环境影响评价报告全本公示简介弘景路以西河滨南路以北ABC地块项目.docVIP

目录 1 1.1 项目由来 1 1.2 项目特点及评价重点 2 1.3 环评主要结论 2 1.4 评价工作程序 2 2 总论 4 2.1 编制依据 4 2.2 评价因子与评价标准 7 2.3 评价范围及环境敏感区 15 2.4 相关规划及环境功能区划 17 3 建设项目概况 21 3.1 项目名称、建设性质及建设地点 21 3.2 项目规模、工程总投资及建设进度 21 3.3 项目主要技术经济指标 24 3.4 建设项目周边概况及平面布置 25 3.5 建设项目原有地块基本情况 26 4 工程分析 27 4.1 施工期工程分析 27 4.2 运营期工程分析 34 5 环境现状调查与评价 45 5.1 自然环境概况 45 5.2 社会环境概况 47 5.3 污染源调查与评价 47 5.4 环境质量现状调查与评价 47 6 环境影响预测与评价 54 6.1 施工期环境影响分析 54 6.2 建设项目对环境的影响分析 62 6.3 建设项目内部设施对本项目的影响 70 6.4 外环境对建设项目的影响分析 72 7 生态影响分析 81 7.1 生态影响因素分析 81 7.2 水土流失防治措施 83 7.3 景观生态分析 85 7.4 生态住宅建设评价 85 7.5 生态小区建设的具体建议 88 8 社会环境影响评价 92 8.1 项目用地安全性 92 8.2 项目选址合理性 92 8.3 项目征地拆迁影响 92 8.4 项目与周边环境协调性分析 92 8.5 生活居住适宜性分析 92 8.6 公众参与意见 93 8.7 外环境对项目影响 93 9 环境保护措施及其经济技术论证 95 9.1 施工期环境保护措施 95 9.2 运营期环境保护措施 101 9.3 环境保护投资与“三同时”一览表 105 10 清洁生产与节能住宅 107 10.1 清洁生产的原则 107 9.2 清洁生产分析 108 9.3 清洁生产建议 109 9.4清洁生产管理 112 10.2 绿色建筑评价 112 11 污染物排放总量控制 118 11.1 污染物排放总量计算的原则 118 11.2 总量控制因子 118 11.3 总量控制建议指标及平衡方案 118 12 环境影响经济损益分析 120 12.1 分析方法 120 12.2 环保费用估算 120 12.3 环境效益分析 120 13 环境管理与环境监测 122 13.1 环境管理 122 13.2 环境管理机构 122 13.3 环境监测 124 13.4 竣工验收监测建议 125 14 公众意见调查 126 14.1 调查方式 126 14.2 调查对象 127 14.3 公众参与调查结果 131 14.4 公参调查结论 132 15 规划选址可行性分析 133 15.1 产业政策相符性分析 133 15.2 规划相容性分析 133 16 环境影响评价结论 135 16.1 项目建设概况 135 16.2 环境现状与主要环境问题 135 16.3 环境影响预测与评价结论 135 16.4 建设项目具备环境可行性 136 16.5 结论与建议 137 附件： 委托书 营业执照 环保咨询表 规划设计要点 土地出让合同 监测数据质保单 专家评审意见 前言 项目由来 句容世纪佳顺房地产开发有限公司拟在句容市华阳镇弘景路西侧、河滨南路北侧建设商住小区。项目总用地面积m2，总建筑面积为m2，拟建7栋多层和低层住宅以及一栋独立3层商业建筑，还包括小区内配套的配电房及物业管理用房、景观绿化等，总规划户数为户，项目总投资92000万元，施工计划从201年开始，201年月底竣工，总工期年。 本项目工程内容包括1栋层住宅（#～#），栋层住宅（1#～#， #～#），栋层住宅（#～#，53#～#），栋层住宅（#～#，58#～#），栋七层住宅（#～#），配套建设商业用房栋（S-1）、物管用房（）、地下车库，小区道路、景观绿化和综合管线等。本项目用地包括部分，均购自不同出让地块，宗地面积分别为m2、m2、57107m2， 根据《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》和《建设项目环境保护管理条例》（国务院253号令）的有关规定，在工程可行性研究阶段必须对项目进行环境影响评价。为此，建设单位委托我单位进行该项目的环境影响评价工作，编制环境影响报告书。我单位接受委托后，认真研究了该项目的有关材料，并进行实地踏勘和现场调研，收集和核实了有关材料，根据相关技术规定，开展了建设项目的环境影响评价工作，编制了本项目的环境影响报告书，供建设单位报请环保主管部门组织技术审查。（）项目特点及评价重点 本项目为房地产开发，主要关注的几点环境问题如下： （1）本项目施工阶段对周边环境的影响； （2）本项目周边外环境对本项目影响；