模版环境影响评价全本5033874164comXDG201418号地块房地产开发项目无锡古运河万迪置业投资有限公司无锡市南长区南长街与滨水路交叉口西北.docVIP

一、建设项目基本情况 项目名称 建设单位 法人代表 联系人 通讯地址 联系电话 传真 邮政编码 建设地点 立项审批部门 批准文号 建设性质 新建 行业类别 及代码 K710 房地产开发经营 占地面积 （平方米） 绿化面积 （平方米） 总投资 万元 其中：环保 投资（万元） 环保投资占 总投资比例 % 评价经费 （万元） — 预期投产日期 20年月原辅材料（包括名称、用量）及主要设施规格、数量（包括锅炉、发电机等） 详见第2页“原辅材料及主要设备”。 水及能源消耗量 名称 消耗量 名称 消耗量 水（t/a） 燃油（吨/年） — 电（万度/年） 管道天然气（Nm3/a） 燃煤（t/a） — 其它 — 废水（工业废水(、生活废水(）排水量及排放去向 营运期排放污水t/a，经化粪池接入城市污水管网进入处理，尾水。 放射性同位素和伴有电磁辐射的设施的使用情况 无。 1、施工材料及主要施工设备 主要材料 表1-1 施工期主要原辅材料 序号 材料名称 单位 数量 1 钢筋 吨 根据需要定 2 焊条 吨 3 水泥 吨 4 砂 吨 5 砖 吨 6 石子 吨 7 商品混凝土 吨 8 涂料 吨 9 油漆 吨 10 塑钢 吨 （2）主要施工设备表 表1-2 施工期主要设备表 施工阶段 设备名称 土石方 推土机、挖掘机、装载机、压路机、打夯机 打桩 钻孔机、打桩机 结构 混凝土搅拌机、振捣棒、电锯、塔吊、卷扬机 装修 吊车、升降机 2、本项目主要配套设施与设备 表1-3 营运期主要配套设施与设备 序号 名称 数量（单位） 备注 物业管理 面积147.1㎡ 5 文化活动 面积100㎡ 6 门卫 面积5㎡ 7 变电站 面积184.92㎡ 工程内容及规模（不够时可附另页） 1、项目由开发，位于，占地面积，总建筑面积，其中地上建筑面积，地下建筑面积。企业遵照《中华人民共和国环境保护法》以及国务院98第253号文《建设项目环境保护管理条例》的有关规定，委托江苏圣泰环境科技股份有限公司本项目进行环境影响评价。项目所涉及的消防、安全及卫生等问题不属于本评价范围，请公司按国家有关法律、法规和标准执行。位于，性质为用地。项目具体地理位置见图1-1、项目周围环境见图1-2。本项目建设。项目平面布置图见图1-3。表-4 项目建设内容主要功能项目 楼号 层数 规划功能 备注 住宅楼1# 5层 住宅 2# 5层层 3# 6层 4# 6层层 5# 6层 层层 7# 6层 层层 公共服务设施 9# 3层用房 地下— 面积m2 地下车库 3、建设内容 项目占地面积，总建筑面积，其中地上建筑面积，地下建筑面积。。本项目主要建设项目主要技术经济指标详见下表： 表1- 项目技术经济指标 技术经济指标 — 总建筑面积 ㎡ 36753.19 — — 地上总建筑面积 ㎡ 23776.87 — — 其中 住宅 ㎡ 23139.85 — — 公共服务业设施 ㎡ 637.02 — — 其中 社居委 ㎡ 200 建筑面积不小于200㎡，含居家养老服务功能 相符 物业管理 ㎡ 147.1 不小于住宅物业管理区域总建筑面积的4‰ 相符 文化活动 ㎡ 100 建筑面积不小于100㎡ 相符 门卫 ㎡ 5 — — 变电站 ㎡ 184.92 — — 地下总建筑面积 ㎡ 12976.32 — — 其中 地下机动车库 ㎡ 6246.05 — — 地下机非动车库 ㎡ 736.62 — — 普通地下室 ㎡ 5993.65 — — 容积率 — 1.3 ≤1.3 相符 建筑占地面积 ㎡ 5341 — — 建筑密度 — 29.19% 33% 相符 总户数 户 170 — — 总人数（3.2人/户） 人 544 — — 绿地面积 ㎡ 4391 — — 绿地率 — 24% 23% 相符 机动车停车位 辆 辆辆非机动车停车位辆 辆 辆 地块规划设计要点及要求建筑密度、容积率、绿地率等指标均符合规划设计要求。、表 公用及辅助工程工程名称 建设名称 设计能力 备注 贮运工程 公用工程 给水 生活用水t/a 由自来水公司统一管网供给 消防用水10L/S 本小区除按设计规范设置室内消火栓外，室外配置地上式室外消火栓 排水 生活污水约t/a 雨污分流，雨水接入雨水管网；生活污水经化粪池预处理后经污水管网接入处理，最终排入运河 供电 /a 城市电网 供气 管道天然气约Nm3/a 居民住宅楼厨房用 空调设计 — 采用分体空调，预留室外机的电量； 通风、排烟设计 配电用房换气次数： 4次/h 在通风设计方面，配电、设备用房均考虑送、排风系统。其他房间按热平衡计算确定。 设备用房换气次数：4次/h 地下车库：设机械排风（兼排烟）系统，排风量为6次/h 地下车库排风排烟合用一个系统，排烟量为6次/h，地下一层的补风