环境影响评价报告公示云电投电力装配工业基地号地块二公租房建设环评报告.docVIP

目 录 表一、建设项目基本情况 1 表二、建设项目所在地自然环境社会环境简况 9 表三、环境质量状况 13 表四、评价使用标准 18 表五、建设项目工程分析 22 表六、项目主要污染物产生及预计排放情况 36 表七、环境影响分析 39 表八、建设项目拟采取的防治措施及预期治理效果 64 表九、结论与建议 67 附件： 附件1 委托书 附件2请求（地块）建设项目可研批复的请示 项目可研批复 附件4规划选址许可证情况说明 附件5排水意见 反馈 附件7 环境影响评价审核表 管理进度计划表 附件10 云电投电力装配基地（地块）建设项目批复 项目审登记表 响报告表》技术评估会会议纪要 附件13《云电投电力装配工业基地（8号地块二期）公租房建设项目环境影 响报告表》技术评审会专家意见 附件14修改清单 附图： 附图1 地理位置图 附图2 水系图 附图3 总平面布置图 附图4 四邻关系图 附图5项目内排水管网规划图 水保措施图 表一、建设项目基本情况 项目名称 建设单位 法人代表 郭曙光 徐猛 通讯地址 联系电话 邮政编码 建设地点 立项审批部门 批准文号 建设性质 行业类别及代码 0 房地产开发经营 占地面积 （hm2） 2.78 绿化面积 （平方米） 总投资 （万元） 其中：环保投资（万元） 环保投资占总投资比例 评价经费 （万元） 10 预期投产日期 017年月 工程内容及规模： 1、项目由来 2015年8月，云南立信工程造价咨询有限公司编制了《云电投电力装配工业基地（8号地块二期）公租房建设项目可行性研究报告》，昆明市经济技术开发区经济发展局于2015年11月17日向昆明市发展和改革委员会提交了《关于请求给予云电投电力装配工业基地（8号地块二期）公租房建设项目可行性研究报告批复的请示》，并于2015年11月19日获得了《昆明市发展和改革委员会关于云电投电力装配工业基地（8号地块2期）公共租凭住房建设项目可行性研究报告的批复》。 本项目总建筑面积㎡，大于5万㎡，根据》本单位在—2016年1月13日在昆明市环境工程评估中心上了前的全文公示期间。具体详见附件。 今年来，随着我国经济的高速发展，城市房价上涨较快，对城市中低收入人群的生活质量造成了较大的影响。住房问题关系国计民生，既是经济问题，更是影响社会稳定的重要民生问题。为此，政府有关部门提出了加快公共租凭房的建设，解决既买不起经济适用房又不够廉租房条件的“夹心层”住房问题。 《云南省人民政府关于大力推进保障性安居工程建的意见》（云政[2011]64号）文件中指出：“政企共建。建成的公共租凭房优先向本企业符合条件的职工出租，超出部分由政府安排向社会出租。实施范围主要包括：用工集中的开发区、产业园区和住房困难职工较多、有闲置土地的企业及乡镇学校、卫生院、计生站的教师和职工周转房建设。” 项目区位于昆明经济技术开发区新加坡产业园Ⅱ-8#地块,项目区周围方圆一公里内已有多家国家及省内知名企业入驻，如昆明统一食品有限公司、云南潘祥记工贸有限公司、云南绿生中草药开发有限公司等，今后还会有更多的企业入驻，项目区周边的企业从业人员将超过7000人，8号地块公租房项目建成后，将为建设单位及周边各个企业的员工服务，解决有困难有需求的员工的住房问题，让企业可以安心生产。 3、主要建设内容和规模 建设地点：昆明市经济技术开发区新加坡产业园Ⅱ-8#地块。 建设单位：云南能投居正产业投资有限公司。 建设性质：新建 总建筑面积：.38㎡ 总投资：48711.88万元 本项目主要经济技术指标详见表1-1。 -1 项目主要经济技术指标表 序号 指标名称 单位 方案 备注 一 规划用地面积 ㎡ 27790 41.685亩 二 净用地面积 ㎡ 27790 41.685亩 三 总建筑面积 ㎡ .4 　 1 地下建筑面积 ㎡ 33301.57 地下2层 1.1 地下商业建筑面积 ㎡ 4833.08 　 1.2 地下机动车车库建筑面积 ㎡ 25018.21 　 1.3 地下非机动车车库建筑面积 ㎡ 3450.28 　 2 地上建筑面积 ㎡ 83171.83 　 2.1 公租房建筑面积 ㎡ 70354.44 2栋31层、2栋28层 2.2 配套商业建筑面积 ㎡ 11913.99 1栋4层、1栋13层 2.2.1 商业楼面积 ㎡ 3940.77 4层 2.2.3 商业办公楼面积 ㎡ 7973.22 13层 2.3 配套基础设施面积 ㎡ 903.4 　 2.3.1 门卫面积 ㎡ 50 　 2.3.2 物管面积 ㎡ 153.65 　 2.3.3 社区活动用房面积 ㎡ 248.8 　 2.3.4 公厕面积 ㎡ 101.03 　 2.3.5 社区医疗面积 ㎡ 174.96