青年新城环境影响评价报告全本.docVIP

《建设项目环境影响报告表》编制说明 《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。 1、项目名称──指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。 2、建设地点──指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。 3、行业类别──按国标填写。 4、总投资──指项目投资总额。 5、主要环境保护目标──指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。 6、结论与建设──给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。 7、预审意见──由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。 8、审批意见──由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。 建设项目基本情况 项目名称 建设单位 法人代表 联系人 通讯地址 联系电话 建设地点 审批部门 批准文号 建设性质 行业类别及代码 房地产业70 占地面积(平方米) m2 绿化(%) 35% 总投资其中：环保投资 环保投资占总投资比例 % 工程概况 项目根据《中华人民共和国环境影响评价法》和《建设项目环境保护管理条例》(国务院令253号)，委托常德市环境对进行环境影响评价根据《建设项目分类管理名录》编制报告表。、工程概况1.建设内容及规模 本项目规划建设7栋楼，主要经济技术指标见表1，项目组成见表2。 表1 主要经济技术指标序号 项目 单位 数量 备注 1 m2 19510.69 2 总建筑面积 m2 其中 计容建筑面积 m2 78042.8 其中 居住总建筑面积 m2 67977 商业总建筑面积 m2 物业管理用房建筑面积 m2 286.0 业主公共活动用房建筑面积 m2 339 公测 m2 60 不计容建筑面积 m2 17084.5 其中 架空层（公共活动空间） m2 1107 地下室 m2 15977 3 建筑占地面积 m2 6402 4 建筑密度 32.8 5 容积率 4.0 6 绿地率 35% 7 居住总户数 户 632 8 停车位 个 585 其中 地上停车位 个 86 地下停车位 个 499 2、建设项目平面布置项目名称 主体工程 辅助工程 A栋30层、B—1栋28层、C栋28层、D栋28层、E22层、F栋30层 商业楼 B—2栋楼3层 地下室 建筑面积15977.5m2 公用工程 地面停车位 86个 地下停车位 499个 绿地 35% 环保工程 油烟烟道 若干 垃圾收集箱 若干 总平面布置： 整个地块呈不规则的形状，根据建设单位提供的总平面布置图，拟建七栋楼，临青年路自西往东依次布置B—1栋30层的商住楼， B—2栋3层的商业楼，另外临路侧布置2层的商业裙楼；临三闾路自南往北依次布置C栋28层的商住楼，D栋28层的商住楼，E栋22层的商住楼，另外临路侧布置2层的商业裙楼；临东风路布置A栋30层的商住楼，另外临路侧布置2层的商业裙楼；F栋30层的住宅楼布置在地块西北角，没有临路。整个地块的建筑基本上环绕地块、临地块边界布置，主出入口设在临三闾路侧，D栋和E栋之间，小区次出入口临东风路布置，A栋和F栋之间。详见项目平面布置图。 .建设项目周边基本情况、公共1.给排水2.供电3.消防设施 本项目室外消防给水系统采用生活及消防合用的环状给水系统，并沿小区道路按消防规范要求设置4套地上式室外消火栓。 地下车库及商业裙楼均应设湿式自动喷水灭火系统。 分别在各高层建筑的楼梯间、消防电梯前室、公共走道以及地下车库、地下变配电所（室）、贵重设备室等处按《建筑灭火器配置设计规范》要求配置一定数量的手提式磷酸铵盐干粉灭火器。 4、地下室通风系统 本项目采用HTF系列消防高温轴流式排烟风机。 四、土石方 本项目拟建地址现为一块平地，计划建设面积为15977.5m2，高为4.5m的地下室，估计土石方量为71898.75m3。本项目计划运出作为其他施工场地的建设填方。 五、建设投资及资金来源、编制依据 1、《中华人民共和国环境保护法》2、《中华人民共和国水污染防治法》3、《中华人民共和国大气污染防治法》4、《中华人民共和国环境噪声污染防治法》5、《中华人民共和国固体废物污染环境防治法》6、《中华人民共和国环境影响评价法》7、《建设项目环境保护管理条例》国务院令253号）8、《建设项目环境保护分类管理目录》 9、《环境影响评价技术导则-总纲》HJ/T2·1—2011）10、《环境影响评价技术导则-大气环境》HJ2·2—2008）11、《环境影响评价技术导则-水环境》HJ/T2·3—9