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东莞市虎门港企业总部大厦 环境影响 建设单位：评价单位：二〇一年月 《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制 项目名称――指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。 建设地点――指项目所在地详细地址、公路、铁路应填写起止点。 行业类别――按国标填写。 总投资　――指项目投资总额。 主要环境保护目标――指项目区周围一定范围内集中居民住宅、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。 结论与建议――给出本项目清洁生产、达标排放和总题控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其它建议。 预审意见――由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。 审批意见――由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。 建设项目基本情况 项目名称 东莞市虎门港企业总部大厦环境影响后评价 建设单位 东莞市虎门港企业总部大厦开发有限公司 法人代表 联 系 人 通讯地址 东莞市沙田镇福禄沙村22°52 ′43.05″，东经：113°35″09.70″）联系电话 传 真 / 邮政编码 建设地点 东莞市沙田镇福禄沙村22°52 ′43.05″，东经：113°35″09.70″） 立项审批部门 批准文号 建设性质 新建 改扩建 √ 行业类别及代码 U16_房地产开发、宾馆、酒店、办公用房 占地面积 (平方米) 建筑面积 (平方米) 总投资 (万元) 其中：环保投资(万元) 环保投资占总投资比例 评价经费 (万元) 预计 投产日期 201年月 工程内容及规模: 东莞市虎门港企业总部大厦位于东莞市沙田镇福禄沙村，由东莞市虎门港企业总部大厦开发有限公司投资建设。22°52 ′43.05″，东经：113°35″09.70″）虎门港中心服务区西北角建设东莞市虎门港企业总部大厦。该大厦可为进驻虎门港的企业提供业务集中办理服务、公用会议室、办公和刚去信息控制与交流服务等。 项目于2010年9月27日向东莞市环境保护局虎门港分局提交《东莞市虎门港企业总部大厦环境影响报告表》，东莞市环境保护局虎门港分局于2010年11月11日审批通过环境影响报告表，并同意该项目建设，环评批复为：东虎港环建[2010]003号。 现项目已经建成，项目建设过程中，考虑到设计和实际问题，已建成的建设项目经济指标相对于原有环评报告表里的经济指标发生变化，故本次评价为《东莞市虎门港企业总部大厦后评价报告》。 一、建设项目原环评审批情况 项目 计量单位 备注 规划总用地 m2 总建筑面积 m2 53157.66 计容积率建筑面积 m2 44150.10 其中 裙房配套建筑面积 m2 15669.27 办公建筑面积 m2 28480.83 不计容积率建筑面积 m2 9007.56 建筑密度 % 42.9 建筑高度 m 97.8 绿地率 % 35 容积率 3.05 停车位数量 辆 272 其中 地上停车位 辆 42 地下停车位 辆 230 注：车位已折算成标准车位。 该审批内容由于建设方开发进度的推延，一直没有开工建设，现重新进行规划，对东莞市虎门港企业总部大厦建设内容进行变更，变更后的内容如下。 二、东莞市虎门港企业总部大厦项目变更后建设内容 在实际建设过程中，建设单位根据实际需要对项目建设内容进行了规划调整，东莞市虎门港企业总部大厦重新规划调整后的建设规模由于本项目采用招商经营的模式，各类功能的具体经营规模目前尚未详细规划设计，未能准确确定，因为存在较多变动因素，因此，本报告 编号 建筑阶段 建筑名称 基地面积 建筑面积 计容建筑面积 地上（下）层 高度 备注 1 新建 1号楼 1616.570 39233.280 39233.280 23 98.550 办公 2 新建 2号楼 2448.102 6325.397 6222.549 3 20.150 零售 3 新建 地下室 0.000 9870.114 0.000 （1） 0.000 合计 4064.672 55428.792 45455.829 通过以上对比，本项目变更后，东莞市虎门港企业总部大厦表4 东莞市虎门港企业总部大厦建设项目变化情况项目 计量单位 备注 规划总用地 m2 总建筑面积 m2 53157.66 55428.792 +2271.132 计容积率建筑面积 m2 44150.10 45455.829 +1305.729 不计容积率建筑面积 m2 9007.56 9972.963 +965.403 建筑密度 % 42.9 28.162 -14.738 建筑高度 m 97.8 98.550 +