2015年郑州市城市规划专题的研究的报告.pptxVIP

郑州市城市规划专题研究报告 报告研究思路 1 影响城市规划的因素 2 简述郑州市城市规划 3 城市规划对郑州市房地产的影响 4 总结及感想 CONTENTS 目录 1 影响城市规划的因素 2 简述郑州市城市规划 3 城市规划对郑州市房地产的影响 4 总结及感想 CONTENTS 目录 城市的属性 与地位 宏观经济 城市人口 郑州市简介 1、郑州的由来 1、属性 2、地位 1、GDP增长情况 2、人均GDP增长情况 绪论篇 一个火车拉来的城市带给我们的思考？ 中国八大古都之一、世界历史都市联盟成员城市城、历史文化名城、全国文明城市、全国科技进步示范城市、国家卫生城市、国家园林城市、国家双拥模范城市、全国绿化模范城市、中国优秀旅游城市、中国大陆旅游业最发达城市之一，2012中国特色魅力城市200强，全国最佳会展经营城市。 郑州属性 郑州是我国公、铁、航、信兼具的综合性交通 通信枢纽。郑州位于全国经济地理腹地，具有贯通东西、连接南北的战略作用。 郑州位居全国中原经济区中心，是沟通、促进全国各经济区交流、联合的中枢之地，是崛起中的中国中部的中心城市。 郑州拥有得天独厚的自然资源，天然油石矿矿质优良，是全国最大的油石基地之一。 郑州借助“中国之心”的优越区位，处于我国交通大十字架的中心，是一个集铁路、公路、航空、邮电通信兼具的综合性枢纽城市。 全市总面积 7446.2 平方公里，市区面积 1010 .3平方公里，东西距离27.6公里，南北距离，南北距离23.9公里，现辖 6 区 5 市 1 县：金水区、二七区、中原区、管城区、惠济区、上街区，巩义市、登封市、荥阳市、新密市、新郑市、中牟县。 截止到2014年年底全市总人口 919.1万，市区人口 425万。 郑州属性 郑州市总面积7446.2平方公里，截止到2014年年底，全市常住人口总数达到了919.1万。 郑州地位 1.《中原城市群发展战略》中指出：中原城市群是以郑州为中心，洛阳为副中心，开封为新副中心，新乡、焦作、许昌、漯河、平顶山、济源等地区性中心城市为节点构成的紧密联系圈。 2.中原崛起是中部崛起的排头兵，近年来，郑州的经济取得了飞速的发展，在中原崛起的伟大战略中，郑州占据着优越的地理位置，是名副其实的“中心”城市。 3.中原城市群以郑州为中心，包括洛阳、开封、新乡、叫做、许昌、平顶山、漯河、济源在内的共9个省辖市，下辖十四个县级市、34个县级、374个建制镇，土地面积5.87万平方公里，人口3872万，分别占全省土地面积和总人口的35.3%和40.3%。 中原城市群发展战略中指出，中原城市群是以郑州为主核中心，洛阳为副核中心的双核，以双核来带动整个中原区的崛起！ 宏观经济 郑州GDP增长连续五年保持在12%左右，后两年保持在10%，相对于整个河南省的GDP发展处于比较稳定的阶段。 郑州市宏观经济发展较为迅速，到2014年，郑州市GDP总值达到6783亿，属于高速发展期； 郑州市经济高速发展，连续五年的时间GDP增幅都在12%以上，后两年保持在10%左右，相对河南省整体的GDP发展处。于稳定发展阶段。 宏观经济 人均GDP （美元） 需求特征 发展特征 800～3000 生存需求 超速发展 单纯数量型 3000～4000 生存、改善需求兼有 快速发展 以数量为主，数量与质 量并重 4000～8000 改善需求为主 平稳发展，以质量为 主，数量与质量并重 8000以上 改善需求为主 缓慢发展 综合发展型 · 备注：美元按1:6.57计算 2014年，郑州市人均GDP达到了73056元，人均GDP处于一个相对稳定的发展阶段。 2008年-2014年郑州市人均GDP生产总值以及增幅。 备注：该标准为2011年划分标准 城市人口 到2014年，城市人口处于不断增长的阶段，常住人口增长率在2012年变化较大，不断有外来人员的加入，不断刺激整个郑州市房地产刚需的发展。 郑州市城市总人口处于不断的增长阶段，到2014年郑州市总人口数已达到919万，按照城市发展规划，预计2020年，人口总数将达到1100万； 郑州市常住人口增长率在2012年达到了22%； 按照目前城市的发展，城市人口将不断的增加外来人口，同时也将会带动整个房地产刚需产品的发展。 1 影响城市规划的因素 2 简述郑州市城市规划 3 城市规划对郑州市房地产的影响 4 总结及感想 CONTENTS 目录 一，城市规划基础概念 1，城市规划概念 2，甲乙丙级规划院城市规划编制任务范围 二，郑州总体规划分析 1，城市总体规划概念 2，郑州总体规划战略及空间结构分析 3，郑州总体规划道路规划分析 4，郑州总体规划土地利用规划分析 5，郑州总体规划绿化规划分析 三，城市规划控规概念及例子