环境影响评价报告全本公示简介卓越商业广场（二次改扩建）.doc

建设项目环境影响报告表 （试行） 留庆新横街住宅综合楼新 建荔湾区黄沙大道留庆新横街10-20号广州羊城铁路集团羊城铁路总公司广州市南岭铁路地产开发有限公司约2000202491115859871024985.251.825大坦沙西航道广州市城市规划局穗规建发字（2000）第454号240 项 目 名 称 ： 卓越商业广场(改扩建) 建设单位（盖章）： 东莞市国香物业投资有限公司 编制日期：201年月日 国家环境保护部制 《建设项目环境影响报告表》编制说明 《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制 项目名称――指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。 建设地点――指项目所在地详细地址、公路、铁路应填写起止点。 行业类别――按国标填写。 总投资　――指项目投资总额。 主要环境保护目标――指项目区周围一定范围内集中居民住宅、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。 结论与建议――给出项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其它建议。 预审意见――由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。 审批意见――由负责审批项目的环境保护行政主管部门批复。 建设项目基本情况 项目名称 卓越商业广场（改扩建） 建设单位 东莞市国香物业投资有限公司 法人代表 张远 联 系 人 通讯地址 东莞市东城区迎宾路13号愉景花园御龙居商铺01号一座二楼201室 联系电话 传 真 邮政编码 建设地点 东莞市东城区东城中路以东，东纵路以南 （北纬 23° 2’11.87”，东经113°46’26.50”） 立项审批部门 批准文号 建设性质 新建 改扩建√ 技改 行业类别 及代码 U16_房地产开发 占地面积 (平方米) 22496.38 绿化面积 (平方米) 总投资 (万元) 3 其中： 环保投资(万元) 环保投资 占总投资比例 % 评价经费 (万元) 0.8 预计投产日期 预计201年月建成使用 工程内容及规模： 一、项目 为了推动东莞市东城区的产业结构调整和转型升级，完善城市功能，加快实施“三旧”改造，东莞市国香物业投资有限公司于2012年2月编制东城区新世博商贸中心区改造方案，对位于东城区世博北的旧厂房用地进行改造，用地性质由厂房用地改为商住用地，该改造方案于2012年7月25日经东莞市“三旧”改造领导小组办公室同意，批复文号：东三旧办【2012】52号。 现土地权利人“东莞市国香物业投资有限公司”在该改造地块建设“卓越商业广场”项目。 卓越商业广场选址于东莞市东城区东城中路以东，东纵路以南（详见项目地理位置图），项目所在中心卫星坐标：北纬 23° 2’11.87”，东经113°46’26.50”。 该项目所在地块已批准为、，取得建设用地规划【编号：字第201-82-1006号】（项目用中，红线图地块范围包含地块A和地块B）【编号：字第201-82-1002号】【编号：字第201-82-1003号】【编号：字第201-82-1004号】【编号：字第201-82-1005号】。 项目改扩建后总投资万元，环保投资0万元，规划总用地面积22496.38m2；总建筑面积m2；m2；地下建筑面积32391.611m2；建筑密度%；绿化率%；机动车总泊位个；最大层数为层；容积率2.191根据《中华人民共和国环境影响评价法》及国家环保部令第2号《建设项目环境影响评价分类管理名录》的有关规定，受建设方委托，承担了环境影响评价工作，以客观、真实地反映出该项目对环境的影响，为环保审批部门提供依据。 二、项目规模： 1、A地块的建设规模 规划总用地面积12693.88m2；总建筑面积73294.846m2；地上计算容积率面积49252.176m2；地下建筑面积20467.279m2；建筑密度54.412%；绿化率20.029%；机动车总泊位108个；最大层数为30层；容积率3.880。 表A地块建筑经济技术指标 名称 单位 面积 规划总用地 m2 12693.88 总建筑面积 m2 73294.846 计容建筑面积 m2 49252.176 其中 住宅面积 m2 13568.251 商业面积 m2 14858.807 其他面积m2 20825.118 不计入容积率面积 m2 24042.670 其中 地下室建筑面积 m2 20467.279 其中 m2 10231.007 地下二层建筑面积（停车位） m2 10236.272 其他面积 m2 3575.391 首