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四川成工河东实业有限公司 “中铁·尚城”三期项目 环境影响报告书 （送审本） 环评单位：四川众望安全环保技术咨询有限公司 环评证书：国环评证乙字第3245号 二○一五年一月·成都 前 言 四川成工河东实业有限公司“中铁·尚城”三期项目（以下简称“拟建项目”）基地位于遂宁市河东新区，东平大道、栖霞路东侧交汇路口处。拟建项目主要包含两部分内容，一是集中式商业，二是高层纯住宅。项目以营造高品质居住环境为主旨。项目净用地面积40498.97 m2（60.75亩），住宅约9.0万m2，商业约1.5万m2，地下室约4.7万m2。项目用地较为方正，沿栖霞路北侧展开，用地位置优越，三面临路；西南侧有涪江湿地公园，东北侧有联盟河观音园，东山森林游憩带，地理位置优势凸显。 拟建项目设计旨在贯彻国家有关规范、标准和规定的前提下，围绕项目所在地自然地形条件，从整体布局出发，充分对项目所在地周边的地理环境、区域背景、周边道路交通、城市轴线等内在矛盾进行综合分析及提炼。根据现代人居住环境功能与要求以自然生态环境和谐为目标，把居住区、休闲区、健康指数合理搭配，体现以人为本全新理念的生态居住环境，按照居住区绿化建设的原则，以区内水环境为绿化主体空间形态的特点，构造生态水岸景观的生活空间。 项目营运期的污水经预处理池预处理后接入市政污水管网，纳入河东污水处理厂处理达到《城镇污水处理厂污染物排放标准》（GB18918-2002）一级A标后排入涪江；餐饮油烟通过油烟净化器处理达到《饮食业油烟排放标准》（GB18483 -2001）标准限值后由商业专用预留烟道排放，住宅楼厨房油烟通过住户配套的高效脱排油烟净化器处理后达标排放，备用柴油发电机尾气、地下车库尾气由抽排风系统通过2.5m高的排气口排放；项目燃料采用天然气，天然气为清洁能源，燃烧废气能够达标排放；项目对机械设备如各类水泵、备用发电机等，均采取隔音、消音和降音等措施，商业经营的活动噪声、交通（机动车）噪声等，则通过合理布局、加强管理、建筑隔音和绿化林带等措施，有效地降低了噪声的影响；项目营运期产生的固体废弃物，分类清运，能回收利用的尽量回收利用，防止二次污染的产生，降低对环境的影响；项目对产生的固体废物均采取了行之有效的处理措施，这些措施体现了固体废物资源化的原则，符合我国《固体废物污染环境防治法》的管理规定；因此，只要加强管理，项目营运期对周边环境影响不大。 根据《中华人民共和国环境影响评价法》和《建设项目环境保护管理条例》（国务院1998年第253号令）等法律法规的相关规定，以及《建设项目环境影响评价分类管理名录》等的规定，拟建项目需要委托有相关环境影响评价资质的单位编制环境影响报告书。受四川成工河东实业有限公司的委托，四川众望安全环保技术咨询有限公司承担该项目的环境影响评价工作。 接受委托后，我司即派技术人员深入现场勘查、搜集相关资料、了解区域现状，在充分的现状调查、工程技术特征分析的基础上，依据国家及地方有关法律法规，编制完成了《四川成工河东实业有限公司“中铁·尚城”三期项目环境影响报告书》。 本次环境影响评价工作得到了遂宁市环境保护局、遂宁市安居区环境监测站、四川成工河东实业有限公司等相关部门和单位的大力支持和帮助，在此一并致谢！目 录 前 言 I 1 总 则 1 1.1项目背景 1 1.2编制依据 3 1.3评价目的 5 1.4评价重点、评价因子 6 1.5评价标准 6 1.6评价等级与评价范围 9 1.7外环境关系及主要环境保护目标 11 1.8评价工作程序 13 2 建设项目概况及工程分析 16 2.1 建设项目概况 16 2.2 公用工程 22 2.3商业定位 28 2.4建设进度和施工方案 29 2.5工程占地及土石方平衡 30 3 工程分析 32 3.1项目生产工艺流程及产污位置 32 3.2污染物排放及治理措施 34 3.3 项目污染物排放量汇总 51 4 项目区域自然、社会环境概况 54 4.1自然环境概况 54 4.2社会环境概况 57 4.3 城市总体规划 60 5 环境质量现状及评价 62 5.1地表水环境质量现状监测及评价 62 5.2空气环境质量现状监测与评价 64 5.3声环境质量现状监测与评价 66 6 施工期环境影响分析 69 6.1 施工期大气环境影响分析 69 6.2 施工期水环境影响分析 71 6.3施工期声环境影响分析 73 6.4 施工期固体废物环境影响分析 75 6.5 施工期水土保持影响分析 76 6.6 施工期对社会环境的影响分析 79 6.7 小结 79 7 营运期环境影响分析 80 7.1 营运期大气环境影响分析 80 7.2 地表水环境影响分析 81 7.3 声环境影响分析 84 7.4 固体废弃物影响分析 85 7.5 地下水