达到楼板的隔声要求。 　　在隔户墙隔声方面，目前大量采用混凝土小型空心砌块等轻质建筑材料，须采取隔声技术措施。如在单排孔混凝土小砌块孔洞内填塞膨胀珍珠岩、矿渣棉或加气混凝土碎块。在外墙隔声中，主要提高门窗加工的精度，减少缝隙透声，采用中空玻璃和双层窗。 　　2光环境 　　住宅的光环境衡定标准包括采光标准和日照标准两大部分内容。 　　实际住宅设计中，由于受到住宅层高的限制，窗户只能保证有限进深的采光要求，更深的地方就要采用人工照明来补充。加大住宅进深有利于提高经济效益，但不利于天然采光及生理需求，因而需要在住宅进深与采光系数之间取得平衡值。 　　在住宅布置中，充分利用太阳方位角变化，采取灵活多样的方式提高日照质量。归纳起来，主要有以下几种方法：①住宅采用上下或左右错开的方式，利用山墙间隙提高日照水平，让更大范围的南面建筑或者充足的日照；②采用条形住宅和点式住宅相结合的布置方式，利用点状住宅加以增加日照效果，可适当缩小间距；③适当布置一些东西向住宅，形成以向阳和居中开口的围合方式。 　　3热舒适环境 　　影响人体热舒适的客观因素包括室内空气温度、空气湿度、室内风速和室内的平均辐射温度。根据湿热地区的气候特点，应采取综合的防热隔热措施。 　　外围护结构的隔热和散热也能带来良好的热舒适环境。传统的屋顶隔热材料有架空隔热、刚性隔热、预制空心砖隔热等方法，炎热地区的平屋顶隔热构造中最常用的是实体材料层隔热屋顶。加强坡屋顶的通风是提高坡屋顶隔热能力的有效措施。此外，还可以在屋面防水层上用土或其他培养基种植各种绿色植物，利用植物的蒸发和光合作用遮阳及吸收太阳辐射热。 　　安装在窗户外侧的遮阳百叶、在窗户上方的遮阳蓬、紧贴窗户外侧的遮阳纱幕都能提供较为理想的遮阳效果，从而帮助室内