环境影响评价报告公示东发房地开发东发现代城山水园二环境影响报告表情况的公示环评报告.docVIP

建设项目环境影响报告表 项目名称： 建设单位（盖章）： 编制日期：201年月 国家环境保护总局制  《建设项目环境影响报告表》编制说明 《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。1.项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。 2.建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。 3.行业类别——按国标填写。 4.总投资——指项目投资总额。 5.主要环境保护目标——指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。 6.结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。 7.预审意见——由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。 8.审批意见——由审批该项目的环境保护行政主管部门批复。 建设项目基本情况 项目名称 建设单位 法人代表 联系人 通讯地址 联系电话 传真 邮政编码 建设地点 立项审批部门 批准文号 建设性质 新建√ 改扩建 技改 行业类别 及代码 房地产开发经营K710 占地面积 （m2） 绿化面积 （m2） 总投资 （万元） 其中：环保投 资（万元） 环保投资占 总投资比例 % 评价经费 （万元） 预计投产日期 工程内容及规模： 12 项目 东发现代城山水园二期项目位于3 工程内容及规模 项目主要建设内容包括： 项目主要经济技术指标见表平面布置见附图2。 表1 主要技术经济指标 ㎡ 其中 多层住宅面积 ㎡ 39230.12 高层住宅面积 ㎡ 25564 配套公建 ㎡ 2211.05 其中 幼儿园面积 ㎡ 766.72 文化活动站 ㎡ 470.07 卫生站 ㎡ 300.15 物业管理 ㎡ 158.25 会所 ㎡ 146.46 天然气调压站 ㎡ 111.52 公厕 ㎡ 57.4 配电室 ㎡ 100.79 换热站 ㎡ 69.35 消防控制室 ㎡ 30.34 不计入容积率面积 ㎡ 20536.62 其中 储藏室面积 ㎡ 9419.22 地下车库面积 ㎡ 11117.4 容积率 1.38 绿地率 % 41.9 建筑密度 % 17.53 规划户数 户 770 停车位 个 585 其中 地面停车位 个 117 地下停车位 个 468 4 能源消耗与给水排水 （1）供配电：项目建成运营后，居民区电力负荷按每户8 kwh/d计算，共户，同时使用系数0.·d)计算，公建总建筑面积2211.05m2，同时使用系数0.8。预计用电量kwh/a，由当地供电公司供给。 （2）供热：冬季使用城市集中供热，采暖负荷为60 w/m2，项目采暖面积为m2（住宅建筑面积），总热负荷为kw，由有限公司供给，小区内不设锅炉。（3）给水：用水量为m3/a，由威海市水务集团供给。（）排水：项目建成后采取雨污分流制雨水通过雨水管网排放市政污水管网威海水务投资有限责任公司高区污水处理厂处理达标后排海。燃气：直接引入在项目区内设燃气调压站，调压后送入燃气管网，供各用户使用燃气管线全部采用管径为DN100低压燃气管线为主管。区规划户数约户，天然气消耗量按照0.5 m3/户·d，消耗量万m3/a。项目水平衡情况见图用水项目 用水定额 用水规模 用水量 （m3/） （m3/）排放量（/a） 100 L/(人·d) 2464人 89936 17987.2 71948.8 2 公建用水 3 L/(m2·d) 2211.05m2 2421.1 484.2 1936.9 3 未预见用水 按1、2用水量的5%计 -- 4617.9 923.6 3694.3 4 绿化用水 1.2 L/(m2·d) 23086.9 m2 3324.5 3324.5 0 5 总计 -- -- 图1 拟建项目水平衡图 6 总平面布置 建筑施工 项目与产业政策符合性分析 《产业结构调整指导目录（2011年本）》（修正）（中华人民共和国国家发展和改革委员会令2013年第21号）分为鼓励类、限制类和淘汰类产业名录项目，且符合国家有关法律、法规规定，为国家允许类，所以项目的建设符合国家产业政策。156、房地产开发、宾馆、酒店、办公用房等项，根据规定，“建筑面积5万平方米及以上；涉及环境敏感区的”应编制环境影响报告表，故本项目编制威海东发房地产开发有限公司东发现代城山水园二期项目环境影响报告表。 9 选址合理性分析符合当地发展规划。项目所在地地理位置优越，交通便利，排水通畅，水、电、气、热供应满足工程要求。拟建项