土地政策及土地法学_在线作业_A.docVIP

土地政策与土地法学-在线作业_A用户名：最终成绩：100.0 一 单项选择题 1. 在市场经济条件下，土地产权改革的趋势是（ ）　 淡化所有权，强化占有权和使用权 对土地产权实行分离　　 　 强化土地所有权为核心 　　　　　 　 加速土地集中，实现规模经营 　　 　 本题分值： 5.0用户得分： 5.0用户解答： 淡化所有权，强化占有权和使用权 知识点：  2. 自2004年9月1日起，营利性国有土地使用权出让方式不可以是(　)　 协议出让　　 　 挂牌出让 招标出让　　 　 拍卖出让　　 　 本题分值： 5.0用户得分： 5.0用户解答： 协议出让　　 　知识点：  3. 受让方应当在签订合同后(　)日内，支付土地使用权出让金和其他有关费用，之后，按照规定到地政部门办理登记手续，领取《国有土地使用证》。　 7天　　 　 60月 15天　　 　 30月　　 　 本题分值： 5.0用户得分： 5.0用户解答： 60月 知识点：  4. 土地用益物权不是(　)。　 他物权　　 　 所有权　　 　 独立物权 定限物权　　 　 本题分值： 5.0用户得分： 5.0用户解答： 所有权　　 　知识点：  5. 中国政府对征用土地补偿是（ ）　 由土地补偿费和安置补助费构成，最高标准相当于被征用土地前3年平均年产值的30倍 土地被征用前5年平均年产值的6~10倍　　 　 土地的价格 　　 　 土地被征用前3年平均年产值的20倍 　　 　 本题分值： 5.0用户得分： 5.0用户解答： 由土地补偿费和安置补助费构成，最高标准相当于被征用土地前3年平均年产值的30倍知识点：  6. 土地金融是指（ ）　 以土地作为抵押物的资金融通 　　 　 小额信贷 土地银行　　 　 开发房地产贷款 　　　　　　　　 　 本题分值： 5.0用户得分： 5.0用户解答： 以土地作为抵押物的资金融通 　　 　知识点：  7. 土地使用权的转让（ ） 　 是指土地使用者将土地使用权单独或者随同地上建筑物、其他附着物转移给他人的行为 　　 　 是指土地使用权的出让 　　 　 仅指土地使用权单独转让 不包括交换和赠与 　　 　 本题分值： 5.0用户得分： 5.0用户解答： 是指土地使用者将土地使用权单独或者随同地上建筑物、其他附着物转移给他人的行为 　　 　知识点：  8. 根据《农村土地承包法》规定，草地的承包期限为(　)　 30-50年　　 　 30-70年 30年　　 　 30年以上　　 　 本题分值： 5.0用户得分： 5.0用户解答： 30-50年　　 　知识点：  9. 土地政策制定首先是（ ）　 提出土地政策问题 　　 　 认清土地政策环境 制定土地政策目标 　　 　 科学化、民主化和法制化　　 　 本题分值： 5.0用户得分： 5.0用户解答： 认清土地政策环境 知识点：  10. 经转让取得的土地使用权是(　)。　 转让土地使用权　　 　 划拨土地使用权　　 　 出让土地使用权　　 　 租赁土地使用权 本题分值： 5.0用户得分： 5.0用户解答： 出让土地使用权　　 　知识点：  11. 依据合同法规定，土地使用权租赁期受法律保护的最高年限不得超过(　)　 10年　　 　 20年 5年　　 　 15年　　 　 本题分值： 5.0用户得分： 5.0用户解答： 20年 知识点：  12. 土地所有权和使用权的大规模分离发生在（ ）　 封建社会 　　 　 资本主义社会 　　 　 奴隶社会 　　　　 　 实行家庭联产责任制时 本题分值： 5.0用户得分： 5.0用户解答： 封建社会 　　 　知识点：  13. 依据法律，我国旅游用地土地使用权出让的最高年限为(　)　 40年　　 　 30年 70年　　 　 50年　　 　 本题分值： 5.0用户得分： 5.0用户解答： 40年　　 　知识点：  14. 土地政策试验是土地政策执行的必要阶段（ ）　 也是也不是 　　 　 是 　　 　 不是 　　 　 不知道 本题分值： 5.0用户得分： 5.0用户解答： 不是 　　 　知识点：  15. 土地政策评估中的价值标准是指（ ）　 政策效率的高低 价格的高低 　　 　 好与坏 　　 　 经济效益的高低 　　 　 本题分值： 5.0用户得分： 5.0用户解答： 好与坏