轻轨上盖合体案例.docxVIP

轻轨上盖综合体调研报告一、调研目的：上海市新一轮总体规划（2015-2040）中，将强化“一张网、多模式、广覆盖、高集约”的规划理念，建立由区域城际铁路、轨道快线、城市轨道、中低运量轨道等构成的轨道交通系统。基于此，崇明岛有望实现“轻轨梦”，进一步加强与上海市区和江苏的连通性。为了提早布局，迅速响应，在领导的指示下开展本次轻轨上盖综合体的调研工作，为今后的规划建设打下基础。二、调研内容：本次调研工作主要由现场实地调研和网络案例调研两部分组成。2.1实地调研：通过前期的资料搜集，我们认为市区的南翔站、嘉定新城站以及闵行莘庄站具备实地调研条件，其主要结构都已成型，功能定位都已明确。2.1.1南翔站11号线南翔站站点位于沪嘉高速和丰翔路路口西南侧，站台通过人行天桥与中冶祥腾广场相连接，广场的底层设置公交换乘点和停车点。2.1.2嘉定新城站 嘉定新城站设置在胜辛路路中，在胜辛路路东紧邻站台正建设商办用房，建筑面积333931m2，预计2017年9月竣工。2.1.3闵行莘庄站 TODTOWN(莘庄综合交通枢纽)坐落于横跨地铁1号线莘庄站的南、北广场，将建设集住宅、商业、休闲于一体的“空中之城”，涵盖了5万平方米的办公、14万平方米的商场、2万平方米的酒店、9万平方米的住宅、8.5万平方米的服务式公寓及2万平方米的公建配套，是一套系统设施完善的综合体系。项目建设周期从2014年6月26日开工，