环境影响评价报告公示卧龙镇大庙村新民居工程卧龙镇大庙村鑫圣龙房地开发圣泓环保环评报告.doc

建设项目基本情况 项目名称 建设单位 法人代表 联 系 人 通讯地址 联系电话 传 真 邮政编码 建设地点 立项审批部门 批准文号 建设性质 行业类别 及代码 房地产开发经营 占地面积 (平方米) 绿化面积 (平方米) 总投资 (万元) 其中：环保 投资(万元) 环保投资占总投资比例 评价经费 (万元) 预期投产 日期 20年月 工程内容及规模： 一、项目由来 成立于201年月日，注册资本00万元，办公地址在河北省承德市公司是房地产综合开发企业，主要经营房地产开发项目。公司拟投资 根据《中华人民共和国环境保护法》《建设项目环境保护管理条例》及《建设项目环境影响评价分类管理名录》等有关要求，圣泓环保科技有限责任公司受建设单位委托承担该项目的环境影响评价工作。随即组织技术人员于2016年月对项目进行了现场调查、资料收集与整理等工作，在此基础上编制完成了项目环境影响报告表。 、项目概况 建设单位：承德鑫圣龙房地产开发有限公司 法人代表：张超 建设性质：新建 项目投资：本项目总投资为24000万元，全部来源于企业自筹。其中，环保投资估算为3100万元，约占总投资的比例为12.9%。 工程计划：本项目预计于2017年12月全部交付使用。 三、规划设计条件及土地手续 本项目已取得由平泉县住房和城乡规划建设局出具的规划条件，文号为[2015]第27号。 本项目已取得平泉县国土资源局出具的土地证明，并由平泉正恒测绘咨询有限公司对本项目出局了区域地形图（测绘）。 四、项目占地面积及土地利用情况 根据项目规划条件本项目用地性质为商业设施用地 项目总用地面积为，绿化面积约为总建筑面积为其中建筑面积为。。 项目及四邻关系 项目选址位于，项目中心位置地理坐标为：N 4°07′39.70″、E 11°38′28.11″。详见附图1项目地理位置示意图。 该项目四邻关系为：项目选址东侧约为。详见附图2项目周边关系示意图。 本项目地类规划用地性质为商业设施用地。项目建设内容如下 1、普通住宅 地上共计14栋、576套，面积分为77 m2、87 m2、105 m2以及118 m2，四种户型，合计建筑面积为76304 m2。 地下室共计441套，建筑面积为9949.07 m2。 阁楼共计62套，建筑面积为5068 m2。 2、别墅（B1-B10# ） 共计17套 ，户均374 m2 ，总计建筑面积为6368 m2。 其中B1-B7为双拼 ，B8-B10为独栋。 3、商铺 共计128套 ，建筑面积为50896 m2。 4、幼儿园 2800 m2。 项目还配套配电室，锅炉房 因商具体类型未定，污染源具有不可预测性，所以本次评价不涉及项目用房经营项目的内容，有关的环评手续由具体经营者按照相关要求进行办理，应针对具体商业企业进行的环境影响评价。 项目建成后总户数约为 本项目主要技术经济指标见表。 表主要技术经济指标表 项 目 设 计 指 标 单位 备注 75345.81 平方米 总建筑面积 平方米 其中 91321.07 平方米 地上住宅 76304 平方米 9949.07 平方米 5068 平方米 6368 平方米 商铺 平方米 幼儿园 平方米 ≤1.5 住宅建筑密度 ≥30% % 绿地率 28.3 % 总人数 1965 人 655 套 3 人 个 满足功能需要即可 七、公用工程 （1）给水：本项目为新民居工程项目用水小区人根据河北省用水定额—m3/a。 （2）排水：室外排水系统采用雨污分流制，建筑屋面雨水均采用内外排结合方式，排至室外雨水井或室外散水室外雨水采用雨水口进行收集排入的污水处理站进行处理项目室内生活污水采用生活污、废水合流制生活污水经化粪池预处理沉淀澄清后排入项目的污水处理站进行处理 表排水情况表 用水 消耗水 排水 m3/d m3/a m3/d m3/a m3/d m3/a 居民生活用水 117.9 43033.5 17.685 6455.025 100.215 36578.475 商铺用水（按300天计） 661.65 132.33 39699 529.32 绿化清扫等（按200天计） 12.81 2562 12.81 2562 -- -- 合计 48716.025 .475 （3）供电：由区域供电线路引入。变配电室。总装机容量为4613KVA，供电电压为10kV。年均用电量约为万kW·h/年。 （4）供热：项目冬季取暖期约为生物质型锅炉所用燃料为压块秸秆。 表 项目拟选用的一览表 规格 锅炉型号 CDZL9.1-85/60-SAII，常压热水锅炉 额定热功率 9.1MW 额定出水温度 85℃ 额定进水温度 锅炉最大运输重量 72T 制造商 高碑店市北城晟齐锅炉制造有限公司 适用燃