2012年二级建造师建筑工程实务葵花宝典2.docVIP

葵花宝典 第二章 本章主要介绍案例题的破解绝招 案例题一共四道，每道题20分，一共是80分，是实物这一科目的重头戏。然而从往年的经验来看，案例题也是丢分最严重的。那么，弄懂了下面的我们要求案例题:如果遇到计算类、简答要点类的题型要拿满分，比如说网络图计算、合同、工程造价计算等；遇到质量、安全、施工工艺等题目这样的题也要拿到大多数的分数。那么80分，一般人拿到50分不成问题了，高手则应该拿到70分左右。 单位工程施工组织设计 施工进度控制 施工质量管理 施工安全控制 建筑工程造价控制 施工合同管理 建筑工程施工现场管理 建筑工程竣工验收 建筑工程保修 总共九个小节，一般是将两个或者三个小节中的知识点结合起来出一道题。 单位工程施工组织设计 单位工程施工组织设计的编制、审批与交底 单位工程施工组织设计由项目负责人主持编制，项目经理部全元参加，企业主管部门审核，企业技术负责人或其授权的技术人员审批。 审批后，应当在工程开工前，有项目负责人组织，对项目经理部全体管理人员及主要分包单位进行交底并做好交底记录。 单位工程的检查和验收通常分为三个阶段：地基与基础阶段、主体工程阶段、装饰装修工程阶段。 修改与补充 当1施工条件、2总体部署、3重大设计变更或4主要施工方法变更时，项目负责人或项目技术负责人应组织相关人员对单位施工组织设计进行修改和补充，报送员审核人（企业主管部门）审核，原审批人（企业技术负责人或其授权的技术人员）审批后形成《施工组织设计修改记录表》，并进行相关交底。 发放与归档 加盖受控章后，由项目资料员报送、发放并登记记录，报送建设、监理方，发放企业主管部门、项目相关部门、主要分包单位。 先后顺序：编制施工方案、编制施工进度计划、绘制施工平面图 塔吊位置 布置方式：单侧布置、双侧布置、跨内布置 起吊高度的确定：H＝H1+H2+H3+H4 H－塔吊所需最小的起吊高度 H1－建筑物总高度 H2－建筑物顶层人缘安全所需高度 H3－构件高度 H4－吊索高度 三宝：网、帽、带。 四口：楼梯口、通道口、电梯井口、预留洞口。洞口的防护设施要求 2.5-25cm孔口：坚实的盖板； 25-50cm洞口：竹、木作盖板； 50-150cm洞口：设置一层用扣件扣接钢管形成的网格； 150cm以上：四周设防护栏杆，洞口下张设安全平网。 防护栏杆应由上、下两道横杆及栏杆柱组成，上杆离地高度为1.0-1.2m，下杆离地为0.5-0.6m。横杆长度大于2m时，须加设栏杆柱。施工现场临时用电设备在5台及以上或设备总容量在50kW及以上者，应编制用电组织设计；临时用电设备在5台以下和设备总容量在50kW及以下者，应制定安全用电和电气防火措施。 变压器中性点直接接地的低压电网临时用电工程，须采用TN-S接地、接零保护系统，采取“三级配电”、“两级漏电保护”模式。 施工现场照明安全用电： 一般场所：220V 隧道、人防、高温、有导电灰尘、比较潮湿或灯具离地面高度低于2.5m，36V 潮湿和易触接带电体场所，24V 特别潮湿、导电良好地面、锅炉、金属容器内，12V 照明变压器须使用双绕组型安全隔离变压器，严禁使用自耦变压器。 室外220v灯具距地面不得低于3m；室内，2.5m 碘钨灯等金属卤化物灯具的安装高度宜在3m以上。P184,其实不难。 工程造价 建设工程合同按照承包工程计价方式可分为：固定价格合同、可调价格合同、成本加酬金合同。 固定价格合同:双方在专用条款内约定合同价款包含的风险范围和风险费用的计算方法，在约定的风险范围内合同价款不再调整。 案例题 固定总价合同一般适用于施工条件明确、工程量能较准确计算、工期较短、技术不太复杂、合同总价较低且风险不大的工程项目。 变更价款确定 起扣点 工程预付款的扣回计算方式： （1）题中给出了开始起扣的时间，然后按要求时间逐月按比例平均扣还； （2）计算起扣点(即起扣的时间)　T＝P—M／N。 背景资料? 某房地产开发公司与施工单位签订了一份价款为1000万元的建筑工程施工合同，? 合同工期为7个月。工程价款约定如下：(1)工程预付款为合同的10%；(2)工程预付款扣回的时间及比例：自工程款(含工程预付款)支付至合同价款的60%后，开始从当月的工程款中扣回工程预付款，分两次扣回；(3)工程质量保修金为工程结算总价的5%，竣工结算是一次扣留；(4)工程款按月支付，工程款达到合同总造价的90%时停止支付，余款待工程结算完成并扣除保修金后一次性支付。? 每月完成的工作量如下： 工程施工过程中，双方签字认可因钢材涨价增补价差5万元。因施工单位保管不力，罚款1万元。 问题：???? 1．列式计算本工程预付款及其起扣点分别是多少万