日至2014年03月21日环境影响评价基本结论及主要污染防治措施请查阅环境影响评价文件简本公众可以在公示期间内以信函传真电子邮件.docVIP

南苑街道翁梅社区 农民多高层公寓A区块、B区块项目 环境影响报告书 （） 煤炭科学研究总院杭州环保研究院 二○一年月1 建设项目概况 1 1.1项目由来及项目建设地点 1 1.1.1项目由来 1 1.1.2项目建设地点 2 1.2项目基本组成情况 2 1.3项目与相关法律法规、政策及规划符合性 2 2项目周边环境现状 5 2.1项目所在地环境现状 5 2.1.1项目拟建地周边环境概况 5 2.1.2项目所在地环境质量现状 5 2.2项目环境影响评价范围 5 3项目环境影响预测及拟采取的主要措施与效果 8 3.1项目主要污染物产生及排放情况 8 3.2项目环境保护目标 8 3.3环境影响评价结论 10 3.3.1环境空气影响评价结论 10 3.3.2地面水环境影响评价结论 10 3.3.3声环境影响评价结论 10 3.3.4固体废弃物处置影响分析结论 12 3.3.5周边环境对本项目的影响分析结论 12 3.4项目环保措施 13 3.5环境经济损益分析 16 3.6环境管理 17 3.7总量控制 17 4公众参与 19 4.1公众参与方式 19 4.2项目公众参与结论 19 5环境影响评价结论 20 6联系方式 21 1 建设项目概况 1.1项目由来及项目建设地点 1.1.1项目由来 余发改中心[2013]256号余发改中心[2013]25号 根据《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》及国务院第253号令《建设项目环境保护管理条例》、国家环保部令第2号《建设项目环境影响评价分类管理名录》中的有关规定，该建设项目需编制环境影响报告书，从环保角度论证项目建设的可行性，提出防止或最大限度削减环境污染的对策与措施。为此，建设单位委托煤炭科学研究总院杭州环保研究院承担该项目的环境影响评价工作。我单位接受委托后，在建设单位的配合和协助下，进行了现场踏勘、监测和调查，在此基础上根据相关技术导则和规范要求，编制完成了环境影响报告书，评审，并形成《环境影响报告书专家评审意见环保主管部门审查、审批，为项目实施和管理提供科学依据。1.1.2项目建设地点 本项目位于1.2项目基本组成情况 项目名称：南苑街道翁梅社区农民多高层公寓A区块、B区块项目 建设地点： 建设性质：新建 建设单位：本项目总投资约，地块总用地面积，总建筑面积，其中地上建筑面积，地下建筑面积，建设内容为住宅及配套用房。 项目主要经济技术指标表-1。主要经济技术指标 项目名称 单位 用地面积 平方米 地上建筑面积 平方米 其中 住宅 平方米 平方米 平方米 社区用房 1445 0 1445 平方米 消控中心 26.1 26.1 52.2 平方米 自行车库 2785.5 2567.6 5353.1 平方米 架空层（不计容） 891.6 1563.7 2455.3 平方米 地下总建筑面积平方米 其中 平方米 储藏室 10829.4 15890.4 26719.8 平方米 综合容积率 — 建筑占地面积 9369.4 9133.3 18502.7 平方米 建筑密度 % 绿化面积 17496 17566 35062 平方米 绿地率 % 总户数 户 机动车停车位 辆 其中 地面停车 辆 地下停车 辆 非机动车停车其中 停车 地下停车 1.3项目与相关法律法规、政策及规划符合性 1、建设项目环评审批要求符合性分析 ⑴ 建设项目符合生态环境功能区规划的要求 根据《余杭区生态环境功能区规划（修编）》，项目拟建地属于乔司新城建设生态环境功能小区（Ⅰ1-20110D04），为准入区。 本项目为房地产开发项目，本项目的实施将依托地域优势，营照环境优美、生活舒适的居住和商业环境，建成居住及商业配套服务设施的综合体，对照该小区和，能够符合生态环境功能区规划要求。根据类比调查，该项目污染的来源较为简单，主要是汽车尾气噪声生活污水生活垃圾，只要落实各项污染防治措施，污染物均能达标排放。本项目主要污染物为生活污水和汽车尾气，排放的污染因子中被纳入总量控制指标的有COD、NH3-N，总量控制建议值为COD：、NH3-N：t/a。本项目生活污水经化粪池处理达GB8978-1996《污水综合排放标准》三级标准后，纳入市政污水管网，送污水处理厂集中处理达GB18918-2002《城镇污水处理厂污染物排放标准》一级B标准后排放。 本项目只排放生活污水，无生产废水产生，根据浙江省环境保护厅《关于进一步建立完善建设项目环评审批污染物总量削减替代区域限批等制度的通知》（浙环发[2009]77号）的有关规定，本项目总量控制指标无需进行区域替代削减，因此，本项目符合总量控制要求。经预测分析，项目实施后，污染物经治理达