环境影响评价报告全本公示简介20131211关于仪征晶崴房地产开发有限公司201252幅地块房地产开发项目环境影响报告书受理公示环境影响报告书（简本）下载晶.docVIP

2012-52幅地块房地产开发项目 环境影响报告书 （简本） 建设单位：仪征晶崴房地产开发有限公司 评价单位：北京中资华宇环保技术有限公司 评价单位证书编号：国环评证甲字第【1051】号 二○一三年月  本简本内容由北京中资华宇环保技术有限公司编制，并经仪征晶崴房地产开发有限公司确认同意提供给环保主管部门作2012-52幅地块房地产开发项目环境影响评价审批受理信息公开。仪征晶崴房地产开发有限公司、北京中资华宇环保技术有限公司对简本文本内容的真实性、与环评文件全本内容的一致性负责。 1建设项目概况 1 1.1 建设项目的地点及相关背景 1 1.2 建设项目主要建设内容 1 1.3建设项目与法律法规、政策、规划和规划环评的相符性 3 2建设项目周围环境概况 4 2.1建设项目所在地的环境现状 4 2.2建设项目环境影响评价范围 4 3建设项目环境影响预测及拟采取的主要措施与效果 6 3.1建设项目的主要污染物排放情况 6 3.2建设项目评价范围内的环境保护目标分布情况 7 3.3建设项目的主要环境影响及其预测评价结果 8 3.4污染防治措施 10 3.5建设项目环境保护措施 11 3.6建设项目对环境影响的经济损益分析结果 11 3.7建设单位拟采取的环境监测计划及环境管理制度 13 4公众参与 15 4.1公开环境信息的次数、内容、方式 15 4.2征求公众意见的范围、次数、形式等 18 4.3公众参与的组织形式 20 4.4公众意见归纳分析 20 5结论 21 6联系方式 22 6.1建设单位 22 6.2评价单位 22 1建设项目概况 1.1 建设项目的地点及相关背景 仪征晶崴房地产开发有限公司投资建设的2012-52幅地块房地产开发项目位于仪征市石桥河东侧、沿山河东路北侧，总投资万元。 本项目占地面积40722.7m2，总建筑面积为.4m2，其中地上总建筑面积89588.4m2（计入容积率），地下总建筑面积21700m2。项目容积率为2.2，住宅建筑密度为18%，绿地率32%。项目建设完成后机动车总位数为710辆，其中地上275辆，地下435辆；非机动车停车位1845辆。本项目建设完成后总户数为845户。本项目配套的商业用房（1550m2）不在本环境影响评价内，由投资方另做环境影响评价。 1.2 建设项目主要建设内容 本项目建设内容主要包括住宅楼、配套商业楼和物业管理用房。 项目经济技术指标分别见表1.2-1。 表1.2-1 建设项目主要经济技术指标表 名称 数值 单位 规划总用地面积 40722.7 平方米 地上总建筑面积 .4 平方米 其中 地上总建筑面积 89588.4 平方米 其中 小高层住宅建筑面积 24625.6 平方米 阁楼建筑面积 1300.0 平方米 高层住宅建筑面积 61212.8 平方米 沿街配套商业建筑面积 1550.0 平方米 物业管理用房建筑面积 360.0 平方米 社区活动用房建筑面积 90.0 平方米 其他 450.0 平方米 地下总建筑面积 21700 平方米 其中 地下机动车库建筑面积 15200 平方米 地下非机动车库建筑面积 6500 平方米 其中 小高层地下非机动车库建筑面积 2800 平方米 高层地下非机动车库建筑面积 3700 平方米 机动车停车位 710 辆 其中 地下停车位 435 辆 地面停车位 275 辆 非机动车停车位 1845 辆 其中 住宅停车位 1745 辆 商业停车位 100 辆 其中 总户数 845 户 小高层 250 户 高层 595 户 容积率 2.2 建筑密度 18% 绿地率 32% 1.3建设项目与法律法规、政策、规划和规划环评的相符性 1.3.1 产业政策相符性分析 建设项目不属于《产业结构调整指导目录（2011年本）》（《国家发展改革委关于修改产业结构调整指导目录（2011年本）有关条款的的决定》，国家发展改革委第21号令，2013年2月16日）中限制和禁止类项目；不属于《江苏省工业和信息产业结构调整指导目录（2012年本）》（《关于修改江苏省工业和信息产业结构调整指导目录（2012年本）部分条目的通知》，苏经信产业[2013]183号，2013年3月15日）中限制和禁止类项目。同时，本项目不违背《限制用地项目目录（2012年本）》和《禁止用地项目目录（2012年本）》要求。 因此，本项目符合国家和地方产业政策。 1.3.2 规划相符性分析 本项目位于仪征市石桥河东侧、沿山河东路北侧，占地面积40722.7m2。根据《仪征市城市总体规划（2006-2020）》，该地块用地规划为居住用地，不是基本农田区，且本项目已获得仪征市规划