合同法 合同法案例分析.ppt

2）乘人之危的条件 ①一方当事人陷于危难处境，迫切需要救助。 ②行为人利用了对方当事人的危难困境，趁火打劫，提出苛刻条件，对方出于无奈而违背真实意愿与之订立合同。 ③乘人之危行为人主观状态为故意。 ④乘人之危订立合同，一般是为了取得过分的利益。 4、可撤销合同的撤销 （1）撤销权的归属及对可撤销合同的救济方法 《合同法》第54条规定：“下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：（一）因重大误解订立的；（二）在订立合同时显失公平的。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。” （2）撤销权的消灭 《合同法》第55条规定：“有下列情形之一的，撤销权消灭：（一）有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内没有行使撤销权；（二）具有撤销权的当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为放弃撤销权。” （3）合同被撤销后财产后果的处理 《合同法》第58条：“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。” 不定项选择题：甲公司向乙公司订购奶粉一批，乙公司在订立合同时将国产奶粉谎称为进口奶粉。甲公司事后得知实情，恰逢国产奶粉畅销，甲公司有意继续履行合同，乙公司则希望将这批货物以更高的价格售与他人。若下列情形均发生于合同订立之日起1年内，回答下列问题： （1）甲公司与乙公司之间的合同效力如何？ A、无效 B、有效 C、效力待定 D、可撤销 （2）如果甲公司向乙公司催告交货，那么合同效力如何？ A、无效 B、有效 C、效力待定 D、可撤销 （3）如果甲公司向乙公司预付货款，那么合同效力如何？ A、无效 B、有效 C、效力待定 D、可撤销 （4）如果甲公司向乙公司预付货款，那么合同效力如何？ A、无效 B、有效 C、效力待定 D、可撤销 （5）乙公司以合同订立存在欺诈情事为由主张撤销，那么合同效力如何？ A、无效 B、有效 C、效力待定 D、可撤销 （6）如果乙公司与丙公司另行签订合同，将奶粉售于丙公司，并已经将奶粉交付给了丙公司。甲公司要求乙公司交付奶粉，遭到乙公司的拒绝。下列选项中错的是（） A、甲公司可以要求丙公司返还奶粉 B、甲公司可以要求乙公司承担违约责任 C、甲公司可以要求乙公司承担缔约过失责任 D、甲公司可以撤销与乙公司之间的合同 第二次作业题目 1、名词解释 （1）要约 （2）格式条款 （3）缔约过失责任 2、论述题：论无效的合同 谢谢观赏！ 第八章 合同的履行 第一节 合同的履行概述 一、合同的履行的含义 合同的履行是指合同当事人按照合同的约定或者法律的规定，全面适当的完成各自承担的合同义务，使债权人的权利得以实现的过程。 案例分析： A公民与B公司（房地产开发企业）于2005年10月5日签订商品房买卖合同中约定：A以13万元的价格购买B公司所有的位于C小区D号的住房，A于2006年10月1日全部购房款，B公司于2006年10月5日交房，并于2007年1月5日前办理房产证给付A，如不按期付款，应当每日承担购房款万分之五的违约金，不按时交房，应当每日承担已付购房款万分之五的违约金，不按时办证，每日承担已付购房款万分之三的违约金。协议签定后，双方均按合同内容履行了自己的义务，因A准备将D号住房卖与E，而E要求给付该房《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》（合同中未约定），于是A向B公司索求未果，乃诉至法院要求B公司给付。 问：法院是否应支持A的诉讼请求?为什么？ 二、合同履行的基本要求和原则 1、基本要求 《合同法》第60条规定：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。” 2、合同履行的原则 合同履行