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江西康铭盛光电科技工业园办公楼，2#、4#厂房，1#、2#、3#宿舍工程 施 工 组 织 设 计 编制：肖春光 高级工程师 审定：韦拥军 高级工程师 江西省山海建筑工程有限公司 2012年10月28日 目 录 工程概况 施工部署 主要分部分项工程施工方案 施工进度计划 施工平面布置 质量保证措施 安全保证措施 施工机具计划 劳动力计划 材料、构件计划 文明施工措施 合理化建议 一、工程概况 （一）、工程名称： 江西康铭盛光电科技工业园办公楼，2#、4#厂房，1#、2#、3#宿舍。 （二）、建设地点： 工程位于江西省高安市龙工大道与320国道交汇处。 （三）、建设规模与特点： 1）、江西康铭盛光电科技工业园办公楼，2#、4#厂房，1#、2#、3#宿舍工程，由深圳市联合创艺建筑设计有限公司负责设计，设计使用年限为50年。本项目工程按丙类抗震设防，耐火等级为二级。 2）、G1栋建筑；长160m，宽21.5m，总面积9933.59㎡。有 地下室一层，面积：2284.65㎡。地上4层，面积：7648.94㎡。建筑物高度：23.2m。本建筑设计平面呈扇形状，两边各有一个圆柱型4层小楼，与建筑主楼平高，东向圆型小楼屋顶为欧式圆屋顶。外墙窗为圆弧型和方型大窗，一层有一排方型装饰构造柱。整个外墙为红、黄、蓝涂料搭配部分花岗石、部分玻璃幕墙装饰为主。商城内设垂直客梯四部（消防电梯两部），疏散楼梯间三部，二层设有通向H区和G3楼的连廊。建筑既体现了现代气息，又有欧洲建筑风格。 3）、G3栋建筑平面为异形；长136.6m，宽42.3m，总面积：16660.55㎡。有地下室一层，面积：3104.45㎡；地上6层，面积：13556.10㎡。建筑物高度：39.05m。本建筑设计平面呈蝴蝶形状，立面呈塔形式，下面大，从四层开始往上收。本建筑中间为从二层起至五层，为通体结构，四根圆型柱。两边为商业和餐厅。五层为空中花园。两边各有一个圆柱型4层小楼，呈对称分布。圆柱型小楼屋顶为具有现代气息的铝合金玻璃屋顶。顶部中庭为叠加金子塔形铝合金幕墙顶棚。外墙窗为圆弧型和方型大窗。整个外墙为红、黄、蓝涂料搭配部分花岗石、真实漆装饰为主。（与G1栋相匹配）商城内设垂直客梯二部兼消防电梯，疏散楼梯间四部，二层设有通向G1楼的连廊。 （四）、结构特点： 1）、因现场场地南高北低且平缓的现状，G3栋首层室内地坪标高确定为正负0.00m，绝对标高为34.65m, G1栋首层室内地坪标高确定为正负0.00m，绝对标高为35.09m,两栋建筑不在同一标高内。 2）、建筑物平面成蝴蝶形、异状, 面积大、作业面宽，外墙装饰复杂多样化等，都造成施工测量放线、定位、支膜安装、浇捣混凝土、施工管理等施工带来了一定挑战难度。 3）、G1、G3楼工程为框架结构，基础为人工挖孔桩基础0.1gm。靠，人工挖孔桩设计持力层为中风化岩层，桩长约为≧7.0米，桩端全截面进入持力层的深度不小于0.5米，桩直径有1000mm、1200mm、腰子形桩三种。桩身长，挖孔桩出土方量大，人工转运路线长,且地下水量大，降水，排水困难。 4）、基础作业土方量大，需及时转运，造成施工的交叉作业，施工组织难度大。地下室一层，为钢筋砼剪力墙结构，层高分别为-5.1米和-6.0米，为车库和设备用房。 5）、G1、G3栋主体结构为全现浇框架结构，梁、柱、楼面、 屋面为全现浇，楼面板厚为120mm，其中G1栋部分柱落在地下车道上，在一层楼面进行梁式转换，转梁跨度约8米。各部分砼强度等级如下表，钢筋为一级钢和新三级钢。 结 构 部 位 强度等级 结构部位 强度等级 基 础 桩基础 C30 柱 地下室 C35 地下室底板 C35 抗渗S8 1~2层 C35 地下室墙 C35 抗渗S8 3~5层 C35 6层 C30 梁 板 1~2层梁板剪力墙 均为C35 屋面 C30 3~5层梁板 均为C30 6层以上梁板 均为C30 6）、填充墙 外墙及电梯井、楼梯间隔墙、防火墙采用240mm厚烧结多孔砖，其余内隔墙采用180mm烧结多孔砖。 （五）屋面工程： G1、 G3栋为平屋面（圆形屋顶为瓦屋面和玻璃屋顶）屋面防水等级为II级，防水耐用年限为15年，分二道设防。采用倒置式防水屋面，保温层采用挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板。其中一道柔性防水层选用面层加胎聚氨脂防水涂膜，另一道设40厚补偿收缩混凝土防水层。 （六）、装饰标准 外墙