螺杆洞封堵专施工方案.docVIP

目 录 1. 工程概况 1 2. 概述 1 3. 编制依据和原则 2 4. 普通外墙螺杆洞封堵 2 4.1. 工艺流程 2 4.2. 外墙螺杆洞外侧封堵 2 4.3. 外墙螺杆洞内侧封堵 2 4.4. 地下室外墙螺杆洞封堵 2 5. 砖墙及砼外墙洞口封堵 3 6. 施工要点及质量要求 4 7. 施工安全措施 4 工程概况 工程名称 建设单位 徐州美的时代房地产有限公司 施工单位 浙江海滨建设集团有限公司 监理单位 设计单位 工程地址 江苏省徐州市经济技术开发区，地块东至通湖西路绿化带，南至景观河道绿化带，西至高新路绿化带，北至主横一路绿化带 安全目标 市文明工地 建筑面积 ㎡ 基础结构 桩基础整体筏板、商业 为独立承台基础 主体结构 框结构 本工程由6栋高层和单体地下车库组成，其中楼地下1层地上层，楼地下1层地上层,建筑高度，其中地下含地库约平方米；建筑面积平方米；建筑面积平方米；建筑面积平方米；建筑面积平方米；建筑面积平方米；建筑面积平方米；建筑面积平方米；总建筑面积约平方米。 外墙螺杆洞封堵涉及到外墙的渗漏风险，故在阶段项目部将注重外墙螺杆洞的封堵施工。项目部本着预防为主，加强事前控制和事后检查，把质量隐患消灭在萌芽状态，确保无渗漏工程。从施工方面分析原因，并提出来针对性的措施 编制依据和原则 本工程为剪力墙及框剪结构，施工过程中用到大量的穿墙螺杆，完成后留有大量穿墙螺杆洞，根据工程实例和以往施工经验，内墙采用发泡剂封堵，本方案主要是针对外墙螺杆孔洞封堵专项施工方案。 普通外墙螺杆洞封堵 工艺流程 剔除塑料套管/外侧螺栓孔扩孔——内侧封堵（打发泡剂）——外侧封堵（防水砂浆抹平突出墙面3-5mm，做圆饼）——外侧刷防水涂料——外饰面施工 施工方法： 外墙立模施工过程中采用的螺杆必须附带PVC套管，便于穿墙螺杆的再次利用，另外防止拆模时破坏墙体结构。 外墙螺杆洞外侧封堵 外墙抹灰施工前、脚手架拆除前先用手持冲击锤将外墙体外侧螺杆洞内的堵头清除，在已封堵完成的螺杆洞内侧打入发泡剂，必须打入饱满，防止以后漏水，分两次填塞，填塞完成，待聚氨酯发泡剂硬化，达到强度后，将多余的发泡剂用手压入孔洞内，严禁用小刀等工具将发泡剂割除。外墙外侧用水冲洗湿润后用1:2防水砂浆抹平（严禁空孔）。外侧补成圆饼状并凸出墙面3-5mm，最后采用防水涂料刷1mm厚。 外墙螺杆洞内侧封堵 内侧待发泡剂硬化后开始封堵，采用1：2干硬性水泥砂浆封堵，具体详附图。 1）穿墙对拉螺杆孔洞必须逐个封堵密实。 2）封堵的聚氨酯发泡剂及水泥砂浆必须压到墙体并压实。 3）封堵的砂浆必须养护，且拌制的砂浆必须及时养护。 地下室外墙螺杆洞封堵 工艺流程：剔除塑料垫块——割除螺杆——涂刷防锈漆——浇水润湿——内外侧封堵——防水层——内饰面 施工方法： 1）地下室外墙立模时所采用的螺杆必须是带有40×80×2mm止水片的,14的高强止水螺杆。 2）外墙抹灰施工前先将螺杆洞位置喇叭形胶垫拆除，用氧焊机将螺杆露出部分切割掉，涂刷防锈漆，用水冲洗湿润后用1:2干硬性水泥砂浆抹平（严禁空孔）、外侧补成圆饼状并凸出墙面3-5mm，最后采用防水涂料刷1mm厚。处理部位应及时洒水养护，并检查是否有细微裂缝或空鼓。 3）电焊机切割外墙螺杆，必须注意用火安全，办理动火证并随身携带灭火器。 4）采用水泥砂浆封堵，水泥砂浆可凸出混凝土3-5mm,并压住周边砼10mm。 5）在施工防水层时，应逐个将螺杆位置处得凹槽用1:2水泥砂浆压实抹平。 6）砼养护结束后，切割螺杆洞时，必须从此螺杆最深处进行割除多余的螺杆。 砖墙及砼外墙洞口封堵 工艺流程： 穿墙钢管或悬挑型钢取出——基层凿毛润湿——两侧支模——浇筑砼——两侧拆模——凿出凸出砼——外刷JS防水涂料——外墙保温或饰面层施工 施工方法 1）一般情况下，小于50mm的孔洞采用穿墙对拉螺杆的封堵方法。 2）孔洞尺寸在50mm—100mm之间的孔洞，可用干水泥（添加防腐剂、膨胀剂）参照对拉螺杆做法分段封堵。 3）孔洞尺寸大于100mm的孔洞，必须采用细石砼进行封堵 4）必须充分捣实，且浇筑成形为牛腿形状，保证砼密实。 5）刷JS涂料必须多道涂刷，且超过孔洞周边50mm。 6）浇筑砼，砼标号必须比原砼墙、砖墙等高一等级。 7）两侧模板必须伸出牛腿，超过洞口上方100mm。 8）外侧洞口有缺陷的可以用1:2水泥砂浆修补。 施工要点及质量要求 1、孔边松散混凝土必须凿除。 2、在封堵螺杆洞前应该注意螺杆洞的清理，不能留有木屑等杂物，及油渍，并凿成毛面。 3、冲洗时须用钢丝刷清理。 4、冲洗完后，应等没有明水时再封堵，但封堵前应保持湿润。 5、砂浆封堵必须饱满密实，与先浇捣的混凝土连接应牢固。 6、砂浆应及时进行养护，并检查是否有细微裂缝或空鼓。