工程交底汇编及工程质量收管理细则.docx

工程交底汇编及工程质量验收管理细则总则一、目的1、为统一各工程部施工交底、监理（公司）部质量标准交底，提高建筑产品质量，使项目工程质量管理更上一步台阶，结合各方面的建议和意见，对各工程部及监理公司（部）的技术交底进行总结汇编和作相应修改。特编制了本汇编和验收细则，以指导实施。二、适用范围XX地产公司所辖工程部和监理部(公司)。三、试行要求1.本管理制度修编版从2007年 月 日开始试行，请各有关单位和个人积极提出宝贵意见和建议，以便进一步修订、补充完善。2. 各工程部及监理公司（部）应严格遵照本汇编和验收细则执行。目 录第一部分：施工技术管理交底汇编主体结构施工管理技术交底钢筋分项工程2、模板分项工程3、砼分项工程4、砌体分项工程装饰装修施工管理技术交底1、抹灰分项工程2、外墙保温分项工程3、外墙面砖（涂料）分项工程4、楼地面分项工程5、门窗（栏杆） 分项工程6、防水分项工程7、涂料分项工程三、安装施工管理技术交底1、给排水安装工程2、电气安装工程3、消火栓系统安装工程4、通风系统安装工程第二部分：建筑工程质量验收细则第一部分：施工技术管理交底汇编一、主体结构施工管理技术交底1、钢筋分项工程施工管理及技术要求交底钢 筋 工 程工程名称交底日期施工单位交底部位建设单位：监理单位：施工单位：说明：该交底为建设方在各分部、分项、关键工序施工前，根据以往施工过程中容易出现的质量通病，对质量控制点和关键工序结合《施工构造做法及措施》提出特别强调。施工单位应根据本交底详细完善施工技术交底并交底到每个操作人员，最后将完善签字手续的施工技术交底交监理备案。交底内容：1.质量标准及执行规程规范：（1） 执行规程规范：《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002　《建筑工程施工质量验收统一标准》　GB20300-2001、《砼结构施工平法制图规则和构造详图》03G101-1、03G329-1和重庆市三峡杯优质结构工程质量检查验收标准。（2） 质量标准及材料要求：钢筋应有出厂质量证明书和复试报告，钢筋的品种和质量必须符合设计要求和有关标准的规定。钢筋带有颗粒状和片状老锈，经除锈后仍留有麻点的钢筋，严禁按原规格使用，钢筋表面应清洁。钢筋的规格、形状、尺寸、数量、锚固长度、接头位置，符合设计要求和施工规范的规定。钢筋的焊接接头按规定取试件，其机械性能、试验结果符合钢筋焊接及验收的规定。采用的钢筋规格和质量，必须符合设计要求和现行国家技术标准的规定。钢筋加工前应对采用的钢筋进行外观检查。钢筋制作加工的形状、尺寸必须符合设计要求。钢筋加工的允许偏差，应符合《砼施工质量验收规范》（GB50204—2002）的规定。2、施工准备（1）认真熟悉施工图纸，准确领会设计意图。（2）钢筋加工前，应对油渍，漆污等用锤击除出浮皮，铁锈清除干净，在焊接前，焊点处的水锈应除干净以免影响质量。3、操作要点及技术措施：（1）主次梁交接处主梁应先绑扎基本箍筋后,再按设计图所要求绑扎附加箍筋. 框架节点核心区箍筋间距肢数应先定位核心区箍筋肢数,后绑扎梁筋,最后调整箍筋间距.（2）梁的底部筋必须进行100%绑扎，二排筋必须保证设置位置进行绑扎；吊筋必须三点以上绑扎固定稳固. （3）为保证柱、墙筋的主筋间距、位置及保护层厚度在砼浇注上口必须保证有两道箍筋固定，以防止柱、墙筋的移位。（4）梁、柱侧面必须设置垫块，避免钢筋单向位移。（5）主次梁相交处，为保证次梁的保护层可将主梁底模根据需要下降1~2㎝。（6）所有柱、梁箍筋、拉筋的弯钩角度保证在270度以上，可采用180+90度方式（7）所有柱、墙钢筋ф14以下（不含ф14钢筋）采用绑扎，钢筋搭接按规范要求施工。（8）双层冷轧扭板筋的面层筋按规范要求，其中：面筋能通则通，不能通的直锚长度统一按400㎜锚固长度伸入相临板内；（9）板筋底层筋靠支座处的前三排和面层筋必须满扎；（10）板筋垫块用预制砼墩或铁马凳来保证板上部钢筋保护层厚度，在板四周靠支座处采用Φ12钢筋制作铁扁担（长度按2/3板跨）来保证板上部负弯矩处的钢筋保护层厚度。(控制铁扁担的净高)（11）钢筋安装完成后必须用铁马凳架空铺设施工通道，防止人员直接踩踏钢筋。（12）凡敷设有线管的楼板，在设计时标明预埋管线的走向，现浇板中预埋管线应避免集中布置，无法避免时采取适当加大板厚和设置加强钢筋。预埋管径应≤1/3板厚，线管尽量设置在板厚中心位置，线管应尽量避免立体交叉穿越，确需交叉时应采取布置线盒的方法处理。4、成品保护：（1）钢筋绑扎完后，禁止踩踏；（2）禁止碰动预埋件及洞口模板；（3）安装电线管、暖卫管或其他管线埋设物时，不得任意切断钢筋和碰动钢筋；（4）成品钢筋必须按指定地点堆放，垫好垫木；（5）模板表面涂刷隔离剂时，不得污染钢筋；（6）浇筑砼时，设专人