环境影响评价报告全本公示简介城东大道安置区（靖城街道办）项目建设单位靖江市城投基础设施发展有限公司项目总投资23578万元（其中环保投资596万元）项项目建设性.docVIP

靖江市城投基础设施发展有限公司 城东大道安置区(靖城街道办)项目 环境影响报告书简本 建设单位：靖江市城投基础设施发展有限公司 二○一三年九月目 录 1建设项目概况 1 1.1项目建设地点 1 1.2建设项目由来 1 1.3项目组成、建设规模和总体布局 1 1.4项目用地来源及现状 5 1.5选址可行性分析及产业政策分析 6 1.5.1项目选址合理性分析 6 1.5.2规划功能布局合理性分析 6 1.5.3项目产业政策相符性分析 6 2建设项目周围环境现状 8 2.1建设项目所在地环境现状 8 2.2建设项目环境影响评价范围 8 3建设项目环境影响预测及拟采取的主要措施与效果 9 3.1项目污染物产生与排放情况 9 3.1.1施工期 9 3.1.2运营期 11 3.2环境保护目标 13 3.3环境影响预测 13 3.3.1水土流失影响及防治对策 13 3.3.2地表水环境影响评价结论 14 3.3.3环境空气影响评价结论 15 3.3.4声环境影响评价结论 18 3.3.5固体废物 19 3.4污染防治措施 20 3.4.1施工期污染防治措施 20 3.4.2营运期污染防治措施 24 大气污染防治措施 24 3.5经济损益分析 28 3.6环境监测计划及环境管理 28 3.6.1环境监测计划 28 3.6.2使用期环境管理制度 29 4公众参与 30 4.1调查方式 30 4.2调查结果 33 5环境影响结论 36 1建设项目概况 1.1项目建设地点 拟建项目位于靖江市康宁路北侧，城东大道西侧，环城东路东侧，规划路南侧，项目地理位置见图1.1-1。 1.2建设项目由来 经靖江市发展和改革委员会同意，靖江市城投基础设施发展有限公司拟投资约23578万元人民币在靖江市城东大道西侧、康宁路北侧建设城东大道安置区(靖城街道办)项目。 本项目属于房地产开发，用地性质为二类居住用地，已经靖江市规划局选址同意《建设项目选址意见书》(靖规选字第[2012]62号)。 根据《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》及《建设项目环境保护管理条例》(国务院253号令)等有关规定，应当在项目可行性研究阶段对项目进行环境影响评价。为此，江市城投基础设施发展有限公司委托我所开展城东大道安置区(靖城街道办)项目环境影响评价工作。我所接受委托后，对项目所在地进行实地踏勘、调研，并收集有关资料，在此基础上编制了环境影响报告书。 1.3项目组成、建设规模和总体布局 (1) 项目组成 本工程由公建、商业、住宅等，工程总用地面积为88204平方米，本项目在选址范围内设地下室，作为地下车库兼设备用房，局部为平战结合人防地下室。根据建设单位提供的资料，商业部分主要为超市，以零售业或综合零售为主，不设餐饮和卡拉OK等可能会产生不良环境影响的设施。各主要建筑单体和公建功能布局情况见表4.3.1-1。  图1.1-1 项目地理位置图 表4.3.1-1 主要建筑单体和公建功能布局一览表 项目 功能布局 层数(F) 高度(m) 1#楼 1～6+1层：层高3.35m，住宅。 6 20.1 6+1 23.74 2#楼 1～5层：层高3. 44m，住宅。 5 17.2 3#楼 1～17层：层高2. 9m，住宅。 17 49.3 4#楼 1～5层：层高3. 44m，住宅。 5 17.2 5#楼 14+1层：层高2.9m，住宅。 14 40.8 14+1 43.6 6#楼 1～6+1层：层高3.35m，住宅。 6 20.1 6+1 23.74 7#楼 1～17层：层高2. 9m，住宅。 17 49.3 8#楼 1～17层：层高2. 9m，住宅。 17 49.3 9#楼 1～17层：层高2. 9m，住宅。 17 49.3 10#楼 1～17层：层高2. 9m，住宅。 17 49.3 11#楼 1～17层：层高2. 9m，住宅。 17 49.3 12#楼 底层：商业用房、配电房(开闭所)、公厕；二层：物业管理用房；三层：健身设施用房。 3 12.6 13#楼 一层：服务大厅、警务室、公厕；二层：居委会、医务室。 2层，局部1层 1层：4.2 2层：8.4 (2) 建设规模 本项目设计总用地面积42038平方米，计容积建筑面积82232.28平方米。后退城东大道53米道路红线10米、康宁路20米道路红线3米〕规划道路15米道路红线2米建透空围墙；多层后退城东大道53米道路红线30米、康宁路20米道路红线8米、规划道路15米道路红线8米、环城东路50米道路红线36米建设；高层后退城东大道53米道路红线30米、康宁路20米道路红线15米、规划道路15米道路红线15米、环城东路50米道路红线36米建