模版环境影响评价报告全本eiafans重庆百合佳园公租房项目环境影响报告书全文本公示环评公众参与.docVIP

目 录 前 言 1 1总则 3 1.1评价目的 3 1.2编制依据 3 1.3总体构思 6 1.4环境影响识别 7 1.5环境功能区划及评价标准 8 1.6评价工作等级和评价重点 13 1.7评价范围及环境敏感区 14 2建设项目概况 17 2.1位置与交通 17 2.2项目基本情况 17 2.3主要建设内容 17 2.4项目总体布局及设计 20 2.5建筑设计 24 2.6结构设计 25 2. 7绿化及景观设计 25 2.8公用工程 26 2.9节能设计 29 3工程分析 32 3.1产污及流程分析 32 3.2主要污染源及污染物排放分析 32 3.3拟采取的污染防治和生态保护措施 36 3.4 污染物产生及排放汇总 40 4 环境现状调查与评价 41 4.1 区域环境概况 41 4.2环境质量现状评价 46 5环境影响预测与评价 49 5.1施工期环境影响分析 49 5.2服务期环境影响分析 52 5.3拟建项目内部公共设施影响分析 55 6外环境影响分析 56 6.1外环境影响源 56 6.2绕城高速影响分析 56 6.3公交首末站影响分析 60 6.4南彭小企业创业基地影响分析 61 6.5公路物流基地影响分析 62 7生态环境影响评价 63 7.1施工期生态环境影响分析（即水土保持） 63 7.2服务期生态环境影响分析 66 7.3社会经济环境影响分析 69 8 环境承载能力分析 70 8.1环境容量类指标 70 8.2自然资源指标 70 8.3社会经济环境承载力 72 9 居住环境适宜性分析 73 9.1生态满意度评价 73 9.2居住环境适宜性等级评定指标体系 76 10选址合理性分析 81 10.1产业政策及规划符合性分析 81 10.2地质条件 81 10.3交通、能源 82 10.4区域环境质量 82 10.5服务期环境影响分析 82 10.6项目平面布局合理性分析 83 10.7外环境的影响 86 10.8小结 86 11环境保护措施及经济技术论证、总量控制 87 11.1施工期主要污染防治措施 87 11.2服务期主要污染防治措施 90 11.3环保措施及其投资汇总 94 11.4污染物排放总量控制 96 12公众参与 97 12.1公众参与的目的及意义 97 12.2公众参与方式及成果 97 12.3公众要求、建议采纳情况说明 103 13 环境管理与监测计划 104 13.1环境管理机构及职责 104 13.2环境监测计划 105 13.3项目竣工环保验收 106 14结论和建议 108 14.1结论 108 14.2反馈意见 117 14.3建议 118 前 言 随着国家对保障性住房力度的加强，中国住宅市场逐步转型，住宅保障体系也随着社会的不断进步正在不断修改完善中。2009年底，重庆市绕城高速公路通车，重庆进入了“二环时代”。按照规划重庆市主城要建设成为1000万人口、1000平方公里的特大中心城市。在特大中心城市的布局中，外环围绕的面积接近2500平方公里，这里面有1000平方公里的建设用地的规模。 在全国率先开展公共租赁房建设，是重庆市委、市政府作出的重大决策，这不仅有利于城市住房制度的探索和完善，也彰显了“以人为本”的施政理念，目前发展公共租赁住房已在全国得到了普遍推。《中华人民共和国国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》提出“重点发展公共租赁住房，逐步使其成为保障性住房的主体”；《重庆市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》（渝府发[2011]13号）明确指出：“强化住房保障的政府责任，大力推进公租房等保障性住房供给体系建设，覆盖城镇住房困难家庭、进城农民工、大中专毕业生和外地来渝工作人员等群体，力争解决占城镇人口30%以上的中低收入群众住房困难问题。积极推进公租房建设，到2015年全市建成公租房4000万m2。” 南彭百合子村公租房项目为主城区规划的21个公租房聚集点之一。重庆市巴南区发展和改革委员会下发了《重庆市巴南区发展和改革委员会关于同意重庆南彭百合子村公租房工程立项申请的批复》巴南发改发[2012]261号，同意实施南彭百合子村公租房项目，以巴南发改发[2012]410号将“重庆南彭百合子村公租房”项目更名为“重庆百合佳园”公租房项目（以下简称“拟建项目”）。重庆市规划局以选字第0005号出具了建设项目选址意见书、以地字第0006号出具了建设用地规划许可证、以建字第0098号出具了建设工程规划许可证批准项目的建设。同时，重庆市城乡建设委员会以渝建初设[2012]324号对拟建项目初步设计进行了批复。 拟建项目所在地块用地性质原为农业用地，现已规划为居住用地，无工业用地历史及遗留环境问题。用地内的拆迁安置工作（包括房屋拆除）已由巴南区人民政府负责实施，拆迁完毕后将