环境影响评价报告公示成都万达城A地块开发建都江堰市玉堂镇永康社区宝瓶环评报告.docVIP

建设项目环境影响报告表 （报 批 本） 项 目 名 称： 成都万达城A-1-10地块开发建设项目 建设单位（盖章）： 成都万达城投资有限公司 编制日期：2016年 6 月 国家环境保护总局制 四川省环境保护厅印  《建设项目环境影响报告表》编制说明 《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。 1.项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。 2.建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。 3.行业类别——按国标填写。 4.总投资——指项目投资总额。 5.主要环境保护目标——指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。 6.结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。 7.预审意见——由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。 8.审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。 建设项目基本情况 项目名称 成都万达城A-1-10地块开发建设项目 建设单位 成都万达城投资有限公司 法人代表 齐界 联 系 人 崔妍 通讯地址 都江堰市外滩公园 联系电话 传 真 —— 邮政编码 建设地点 都江堰市玉堂镇永康社区、宝瓶社区 立项 审批部门 都江堰市发展和改革局 批准文号 都发改备案[2016]11号 建设性质 新建√ 改扩建□ 技改□ 行业类别及代码 K7010房地产开发经营 占地面积 .7m2 绿化面积 （平方米） 28690.19 总投资 （万元） 50000 环保投资 （万元） 310 环保投资占 总投资比例 0.62% 预计投产日期 2018年 工程内容及规模： 一、建设项目的由来 成都万达城投资有限公司（以下简称万达公司）成立于2015年，注册地址为四川省都江堰市玉堂镇，为大连万达集团全资子公司。大连万达集团创立于1988年，形成万达商业、文化旅游、电子商务、连锁百货四大产业。 近年来随着都江堰城市建设的不断深入，大型的商贸中心和居住小区的建设使玉堂片区逐渐成为都江堰市的中心区域。因此，根据都江堰市房地产市场发展趋势，结合企业自身发展，万达公司拟在玉堂镇规划建设万达文化旅游城，主要规划有万达室外主题乐园，万达商业综合体，2座酒店（四星和六星各一座），两期居住区，教育设施（幼儿园、小学、中学）、展示中心、派出所、急救室、消防站、停车场等。万达公司首先在居住开发区内开发居住项目，项目建成后在陆续开发主题乐园、酒店等。 在此背景下，成都万达城投资有限公司提出了成都万达城A-1-9、A-1-10地块开发建设项目的建设，本次只进行A-1-10地块的建设。成都万达城A-1-10地块开发建设项目总投资50000万元，项目修建65栋楼（40#~104#，其中40#~102#为底层住宅、103#~104#为独立商业用房）。总规划净用地面积.07 m2，规划总建筑面积为81629.22m2，其中地上建筑面积为68032.95m2，地下及半地下建筑面积13596.27m2，总绿化面积28690.19m2，绿地率30%，住宅户数516户，居住总人数约1806人（按3.5人/户计）。本项目与其他地块建设项目无依托关系。 成都万达城投资有限公司根据《中华人民共和国环境影响评价法》和国务院令第253号《建设项目环境保护管理条例》委托成都宁沣环保技术有限公司（持国环评证乙字第3224号建设项目环境影响评价资格证书）对成都万达城A-1-10地块开发建设项目进行环境影响评价。我单位接受委托后，立即开展了详细的现场调查、资料收集工作，在了解项目概况并对本项目的环境现状和可能造成的环境影响进行分析后，根据《建设项目环境评价分类管理名录》相关规定，依照环境影响评价技术导则的要求编制了本环境影响报告表。 项目商业用房内拟引入的商业项目具体经营内容和规模目前无法确定，故本环评仅对商业用房施工期环境影响、项目配套公辅设施、超市及电影院运营期进行评价，其今后引入的其他具体商业项目时应按照环保部门相关要求另行评价。 二、评价目的 “环境影响评价制度”作为建设项目环境保护管理行政管理的六项基本制度之一，其根本目的在于贯彻“环境保护”的基本国策，认真执行“以防为主，防治结合”的环境方针。根据环境保护法及国务院第253号令规定，为加强建设项目环境保护管理，严格控制新的污染，保护和改善环境，一切新建、扩建和技改工程必