土木工程合同律制度课件.ppt

课程主要内容 第1节 违约责任的概述 第2节 违约行为及其表现方式 第3节 违约责任的承担方式 第七章 违约责任 1、继续履行 《合同法》109、110条 当事人一方未支付价款或报酬的，对方可以要求其支付价款或报酬 当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合合同约定的，对方可以要求履行，但有下列情形之一的除外①法律上或者事实上不能履行②债务标的不适于强制履行或者履行费用过高③债权人在合理期限内未请求履行 2、采取补救措施 《合同法》111条 质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。 3、赔偿损失 《合同法》112条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失 合理预见规则 减损规则 过错相抵规则 损益相抵规则 4、支付约定违约金 《合同法》114条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 　　约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 　　当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 5、对违约责任特殊问题的处理 违约金与定金重合时的处理 《合同法》116条 当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款 双方违约时的处理 第三人的原因造成违约时的处理 《合同法》120条 当事人双方都违反合同的，应当各自承担相应的责任 《合同法》121条 当事人一方因第三人的原因造成违约的，应当向对方承担违约责任。当事人一方和第三人之间的纠纷，依照法律规定或者按照约定解决 违约责任和侵权责任竞合时的处理 《合同法》122条 因当事人一方的违约行为，侵害对方人身、财产权益的，受损害方有权选择依照本法要求其承担违约责任或者依照其他法律要求其承担侵权责任 《合同法》113条 经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任 6、违约责任的免责事由 法定免责事由 约定免责事由 示例一： 2006年11月，原告邹某与被告姜某协商，将原告拥有的文港石矿厂50%的股份转让给被告姜某，并且签订了一份股份转让协议。协议约定：股份转让款为20万元，此款定于2006年11月11日前付3万元，余款定于同年12月29日付清，逾期未按约付款，按月息2.5%支付利息，并同时按未付款项的30%支付违约金。履行期限届满后，被告姜某只付了3万元，余款一直未付。2007年10月29日，原告诉讼来院，要求被告支付转让款17万元及逾期付款利息（按约定的2.5%月息支付），并承担相应的违约金。  第1节 工程合同的概念和特点 第2节 工程合同的主体和客体 第3节 工程合同的主要内容和形式 第八章 工程合同概述 1、工程合同的概念 承包人进行工程的勘察、设计、施工等，由发包人支付相应价款的合同 2、工程合同的特点 工程合同标的仅限于建设工程 工程合同为要式合同 工程合同具有较强的国家管理性 第1节 工程合同的概念和特点 第2节 工程合同的主体和客体 第3节 工程合同的主要内容和形式 第八章 工程合同概述 1、工程合同发包人的缔约资格 具有相应的民事权利能力和民事行为能力 实行招标发包的，应当具有编制招标文件和组织评标的能力 2、工程合同承包人的缔约资格 在其资质等级许可范围内承接业务 工程勘察综合资质 工程勘察专业资质 工程勘察劳务资质 勘察 工程设计综合资质 工程设计行业资质 工程设计专业资质 工程设计专项资质 设计 施工总承包资质 专业承包资质 劳务分包资质 施工 3、工程合同的客体 空间上的固定性 生产的单件性 生产的露天性 生产周期长、程序复杂 生产质量的差异性 第1节 工程合同的概念和特点 第2节 工程合同的主体和客体 第3节 工程合同的主要内容和形式 第八章 工程合同概述 1、建设工程勘察、设计合同的主要内容 有关基础资料和文件的期限 勘察或设计的质量要求 勘察或设计费用 2、建设工程施工合同 工程范围 建设工期 中间交工工程开、竣工日期 工程质量 工程造价 材料、设备供应责任 工程款支付 技术资料交付时间 竣工验收 质量保修范围和质保期 3、建设工程施工合同组成部分 合同书