环境影响评价报告全本公示简介大宅门花园项目.docVIP

目 录 1 前言 1 1.1任务由来 1 1.2评价工作程序 2 1.3结论 3 2总论 4 2.1编制依据 4 2.2评价目的 6 2.3评价原则和技术方法 6 2.4评价工作等级 7 2.5评价工作重点 8 2.6评价范围 9 2.7评价因子 9 2.8评价标准 9 2.9环境保护目标 12 3建设项目周围地区环境概况 14 3.1 地理位置 14 3.2 自然环境概况 14 3.3 社会环境概况 16 3.4项目所在区域相关规划 19 4工程分析 23 4.1项目概况 23 4.2建设内容 23 4.3建设项目原有地块基本情况与周边概况 32 4.4污染源分析 34 5 污染防治措施评述 45 5.1施工期污染防治措施 45 5.2运营期污染防治措施 55 6清洁生产与节能住宅 64 6.1产业政策相符性 64 6.2清洁生产措施分析 64 7环境质量现状调查与评价 70 7.1大气环境质量现状调查与评价 70 7.2地表水环境质量现状调查及评价 71 7.3声环境质量现状评价 73 7.4现状评价结果 74 8环境影响预测与评价 76 8.1施工期环境影响分析 76 8.2外界环境对建设项目的影响分析 90 8.3建设项目对环境的影响分析 102 8.4建设项目内部设施对建设项目的影响分析 111 9生态影响分析 113 9.1生态环境影响因素分析 113 9.2生态保护措施 113 9.3建设生态居住社区 114 9.4居住区环境生态适宜性分析 115 10污染物排放总量控制分析 118 10.1污染物排放总量计算的原则 118 10.2总量控制方案 118 10.3总量控制建议指标 118 10.4总量平衡途径 119 11公众参与 120 11.1公众参与的目的 120 11.2公众参与对象的组成 120 11.3征求公众参与意见的方式 121 11.4结果及分析 126 11.5信息反馈 127 12选址可行性论证 128 12.1建设项目选址与区域规划的相容性 128 12.2环境可行性分析 128 12.3本项目区域土地利用、耕地保护影响分析 130 12.4建设项目功能布局的合理性 131 13环境管理及监测制度建议 134 13.1环境管理目的 134 13.2施工期环境管理 134 13.3运行期的物管管理 135 13.4商业房环境管理 136 13.5小区内公建设施的环境管理 136 13.6环境监测计划 136 14环境经济损益分析 137 14.1社会经济效益分析 137 14.2工程带来的环境损失 137 14.3环境效益分析 137 15结论及建议 139 15.1结论 139 15.2总结论 141 15.3建议 142 1 前言 1.1任务由来 宝华镇312国道南侧、宝五路东侧、环山路西侧北侧临312国道，南侧临现状农田，西侧临宝五路，纬六路从腹部穿过，将此地块分为位于北侧的AB地块和南侧的C地块、D地块。整个地块内地势平坦，净用地面积为90065.08m2，其中，AB地块净用地面积为53505.86m2，C地块净用地面积为26725.94m2，D地块净用地面积为9833.28m2。本项目由63栋建筑组成，其中56栋为3层的底层住宅，建筑总高度约为9-10m；另有7栋2-3层的商业，建筑总高度分别约为9-12m。 建设项目商业用房内不得设置餐饮、KTV、酒吧等产生高噪声的场所，并根据《江苏省噪声污染防治条例》的要求，建设项目商业用房内“可能产生环境噪声污染的生活、消费、娱乐等公共服务设施，其可能产生噪声污染的工段边界与相邻最近的居民住宅墙体的直线距离不得小于30米”。对不具备餐饮功能的商业用房，建设单位在招商时应明确告知。该商业用房进驻具体项目时，根据需要另行办理环保审批手续。 根据《中华人民共和国环境保护法》（1989）、《中华人民共和国环境影响评价法》以及《建设项目环境保护管理条例》（国务院98-253号令）的规定和建设项目环境影响评价分类管理名录的要求，该建设项目应编制环境影响报告书。为此，建设单位委托南京智方环保工程有限公司进行该项目的环境影响评价工作。我公司接受委托后，即对建设地点进行了现场勘查、收集了项目的相关资料，在此基础上，根据国家、江苏省环保法规和标准编制了本环境影响评价报告书。 1.2评价工作程序 图1. 技术评价路线图全国人大，《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》国发〔2010〕10号国务院关于促进节约集约用地的通知HJ2.1-2011）； 《环境影响评价技术导则 大气环境》（HJ2.2-2008）； 《环境影响评价技术导则 地面水环境》（HJ/T2.3-93）； 《环境影响评价技术导则 地下水环境》（HJ610-2011） 式中：P