环境影响评价报告全本公示简介受理海口万达地产有限公司骏豪仕家项目环境影响评价报告表的公示环评公示.doc

建设项目环境影响报告表 项目名称： 骏豪仕家 建设单位(盖章)：海口万达开发有限公司 编制日期：2015年7月20日 国家环境保护部制 《建设项目环境影响评价报告表》编制说明 《建设项目环境影响评价报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。 1.项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字(两个英文字段作一个汉字)。 2.建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。 3.行业类别——按国标填写。 4.总投资——指项目投资总额。 5.主要环境保护目标——指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和据厂界距离等。 6.结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。 7.预审意见——由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。 8.审批意见——由负责审批项目的环境保护行政主管部门批复。 建设项目基本情况 项目名称 骏豪仕家 建设单位 海口万达地产有限公司 法人代表 齐界 联系人 李程程 通讯地址 海南省海口市秀华路4号秀英区政府3号办公楼302号 联系电话 传 真 邮政编码 建设地点 海口市海榆中线与椰海大道交叉口东北侧 立项审批部门 海口市秀英区发改委 批准文号 秀发改审批备[2015]59号 建设性质 新建 行业类别 及代码 房地产开发K7210 总用地面积 (平方米) 45493.67 总建筑面积 (平方米) 总投资 (万元) 其中:环保投 资(万元) 870 环保投资占 总投资比例 0.26% 评价经费 预期投产日期 2018年 工程内容及规模： 1、项目简介 骏豪仕家由海口万达地产有限公司投资建设，主要建设内容为：9栋32层的高层住宅、17间沿街两层商铺，2栋29层写字楼，停车位有2398个。住宅、写字楼为二类高层建筑，地上建筑耐火等级为二级，地下建筑耐火等级为一级。地下停车库主要在高层住宅和中央花园底下，人防工程和地下停车库结合建设。总投资为万元，其中环保投资870万元，项目现已经开始施工。 根据《中华人民共和国环境影响评价法》、《建设项目环境保护管理条例》、《建设项目环境影响评价分类管理名录2015》以及《海南省建设项目环境保护管理规定》的有关要求，本项目开发建设需要编制环境影响报告表。项目建设单位（海口万达地产有限公司）委托我司（海南寰亚生态环境工程咨询有限公司）承担该项目的环境影响评价工作。接受任务后，我单位立即组成项目组赶赴工作现场进行实地踏勘，并收集了有关资料。在此基础上，按照国家环境保护法律法规、环境影响评价技术导则与规范要求进行编制。 2、项目位置 项目地理位置经度：110.°，纬度：19.°；北至白水塘路，南至武警用地，东至海口旅游职业学校，西至海榆中线（见附图1项目位置图）。 3、项目建设概况 项目名称：骏豪仕家 建设单位：海口万达地产有限公司 建设地点：海口市秀英区海榆中线与椰海大道交叉口东北侧 。 项目总投资：项目总投资额为万元人民币。其中自有资金万元，银行贷款60000万元。 建设内容：总占地面积45493.67m2，总建筑面积㎡， 其中住宅面积m2，商铺面积51000m2，办公室面积50200m2，地下面积77400m2 ,物管房500m2其他建筑5100m2。 4、项目建设规模 表1骏豪仕家经济技术指标 类型 数值 单位 占地面积 45493.67 m2 总建筑面积 m2 计容面积 m2 写字楼面积 50200 m2 住宅面积 m2 绿地面积 25519.7 m2 物管用房 500 m2 其他 5100 m2 商业 分层铺 47100 m2 一拖二 3900 m2 不计容面积 77400 m2 地下面积 77400 m2 建筑高度 100 m 建筑密度 50% 绿地面积 20% 容积率 2.8 停车位 2398 辆 其中 地下停车位 2300 辆 地上停车位 98 辆 表2住宅户型经济指标 产品 户型 面积 户数 套数比例 方案比例 二房 两房两厅一卫（标准两房） 80-90 420 25% 23% 两房两厅两卫（2+1房） 90-100 300 15% 17% 三房 三房两厅两卫（标准三房） 110-120 630 35% 35% 三房两厅两卫（3+1房） 120-130 360 20% 20% 四房 三房两厅两卫（标准四房） 140-150 90 5% 5% 合计 1800 100% 100% 表3主要工程内容 项目名