环境影响评价报告公示叙永县和瑞世纪城开发二工程泸州市叙永县县城新区毗环评报告.doc

建设项目基本情况 项目名称 建设单位 法人代表 联系人 通讯地址 泸州市 联系电话 传真 / 邮编 建设地点 泸州市 立项审批 部门 批准文号 建设性质 新建√改扩□技改□ 行业类别 及代码 房地产开发经营K710 占地面积(平方米) （期用地面积） 绿化面积(平方米) 总投资 (万元) 环保投资 (万元) 环保投资占 总投资比例 ﹪ 评价经费 （万元） 预计投产日期2016年月 工程内容及规模： 一、项目由来 叙永县新规划的县城发展蓝图确定了整个县城在川南的门户地位，而旧城改造及新城区的开发建设正是实现这一目标的有效途径。毗卢寺土地整治工程是新城区规划版图中的重要组成部分，整个片区占地近600亩，既标志着叙永县新城蓝图全面展开，也标志着叙永县房地产开发提升到新的高度。 取得了县城毗卢寺土地整理片区的土地所有权，地块面积m2（土地所有权证见附件），目前利用其中开发“·世纪城”开发项目期工程。 根据《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》和中华人民共和国国务院第253号令《建设项目环境保护管理条例》规定，该建设项目应进行环境影响评价，按照环境保护部令第2号《建设项目环境影响评价分类管理名录》有关规定，本项目应编制环境影响报告表。 为此，于201年月日委托泸州市环境科学技术研究所承担该项目环境影响报告表的编制工作，我所环评人员经实地踏勘、测量、资料收集，编制完成本环境影响报告表。 、工程规模及建设内容 1.本项目工程规模 “和瑞·世纪城”开发项目。 2.工程土石方挖填方量及平衡关系 本项目进场前土地已由叙永县人民政府委托公司完成了土地整理工作，因此本项目不存在工程土石方开挖及回填。3.本项目建设内容 建设内容：·世纪城6#-11#楼），地下车库以及相应的配套设施项目总投资元，其中环保投资万元，占总投资的%。 入住定员：设计住宅共户，按平均每户3.5人入住计算，共入住人；物管人员人。 工程设防等级：建筑类别为普通商住楼，安全等级为一级，抗震设防烈度为六度，建筑工程等级二级，设计使用年限50年 4.本项目建设进度及施工进度 我所接受环评委托后到现场踏勘时，工程处于结构基础施工阶段。、产业政策相符性分析 本项目为商住小区，不属于《产业结构调整指导目录（2011年本）》中限制类及淘汰类建设项目，故本项目属允许类建设项目，建设符合国家产业政策已获叙永县发展和改革局同意备案，其文号为叙发改投资2014〕备号，详见附件1。因此本项目建设符合国家产业政策。 、与规划相符性分析 选址于叙永县城新区毗卢寺，为叙永县新城区规划商住用地，本项目已获得叙永县住房和城乡规划建设局颁发的《建设用地规划许可证》，文号为：地字[201]02号，因此本项目与叙永县城规划不冲突，符合相关规划要求。、选址合理性分析 叙永毗卢寺 六、项目情况表 工程项目组成表见表1，工程能耗及原辅材料见表2，功能布局见表3，主要经济技术指标见表4。 表1 项目组成表 项目组成 施工期环境影响 营运期环境影响 主体工程 栋栋商业（号楼），m2，商用房面积m2 施工废水、生活污水、扬尘、施工噪声 建筑垃圾 生活污水、天然气燃烧烟气、油烟、生活垃圾、社会噪声 辅助工程 地下车库m2 废气、噪声、废水 新建 设备用房，包括变电室、风机房等，置于地下室内，建筑面积算入地下车库建筑面积 废气、噪声 新建 公用工程 道路、给排水设施、供气供电、消防设施、围墙 废水 环保工程 垃圾桶、垃圾库 生活垃圾 预处理池（一期250m3，要求扩建至500m3） 废水、污泥 地下车库通风系统及冲洗设施 废水、噪声 新建 水土保持、绿化、雨污排水管网 / 表2 工程能耗及原辅材料表 序 名称 数 材料来源 水泥 钢材 砖 砾（卵）石 m3 砂 m3 木材 m3 商品砼 t 水 t 电 万kW·h 柴油 t 运营期 自来水 万m3/a 10.617 市政供水系统 电 万kW·h 天然气 万m3/a 29.38 市政天然气供气系统 柴油 t/a 1.8 附近加油站表3 具体功能布局表 楼层 功能布局 6# -2F~-1F 1~3F 4~24F 地下车库 商业用房 两室一厅、两室两厅户型住宅房 7# -2F~-1F 1~3F 4~21F 地下车库 商业用房 两室一厅、两室两厅户型住宅房 8# -2F~-1F 1~3F 4~21F 地下车库 商业用房 两室一厅、两室两厅户型住宅房 9# -2F~-1F 1~3F 4~21F 地下车库 商业用房 三室两厅、两室两厅户型住宅房 10# -2F~-1F 1~3F 4~24F 地下车库 商业用房 三室两厅、两室两厅户型住宅房 11# -1F 1~3F 地下车库 商业用房 表4 主要经济技术指标 序号