模版环境影响评价报告全本岳阳科力置业有限公司岳阳科力华府建设项目环境影响报告表受理情况.docVIP

建设项目环境影响报告表 () 项 目 名 称：建设项目 建 设 单 位： 编制日期： 二〇一年月 国家环境保护部制  《建设项目环境影响报告表》编制说明 《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。 1．项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。 2．建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。 3．行业类别——按国标填写。 4．总投资——指项目投资总额。 5．主要环境保护目标——指项目周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。 6．结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。 7．预审意见——由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。 8．审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。 一、建设项目基本情况 项目名称 岳阳科力华府建设项目 建设单位 岳阳科力置业有限公司 法人代表 联系人 通讯地址 联系电话 传真 邮政编码 建设地点 立项审批部门 / 批准文号 / 建设性质 新建■改扩建□技改□ 行业类别 及 代 码 房地产开发经营 K7010 占地面积 (平方米) 绿化面积 () 27.49 总投资 (万元) 环保投资 (万元) 1环保投资占总投资比例 % 评价经费 (万元) 预期投产日期 201.1 工程内容及规模 1、项目概况 房地产业是国民经济的重要支柱产业，对于拉动钢铁、建材及家电家居用品等产业发展举足轻重，对国家金融业的稳定和发展至关重要，同时对推动居民消费结构升级、改善民生具有重要作用。 根据中央加快农村逐步城镇化步伐的宏远发展规划，未来40年，3亿多农村人口将迁入城镇，平均每年将有750多万人口迁入城镇。这将巨大的促进中国经济的长远发展和房地产业的长期繁荣。房地产业的长期繁荣，将拉动我国50多个行业的巨大发展。本项目位于，是。岳阳科力置业有限公司依据《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》、《建设项目环境保护管理条例》等有关法律和规定，岳阳科力置业有限公司委托我单位进行该项目环境影响评价工作。我单位组成的项目组在实地踏勘、收集相关资料的基础上，按照环境影响评价技术导则及相关规范要求，编制完成本环境评价影响报告表。 2、建设规模 （1）项目名称：岳阳科力华府建设项目。 （2）项目性质：新建。 （3）项目投资：总投资万元，资金全部由项目单位自筹。 （4）项目地点：。（具体位置详见附图1项目地理位置图）。 3、项目内容 本项目为新开化工机械有限公司，经所得（详见附件）。项目位于，总用地面积m2，总建筑面积m2，拟建栋+10F商业楼（层为）栋F住宅楼住宅楼。停车位1个。项目经济技术参数见表1-1。 表1-1 项目经济技术参数表 序号 项目 单位 数量 备注 1 用地面积 m2 2 总建筑面积 m2 3 计容建筑面积 m2 其中 住宅建筑面积m2 17054.12 物管用房 m2 100 位于B栋底层 公寓面积 m2 1979.88 商业建筑面积m2 1226.3 商铺、超市等 m2 263.2 停车位29个 4 地下设备用房 m2 494.32 水泵、配电间 5 商业与总建筑面积的比例 % 5.95 6 建筑占地面积 m2 2021.45 7 建筑密度 % 8 容积率 9 绿地率 % 10 停车位数量 个 11 总户数 户 13 12 总人数 人 按3人/户计算 总投资 万元 根据有关商业规定，并结合本项目周边实际情况，环评提出如下商业准入条件，建设方可参照执行： 本项目商业用房可能存在餐饮油烟排放，但具体规模和数量现无法确定，要求入驻餐饮类项目安装静电油烟净化器处理并满足《饮食业油烟排放标准》（GB18483-2001）中的要求，排入内置烟道在楼顶高于楼顶面5m集中排放，排放口避开受影响的建筑物。可能入驻的餐饮项目必须设隔油池。 本项目的商业用房不用于娱乐、KTV、门窗加工等产生高噪声的用途。 根据《建设项目环境影响评价分类管理名录》等环保规定的要求，对于满足规定要求的超市、餐饮等入小区，建议另作环评。 4、项目建筑设计 （1）总平面布置 地块为矩形（2）道路系统设计 （3）竖向设计 （4）环境设计 5、给排水设计 （1）给水系统 本小区位于，给水系统为市政供水。城市供水压力为0.3MPa，小区内管网环状布置。 （2）用水量 入住人数约为人（按每户3人计算），根据湖南省用水定额计算每人每天生活用水使用标准平均160L