竣工文件的编制要求和意的问题.ppt

竣工文件的编制要求和注意的问题 目 录 二、竣工资料的编制和收集思路 施工各阶段的主要技术工作 一个建设项目由大分小依次可分为 （二）竣工资料的收集 四、单位、分部、分项工程和验批的划分原则、验收的程序及填写注意事项 单位工程： 1、按专业划分 2、按不同的施工单位划分 3、按一个完整工程或一个相当规模的施工范围划分 分部工程 分部工程是按一个单位工程中的完整部位、主要结构、施工阶段或功能相对独立的组成部分来划分的。一个分部工程应类型相同或材料相同或施工方法相同。 需要注意的是：关于分部工程的划分和名称，每本专业验标都规定的很明确。注意不要随意分割或合并。应该按名称划分，不要按类别划分。 分项工程 分项工程按工种、工序、材料、设备和施工工艺等划分。 同一个分项工程： 1. 施工条件基本相同 2. 所用原材料基本相同 3. 质量要求基本相同 能取得完整质量数据并有利于检查验收。 检验批 1. 检验批是分项工程的组成部分。 2.分项工程也就是每个施工工序，而每道工序又可能分成要多次的施工才能完成，这样就形成了检验批。 3. 检验批是施工质量验收的基本单元。 4.实际上，划分检验批的目的：就是为了做一段验一段，随工验收，及时验收。 质量验收的顺序 ：由小到大 五、技术文件内容和要求 Thank you! * * 第一部分 竣工资料的定义和编制意义 第二部分 竣工文件编制依据和各级职责 第三部分 竣工资料的编排和收集思路 第五部分 技术文件的内容及要求 第四部分 单位、分部、分项工程和检验批的划分原则、验收的程序及填写注意事项 竣工文件是工程项目不可分割的一部分，它记录工程施工过程和竣工状况的具有保存和利用价值的各种文件材料、图纸、录音、录像等资料 。 否则，一不能真实反映工程施工情况；二影响工程质量等级的准确评定；三影响工程如期交工；四影响工程竣工决算；五在工程交付使用后如果出现重大质量问题，无法追溯。 一、竣工资料的定义和编制意义 1、符合国家的法律法规。 2、符合各行业的编制移交办法。 铁路《铁路建设项目竣工文件编制移交文件汇编》 公路《新编公路建设项目竣工资料编制指南》 房建《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案管理办法》（2009年修正版） 水利水电 《新编水利水电工程项目竣工资料编制与规范管理实用手册》 3、符合业主、档案馆的规定和要求。 4、符合集团公司及工程公司的编制移交办法。 二、编制依据有4个层次的要求 项目经理、项目总工、项目工程技术管理部长 、资料员 集团公司档案室、集团公司技术管理部 各级职责范围 1、施工准备阶段 2、施工阶段 3、竣工阶段 ⑴组织竣工编制人员深入学习编制文件办法，及时联系档案馆和接管单位，了解编制要求。 ⑵各个部门配合提供的竣工资料进行列项，明确每个部门的编制任务。 ⑶平时注意资料的收集、整理、归档，及时验标。 ⑷最后整理竣工资料。 （一）1、整体编制思路 检验批 分项工程 分部工程 单位工程 单位工程资料 分部工程资料 分部工程资料 分部工程资料 分部工程资料 分项工程资料 分项工程资料 分项工程资料 检验批资料 检验批资料 检验批资料 总—分的时候不漏项 分—总的时候基础资料要全面 2、具体编制思路 总→分→总 1、随工程进展，做到“三同步”。 2、竣工资料的收集要有专人负责，并建立台账。有了台账，实验、工程部、现场资料就可以相互印证，资料的完整性和逻辑性都可以得到保证。 3、竣工资料的总体要求和平时收集整理时注意的问题。项目齐全，规格统一，表面整洁，字迹清楚，签字手续完备。平时要注意及时查漏补缺，完善签章。 单位工程 分部工程 分项工程 检验批 检验批质量验收记录表 检验批质量验收记录表是验标规定的各种表格中最基本、最具有实质性内容、最能反映质量状况的一个重要表格，是各阶段质量验收的基础。 检验批质量验收记录表填写要求及注意事项 1.2.1检查评定记录 检验项目的检查验收结果填写方法分以下几种情况： ①验收结论 ②定量项目，应填写以下要素：检查方法、检查点数、检查结果、检查结论。当检查点少时，可直接在表中填写检查数据并注明检查结论。当检查点多填写不下时，可以在表中填写综合结论。也可以引用检查记录表，然后注明结论。 ③定性项目，应填写以下要素：质量描述，验收结论。质量描述应与验标条文所规定的质量要素一一对应，描述全面，不可漏项。 ④既有定量又有定性项目，填写时应