同路2009秦皇岛首钢江盟地产康桥水郡项目广告创意提案.pptVIP

1.前期预热，所有的广告推广口径上都标注样板间即将呈现的消息。 2.建议与某家居（厨卫）品牌合作，不仅品质有保证，还能在业主入住 后的内装期与该品牌展开深入合作。 3.样板间就盖在实楼里，三套样板间，三种风格，还可以择机进行拍卖 4.楼上楼下也不闲着，这个阶段可以举办“有板有样·我喜欢的LOFT装修 主题有奖调查”活动，一来可以进行客户喜好摸底，二来可以刺激市 场对即将呈现的样板间的期待。 ＞ ＞ ＞ 活动内容 “楼上”网络推广的辅助手段 推荐站点：豆瓣网、天涯社区、猫扑大杂烩、百度贴吧 一些可行性手段： 1.充分利用这些免费的网络资源，或发帖置顶引起话题讨论，或建立群组构筑志趣相投的圈子，或以博客形式传播“楼上楼下”的大事小情。 2.除此之外，各项推广活动也可以通过上述手段进行“炒作”，以此链接项目网站，吸引点击量。 3.甚至可以与一些主流的游戏网站进行合作，或推出某种简易好玩的游戏，或冠名某个新游戏的上市。 1.所有楼上业主的网络家园，发帖子，聊天，交友…… 2.由公众推举，成立社团领导班子，不定期组织社区活动，如：宠物义诊个人理财、驴友联盟、创意市集、二手易物、运动会…… 3.《东西》将成为楼上社区专属杂志，不仅刊登时下流行元素，还面向业主征集文章、照片 4.发起网络团购活动。 5.与周边餐饮店合作，持有楼上楼下会员卡，可享受额外85折礼惠。 ＞ ＞ ＞ 在更远的将来，在楼上，楼上楼下还有其他功能： 只去过一次的地方，也许会念叨一辈子； 住了一辈子的地方，却可能一句话也说不出来。 新鲜和趣味，谁都需要，却难以得到，这一定是我们的机会。 期 待 与 您 合 作 谢 谢 ＞ ＞ ＞ 第二阶段，强化感受利益 创意原点：空间带来乐趣 ＞ ＞ 游戏系列 高的可以 4.9米纯LOFT，给足趣味和可能性。 更多可能性的房间，比如二层是免费的。 楼上 只为照顾身体的LOFT 变异动物系列 ＞ ＞ ＞ 没空间，做不成自己。 所以净高4米9，而且二层免费。 没空间，委屈了自己。 所以净高4米9，而且二层免费。 双层笼子系列 ＞ ＞ ＞ 高等动物乐园，欢迎参观。 空间让人成长， 但不要变老。 在4.9米净高，27—63平方米的纯LOFT里， 人年轻着，也就高级着。 更多可能性的房间，比如二层是免费的。 1400元/立方米，来真的。 生命取向越高， 精神状态越好。 在4.9米净高，27—63平方米的纯LOFT里， 快乐以立方为单位加倍。 更多可能性的房间，比如二层是免费的。 角色系列 ＞ ＞ ＞ 楼上是谁 4.9米纯LOFT，空间创造了可能， 比如平行于现实的另一个自己，比如第二层是免费的。 楼上是谁 4.9米纯LOFT，空间创造了可能， 比如平行于现实的另一个自己，比如第二层是免费的。 ＞ ＞ ＞ 第三阶段，产品直观利益 拿具体卖点说话 手绘墙系列 楼上高度由你定 在不认识你之前，我们不知道你对这里的设想， 也就无法确定楼层的高度。怎么分配这4.9米， 你提意见，我们照办。 空间创造可能，改变已经来了。 楼上 只为照顾身体的LOFT ＞ ＞ ＞ 楼上奉送，电话免费。 打招呼，传口信，借东西，还东西，约吃饭，谈健身，聊出游，凑牌局， 想起什么，就打个电话。业主间固话费，全免。 空间创造可能，改变已经来了。 ＞ ＞ ＞ 户外广告 爱人篇 男：为了你，我情愿去跳海！ 女：谁稀罕。 旁白：秦皇岛不缺海景房，秦皇岛还没有LOFT社区，楼上，3426622 接待篇 女：您好，看房吗？ 男：对。 女：我们是LOFT产品，净高4米9，还有…… 男：4米9？高！实在是高！！ 旁白：楼上，秦皇岛首个纯LOFT社区，可能也是最后一个。3426622 ＞ ＞ ＞ 广播广告 文化系统——楼上人的特别读本 ＞ ＞ ＞ 一本好玩的口袋书，吃喝拉撒睡全包括。 宏观思路： 1.建立一个组织，发起多项活动，促进会员与项目之间的友好关系，形成 长效的口碑传播效应。 2.该组织将贯穿项目整个推广期，并在业主入住后继续保留，以此形成社 区文化的精神堡垒。 ＞ ＞ ＞ 情感系统——楼上楼下的花絮 ＞ ＞ ＞ 名称——楼上楼下 口号：在路上，一起走 宗旨：关照身心灵，收获真善美 不管你是不是我们的业主、客户，我们都100%欢迎入社 ＞ ＞ ＞ 系列活动之一：楼上楼下派对 目的：借助情人节，把全市单身男女邀约起来， 打造一个新颖的交友相亲平台。 既传播了启航社的美名，也为项目入市博得关注度。 ＞ ＞ ＞ 系列活动之二：楼上楼下创意回合展 时间：2009年4月—6月 目的：每月一展，总共三个回合。不同的分展主题，传达相同的LOFT精神，从意识层面上共振目标客群以及