环境影响评价报告全本公示简介东江丽景花园.docVIP

建设项目基本情况 项目名称 建设单位 东莞市利丰东江海岸房地产开发有限公司 法人代表 联系人 通讯地址 联系电话 传 真 邮政编码 建设地点 北纬3°05′55.67″，东经113°56′27.46″） 立项审批部门 批准文号 建设性质 新建■ 改扩建□ 技改□ 行业类别 及代码 占地面积 （平方米） 绿化面积 （平方米） 总投资 （万元） 其中：环保投资（万元） 环保投资占总投资比例 评价经费 (万元) 1.5 预期投产 日期 工程内容及规模： 1、项目 东江丽景花园（以下称“本项目”）选址于东莞市石排镇水贝村，该项目所在地块现状为空地。项目总投资19000万元，环保投资100万元，规划总用地面积34567.283m2，总建筑面积81272.154m2，本项目共设31栋建筑物，由1号楼和2号楼为32层的高层商业、住宅楼；3号楼为32层的高层住宅楼；4号楼~30号楼均为地上3层、地下1层的低层住宅楼和1栋地下室组成。 项目所在地中心坐标：北纬3°05′55.67″，东经113°56′27.46″根据《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》（2003年9月）和《建设项目环境影响评价分类管理名录》（20年本）的有关规定，本项目须执行环境影响制度，编制环境影响报告表。为此，建设单位委托广州环发环保工程有限公司承担本项目的环境影响评价工作。评价单位在收集有关资料并深入进行现场踏勘的基础上，依据国家、地方的有关环保法律、法规和在建设单位大力支持下，完成了《环境影响报告表》的编制工作。 2、工程内容及建设规模序号 名称 单位 规模 1 规划总用地 m2 2 总建筑面积 m2 3 计入容积率面积 m2 4 其中 住宅建筑面积 m2 5 商业建筑面积 m2 6 其它建筑面积 m2 7 不计入容积率面积 m2 8 其中 地下建筑面积 m2 9 公共开放面积 m2 10 其它建筑面积 m2 11 容积率 % 12 首层建筑占地面积 m2 13 建筑密度 % 14 绿化覆盖率 % 15 人均公共绿地面积 m2/人 16 机动车总泊位 辆 17 其中 室内泊车位 辆 18 室外泊车位 辆 19 总户数 户 20 居住人口 人 21 最大层数（高度） 层（m） 注：根据《国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》（国办发【2006】37）：自2006年6月日起，凡新审批、新开工的商品住房建设，套型建筑面积90m3以下住房（含经济适用住房）面积所占比重，必须达到开发建设总面积70%以上。根据厂方核实，本项目的套型建筑面积90m2以下住房达到开发建设总面积的70%以上，固本项目符合《国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》（国办发【2006】37）的规定。 3、项目配套商业出租商铺允许经营餐饮业，具体数量难以准确估计因此，本环评，具体引进项目另向环保局申报。与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题：。 项目地理位置及周边环境状况： 1、地理位置 （北纬3°05′55.67″，东经113°56′27.46″，地理位置详见附图1。2、周边环境状况 项目东面项目四至情况。 建设项目所在地自然环境社会环境简况 自然环境简况（地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物多样性等）： 一、地形地貌 石排属洼地地区，耕地大部分是比较平坦埔田，小部分是河岸洲地。地势东北高、西南低。西面与茶山镇交界处，隆起一条红砂岩岭脉—云岗岭脉，这条岭脉是石龙岭脉延伸。它由西向东延伸，至燕岭附近分为二脉，偏北一脉，东延至石贝村附近，长度约4.8公里，偏南一脉，沿东绵延，伸至村头村附近，长度约9.2公里。东江从东向西绕过全镇，干流在石排境内长达14公里，多年平均径流量275亿立方米，为全镇工农业提供丰富水源。 二、气候气象 石排镇属南亚热带地区。气候温暖多雨。年平均气温22.1，最高月温为七月，七月平均气温28.2，极端最高温度37.9(1957年记录)，最低月温为一月，平均气温13.7，极端最低温度-0.5，无霜期314天。石排距热带海洋较近，受海洋性气候影响，季风气候显著。夏季盛吹南风或东南风，冬季盛吹北风或西北风。春秋两季，因受北方冷空气或南方海洋台风交替影响，风向不定，或吹东南风，或吹西北风。正常年份，石排日照时间不低于1900个小时，平均日照率达45%。 三、水文、植被 东江是石排农田灌溉、水路运输的主要河道。上游从企石流入石排的沙角洲，一直向西流经赤坎、田寮、砖窑头、横山、鲤鱼洲、燕窝等村，河段全长14公里。 石排小河：本地俗称“海仔”。水源来自东江。东从饭盖岭流入石排，向西流经福隆、石排、潭仔涡、埔心、隔海，至横山涵口复入东江。