模版环境影响评价全本华讯大宅二期.docVIP

建设项目环境影响报告表 （试行） 留庆新横街住宅综合楼新 建荔湾区黄沙大道留庆新横街10-20号广州羊城铁路集团羊城铁路总公司广州市南岭铁路地产开发有限公司约2000202491115859871024985.251.825大坦沙西航道广州市城市规划局穗规建发字（2000）第454号240 项 目 名 称 ： 华讯大宅二期 建设单位（盖章）： 东莞市华讯伟鸿房地产开发有限公司东莞市华讯伟业房地产开发有限公司 编制日期：201年月 国家环境保护总局制 《建设项目环境影响报告表》编制说明 《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制 项目名称――指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。 建设地点――指项目所在地详细地址、公路、铁路应填写起止点。 行业类别――按国标填写。 总投资　――指项目投资总额。 主要环境保护目标――指项目区周围一定范围内集中居民住宅、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。 结论与建议――给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其它建议。 预审意见――由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。 审批意见――由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。 建设项目基本情况 项目名称 华讯大宅二期 建设单位 东莞市华讯伟鸿房地产开发有限公司东莞市华讯伟业房地产开发有限公司 法人代表 联 系 人 通讯地址 东莞市石龙镇新城区黄家山村委会办公大楼一层联系电话 传 真 -- 邮政编码 -- 建设地点 东莞市石龙镇新城区（北纬23° 718.54；东经113°5210.28） 立项审批部门 批准文号 建设性质 新建√ 扩建 迁建 行业类别 及代码 U16_房地产开发 占地面积 (平方米) 总投资 (万元) 其中： 环保投资(万元) 环保投资 占总投资比例 % 评价经费 (万元) 预计投产日期 201工程内容及规模： 一、项目概况及项目由来： 华讯大宅二期位于东莞市石龙镇新城区（详见项目地理位置图），由东莞市华讯伟鸿房地产开发有限公司、东莞市华讯伟业房地产开发有限公司投资开发建设。项目所在地中心卫星坐标：北纬23° 718.54；东经113°5210.28。 项目 名称 华讯大宅 一期 华讯大宅 二期 华讯大宅 三期 华讯大宅 四期 华讯大宅 五期 国土证面积m2 27049.1 22238.3 12319.6 14901 5178.1 国土证 编号 东府国用（2004）第特532号 东府国用（2004）第533号 东府国用（2004）第特527号 东府国用（2010）第347号 东府国用（2004）第486号 本次环评主要对华讯大宅二期《建设项目环境影响评价分类管理名录》受建设方委托二、工程内容 华讯大宅二期总用地面积m2，m2，计容建筑面积52485.752m2。项目主要建设层，共设停车位个。项目具体技术经济指标如下表：主要技术经济指标 序号 名称 单位 数量 备注 规划总用地 ㎡ 22238.3.0 总建筑面积 ㎡ 72377.28 计容建筑面积 ㎡ 52485.752 其中 住宅面积 ㎡ 49805.062 商业面积 ㎡ 2624.438 其他面积 ㎡ 56.253 不计容建筑面积 ㎡ 19891.528 其中 地下建筑面积 ㎡ 17916.129 半地下室折算 不计容建筑面积 ㎡ 其他面积 ㎡ 1975.399 容积率 2.499 首层建筑占地面积 ㎡ 4734.993 建筑密度 % 22.541 绿地率 % 31.478 人均公共绿地面积 ㎡/人 1.487 机动车总泊位 辆 485 地面停车率 % 总户数 户 384 居住人口 人 1302 最大层（高度） 层（㎡） 25（83.550） 三、项目公共服务设施 （一）给水 1、水源 由市政自来水管网提供。 2、生活给水系统 （1）生活用水量：本项目生活用水及其它用水最高日用水量为591.6m3。（2）室内生活给水系统： ①三层及三层以下生活用水及其它用水利用市政给水管网的压力直接供水。②为保证生活供水的水质及水压，四层及四层以上采用自动变频泵组进行供水，局部采用分户减压阀，使每个区域入户管的水压均不大于0.35MPa。 （二）排水 1、污水及雨水采用分流排放，卫生间的污、废水合流排放；其它废水单独排放。 2、最高日污、废水排放量为223.35m3。 3、排放形式： 地上部分的污水、废水及部分雨水采用重力流形式进行排放，面积大