北京某商业建设项目建筑节能程施工方案.doc

**西区23号地项目 建筑节能工程施工方案 建筑节能是指在建筑工程设计和建造中依照国家有关法律、法规的规定，采用节能型的建筑材料、产品和设备，提高建筑物维护结构的保温隔热性能和采暖空调设备的能效比，减少建筑使用过程中的采暖、制冷、照明能耗，合理有效地利用能源。为保证工程施工质量，贯彻国家建筑节能政策的技术要求，统一建筑节能工程的质量验收，特制定如下施工技术方案。 编制依据 序号 编制依据名称 依据编号 1 **西区23号地项目施工组织设计 / 2 《建筑节能工程施工质量验收规范》 GB50411-2007 3 《建筑装饰装修工程质量验收规范》 GB50210-2001 4 《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300-2001 5 《建筑地面工程施工质量验收规范》 GB50209-2002 6 《屋面工程质量验收规范》 GB50207－2002 7 《屋面工程技术规范》 GB50345－2004 8 **西区23号地项目建筑施工图 / 工程概况 **西区23号地项目分为地下室，写字楼（B座）、酒店（A座）以及商业中心（C座）共四个单体结构建筑。主要结构形式为框架剪力墙结构，只有商业中心以及酒店裙房设计为钢结构，总建筑面积194650 m2。 本工程以北京市地方标准《公建建筑节能设计标准》DBJ01-621-2005为依据，达到50%节能率。屋面保温层采用80厚挤塑聚苯板，外玻璃幕墙均采用Low-E镀膜中空安全玻璃，传热系数不小于2.0 W/m2k，电梯机房外墙采用外墙外保温，保温材料均为50厚挤塑聚苯板。 施工准备（节能设计与工程做法） 序号 部位 节能做法 1 屋面 80厚挤塑型聚苯板保温层 2 屋顶机房外墙 200厚空心砖墙外贴50厚挤塑型聚苯板保温层 3 外玻璃幕墙 外玻璃幕墙均采用Low-E镀膜中空安全玻璃 4 公共区域门 成品防火门，保温隔音 材料要求 挤塑聚苯板材料要求：密度25～50kg/ m3，压缩强度（45d）≥150kpa，吸水率（浸水96h）≤1.5％，导热系数（25℃）≤0.030w/m.k 施工安排 节能工程施工组织管理： 技术员 工 长 质检员 试验员 资料员 质量保证体系 主要施工工艺及措施 墙体节能工程 构造做法：基层、界面、粘结（锚）、保温层、抗裂找平层（含加强层）、保护层、面层。 1、施工工艺要点 清理结构墙面→弹线分档→冲筋→转角处加贴保温板→抹粘结剂→安装保温板→清理接缝粘结剂→接缝处贴网格布、刮平→上、下水平缝嵌缝→修门窗口角→检查验收。 1）基层表面应平整、洁净、无油污、脱模剂等妨碍粘结的附着物， 空鼓、凸起、 开裂、风化、疏松部位应进行剔除并找平。 2）除混凝土实心墙体，墙外表面均应抹水泥砂浆，砂浆表面应平整、洁净。 3）外门窗框或其副框安装完毕，并经检查验收合格。 4）伸出外墙面的雨水管卡、预埋件、支架和设备穿墙管道等应安装到位， 并预留外保温层和外墙饰面层的厚度。 5）板材应成捆平放，液态胶存放温度不得低于0℃，避免阳光高温直射；干混料存放注意防雨防潮和保质期。 6）安装保温板前应将结构墙面清理干净，墙体预埋管线、预埋件应埋设好，防止保温板安装后再剔凿。 7）冲筋。其目的是为了确保空气隔离层的间距和保温板的安装平整，必须认真做好。 8）安装保温板前，要在外墙上抹好粘结点，间距25～30cm 为宜。板侧的凹槽处要满刮粘结剂，立板后将板缝内的粘结剂挤出，并随手用开刀将挤出的粘结剂刮掉。然后贴网格布、刮平。 9）在外墙转角处，应事先粘贴2cm 厚聚苯泡沫板，然后再安装保温墙板，以免此处因保温板接缝而出现冷桥。 10）要认真处理好上下两条缝隙。下部缝要及时用豆石混凝土塞严，防止因沉陷造成板面裂缝。上缝要用粘结剂或砂浆塞严。 11）保温板安装后要在门窗洞口和阴阳角部位贴一道玻纤网格布，然后用聚合物砂浆作好护角。 12）水电专业必须为保温板的安装密切配合，各种管线必须事先敷设完毕，接线盒的深度应与保温板厚度接近，凹进墙面不大于2mm。 13）当安装保温板后需要作吊挂件或固定件时，可在保温板的相应位置上开孔，在结构外墙上生根，切忌固定在保温板上，吊装件周围要用聚苯板塞严。一般的装饰线可在保温板上开孔，然后粘结木塞固定。 2、保温层施工应符合《建筑构造通用图集》88J5-1的规定。 1）在建筑物外墙阴、阳角、洞口、变形缝、装饰线及其它必要部位设控制线，细部节点做法应符合相关图集做法。 2）采用挤塑板保温。为增加挤塑板与基层及保护面层的结合力，应在挤塑板表面涂刷专用界面剂或保护层（挤塑板表面是毛面的可直接粘贴）。 3）保温板侧边外露处应做网格布反包处理，做法应符合相关图集要求。 4）现场裁切保温板时，切口与板面垂直。墙面的边角处应