环境影响评价报告公示上海公馆商业中心建设环评报告.docVIP

建设项目环境影响报告表 （试 行） 项目名称： 上海公馆商业中心建设项目 建设单位（盖章）： 衡水松瑞房地产开发有限公司 编制日期： 2016年8月 国家环境保护部制 《建设项目环境影响报告表》编制说明 《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。 1、项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。 2、建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。 3、行业类别——按国标填写。 4、总投资——指项目投资总额。 5、主要环境保护目标——指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。 6、结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建议项环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。 7、预审意见——由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。 8、审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。 建设项目基本情况 项目名称 上海公馆商业中心建设项目 建设单位 衡水松瑞房地产开发有限公司 法人代表 白昆亮 联 系 人 马志娟 通讯地址 河北省(自治区、直辖市) 衡水 市（县） 联系电话 传 真 邮政编码 建设地点 衡水市大庆路以南，育才北大街以东，项目区域中心坐标：37°45′6.15″N，115°40′1.76″E 立项审批部门 批准文号 建设性质 新建■改扩建□技改□ 行业类别 及代码 K7010房地产开发经营 占地面积 (平方米) 38869.30（折合58.3亩） 绿化面积 (平方米) 总投资 (万元) 40000 其中：环保 投资(万元) 153 环保投资占 总投资比例 0.38 评价经费 (万元) 预期投产日期 工程内容及规模： 1、项目背景： 衡水把推进城市化作为打破城乡二元结构，促进经济社会快速发展的战略举措来抓，以打造北方滨湖生态园林城为目标，按照“坚持以人为本，工业化和城市化相互促进、城市和农村协调发展、投资环境和生态环境同步改善、经济和社会统筹推进”的思路，围绕优化布局、完善功能、提升品位、增强辐射带动作用，坚持绿化、美化、亮化三化并举，卫生城、文明城、园林城、环保城四城同创，推进中心城市快速发展，不断加快城市化进程。衡水松瑞房地产开发有限公司抓住这一市场机遇，拟在衡水市大庆路以南，育才北大街以东区域建设上海公馆商业中心建设项目。项目的建设对衡水市区的发展具有明显的社会意义。项目所在位置原为李里马、刘里马村庄，是在原村庄旧址上建设上海公馆商业中心建设项目，项目环评不包括原有村庄的拆迁内容，衡水松瑞房地产开发有限公司所接手的地块为净地，地上无任何建筑物。 2、建设地点： 拟建项目区域位于衡水市大庆路以南，育才北大街以东，项目区域中心坐标：37°45′6.15″N，115°40′1.76″E。项目区域东侧为上海公馆一期（未建设）；南侧为上海公馆二期（未建设）；西侧为育才北街，建筑退育才北街绿线≥8m，隔路为中国石油加油站；北侧为大庆西路，建筑退大庆西路红线≥25m，隔路为怡安家园。项目区域距离较近的居民区为北侧60m的怡安家园。 3、占地面积： 项目总占地面积38869.30m2，建筑面积 m2。 4、建筑面积及规模 项目占地面积38869.30 m2（约合58.30亩），项目新建1栋剪力墙结构生活中心（底部5F为商业，上部28F为公寓），1栋3F局部2F框架结构沪港风情街，1栋4F框架结构邻里中心。规划总建筑面积为 m2，其中项目建设地上建筑面积为 m2，地下车库建筑面积为22000 m2。中水处理利用邻近上海公馆二期项目的中水处理设施，其规模可满足上海公馆住宅和商业中水量需求。本项目沿街商业门店主要出租给服装销售、银行、超市等清洁型的商业活动，不出租进行餐饮及住宿，不设卡拉OK 娱乐设施、铁件加工及机配维修等高噪声的活动。项目建设内容一览表见表1，建设项目主要规划指标见表2。 表1 项目具体建设内容一览表 序号 建筑物名称 建筑面积（m2） 结构形式 层数及栋数 备注 主体工程 生活中心 94000 剪力墙 1栋底部5F为商业，上部28F为公寓 沪港风情街 框架结构 1栋3F局部2F 邻里中心 32000 框架结构 1栋4F 地下车库 22000 框架结构 -2层 — 公用工程 供电 项目位于衡水市城市规划区内，年总用电量为852.66万kwh，由衡水市市政供电电网提供 供水 水源由衡水市城市自来水供水管网供给。