商业规划的规律和趋势·知名购物中心案例.ppt

Lifestyle Shopping Center Lifestyle Shopping Center源起于美国，并在上世纪八、九十年代得到蓬勃发展。它提供给消费者的不仅是新颖多样的购物休闲方式，更有传统商业无法比拟的优美景观视野及开放的体验消费环境。 国际购物中心协会对Lifestyle Shopping Center的定义：“位于密度较高的住宅区域，迎合本商圈中消费顾客对零售的需求及对休闲方式的追求，具有露天开放及良好环境的特征。主要有高端的全国性连锁专卖店，或以时装为主的百货主力店，多业态集合，以休闲为目的，包括餐饮、娱乐、书店、影院等设施，通过环境、建筑及装饰的风格营造出别致的休闲消费场所。” SOLANA 蓝色港湾——开放式风情购物休闲商区 商业特色 欧式风情 SOLANA蓝色港湾在13万珍贵的土地上仅仅奢侈的建筑了15万平方米的建筑体量，由19栋2至3层、洋溢着浓郁欧式风情的小楼就在这样的景观中环绕而筑。斑斓建筑的色彩如同跳跃音符，各种业态被精心的分配到各个区域。 SOLANA 蓝色港湾——开放式风情购物休闲商区 钟楼广场 位于SOLANA蓝色港湾东南部，面对朝阳公园北湖，高大的钟楼耸立在经典的欧式建筑之中，仿佛一位绅士眺望着开阔的朝阳公园，显得挺拔而美丽。 巨大的钟声将在各个不同的场合响起，或许是回荡于在此举行婚礼的新人耳畔，或许是在新年来临时的疯狂倒计时，SOLANA蓝色港湾的钟声将成为一种传统被长久保留。 8字动线 SOLANA蓝色港湾独有一条巧妙的8字型的动线，消费者沿着这条动线行走，将不会错过SOLANA蓝色港湾的绝大多数店铺 SOLANA 蓝色港湾——开放式风情购物休闲商区 SOLANA 蓝色港湾——开放式风情购物休闲商区 SOLANA 蓝色港湾——开放式风情购物休闲商区 天阶理念 “全北京，向上看” “生活”向上看！“时尚”向上看！“品味”向上看！“美食”向上看！“创意”向上看！ 天幕作为北京城独一无二的瑰宝，承载着“全北京，向上看”的理念，精准地诠释了世贸天阶的精神内涵与生活真谛。 世贸天阶——京城时尚旅游新地标 世贸天阶的巨型天幕，让这个仅百米长的广场变成了京城炙手可热的旅游景点，许多国内外旅客到京旅游，都已将这儿加入必赏景观之一。 天幕播放时间： 夏季：19：30至22：00冬季：18：00至22：00 世贸天阶——京城时尚旅游新地标 天阶定位 它定位为“结合美食、娱乐、空间艺术、时尚信息橱窗以满足看、听、嗅、味、触的全感官之旅的休闲购物场所”，将为CBD内的中高收入的白领提供流行时尚零售业态及商业服务设施，将集6星级Night Club异域特色主题餐厅、家居生活、Spa、美食广场、品牌旗舰店等于一体。 北街： 国际精品、艺术、高档家居用品、美容美发、SPA生活馆 南街： 云集了最流行和时尚的休闲品牌，以满足追求现代生活方式的年轻群体 世贸天阶——京城时尚旅游新地标 世贸天阶——京城时尚旅游新地标 天阶品牌 世贸天阶汇集了世界各地时尚特色品牌店铺，无论是西班牙时尚品牌ZARA北京第一家旗舰店, Miss Sixty/Energy 北京旗舰店，FUBU北京唯一店；直营概念店 Adidas Heritage，法国流行品牌 promod 北京第一家店，SJSJ北京第一家店；美国时尚品牌GUESS北京旗舰店，美国经典休闲品牌GANT中国旗舰店，法国品牌 Lilith 北京第一家店，还是西班牙鞋具皮具品牌 Patricia 的北京第一家店，德国女装品牌 MARCCAIN 的北京第一家店，高级服装订制台湾品牌 GIOIA PAN 的中国第一家店，雅诗兰黛集团设立MAC彩妆专卖店等等。此外，这里别具特色的爵士乐酒吧CJW，北京第一家外文书店 Chater House；韩国高档超市及加州健身姚明运动馆的中国第一家店；Gold Bo-tree 菩提岛时尚生活SPA的北京每一家店；颂音乐厨房的中国第一家店等，无处不体现着世贸天阶真正优良品质生活的真谛。 世贸天阶——京城时尚旅游新地标 三里屯village——个性时尚休闲购物新区 基本情况 项目面积超过17万平方米的三里屯Village分为南北两区,将成为京城首个大开放式的购物重镇。南区位于工体北路，拥有11栋低密度零售建筑，定位为中高档购物区；北区与使馆区临近，拥有7栋零售建筑和一间精品酒店，是定位于高端人群的购物区。 三里屯village——个性时尚休闲购物新区 商业特色 个性外观 这里是一个抛弃传统商业模式，集文化、艺术、休闲和购物于一体的全新空间。日本前沿建筑大师——隈研吾是三里屯VILLAGE的主创设计师，他为三里屯VILLAGE打造的第一印象是——