模版环境影响评价全本天津市津南尚礼园项目环境影响报告书第一次公示.docVIP

目 录 1 1 总论 2 1.1 编制依据 2 1.2 评价原则及评价目的 3 1.3 评价工作等级的确定 4 1.4 环境问题识别与筛选 5 1.5 评价内容及重点 6 1.6 评价范围 7 1.7 环境敏感点及控制目标 7 1.8 评价因子 8 1.9 评价适用标准 8 2 工程分析 11 2.1 项目概况 11 2.1.3 建设性质 11 2.2 公用工程 17 2.3 本项目污染源分析 20 2.4 外界污染源分析 27 2.5 污染物排放汇总 28 3 区域环境概况 30 3.1 地理位置 30 3.2 自然环境概况 30 3.3 社会环境及功能区划 34 3.4 拟建地区环境质量现状调查 35 4 施工期环境影响分析 39 4.1 施工期扬尘环境影响分析 39 4.2 施工期噪声环境影响评价 40 4.3 施工期废水影响评价 41 4.4 施工期固体废物影响评价 42 4.5 施工期土方平衡分析 42 4.6 施工期环境管理 43 5 使用期环境影响评价 44 5.1 大气环境影响评价 44 5.2 废水排放环境影响评价 47 5.3 噪声环境影响分析 48 5.4 固体废物环境影响评价 51 6 区外污染源影响分析 53 6.1 供热站对本项目影响分析 53 6.2 区外交通道路对本项目影响分析 55 6.3 区外工业企业 56 7 项目选址可行性及平面布局合理性分析 61 7.1 项目选址可行性分析 61 7.2平面布局合理性分析 61 8 景观影响评价 64 8.1建筑景观影响 64 8.2道路景观影响 64 8.3绿地景观影响 65 8.4结论 66 9 环境保护措施 67 9.1 施工期环保措施 67 9.2 使用期环保措施 69 10 总量控制分析 73 10.1 总量控制因子 73 10.2 总量控制分析 73 11 环境经济损益分析 74 11.1 社会经济效益分析 74 11.2 环境效益分析 74 11.3 环保投资估算 75 12 公众参与 76 12.1 公众参与的目的与作用 76 12.2 公众参与的内容和方式 76 13 环境管理与环境监测 83 13.1 环境管理 83 13.2 环境监测计划 84 14 评价结论与对策建议 85 14.1 评价结论 85 14.2 建议 90 附图： 附图1 本项目地理位置图 附图2 本项目所在区域位置及周边环境简图 附图3 本项目平面布置图 附图4 天津市津南区总体规划图（2008～2020年） 附图5 本项目景观效果图 附图6 本项目地下建筑平面图 附件：附件1 《关于准予津南尚礼园项目备案的决定》津南发改许[2011]71号 附件2 附件3 《建设用地规划许可证》编号：2010津南地证0373、2011津南地证0070 附件4 交付土地确认书 附件供热配套合同 收水证明 附件 本项目噪声监测报告 附件 附件 防治建筑施工环境污染承诺书附件 附件 建设项目环境保护审批登记表前 言 天津天地源置业投资有限公司位于天津海河工业区兴园路10号，主要从事房地产经营开发活动。该公司拟投资万元人民币在天津市津南区北闸口镇南侧进行住宅楼及配套公建的开发建设。本项目选址于天津市津南区北闸口镇南侧，东至政吉路建新东路项目主要建设内容为新建住宅楼2栋以及配套公建设施。项目总占地面积为m2，m2，总建筑面积m2，其中规划住宅建筑面积m2，规划配套公建建筑面积m2， m2，配套市政公用设施356 m2，地下建筑面积16000 m2，绿地率约为3%。 根据《中华人民共和国环境影响评价法》、国务院令第253号[1998]《建设项目环境保护管理条例》、天津市人民政府令第58号[2004]《天津市建设项目环境保护管理办法》及环境保护部令第2号[2008]《建设项目环境影响评价分类管理目录》的规定，本项目应进行环境影响评价，编制环境影响报告书。受建设单位委托，承担本项目的环境影响评价工作，评价人员在阅读有关资料、现场调查的基础上，通过现场踏勘、类比调研、资料分析和计算，编制了本项目环境影响报告书，现提交环境保护行政主管部门1 总论 1.1 编制依据 津南区尚礼园项目环境影响评价执行的依据文件见表1.1-1。 表1.1-1 本项目环境影响评价执行的依据文件 类别 文件名称 文件批号 批准部门 执行时间 法律 《中华人民共和国环境保护法》 主席令第22号 七届人大委员会第11次会议 1989.12.26 《中华人民共和国环境影响评价法》 主席令第77号 第九届全国人民代表大会 2003.9.1 《中华人民共和国大气污染防治法》 主席令第32号 九届人大常委会15会